2026WD002挂牌公告-广东省招标采购-建设招标网

2026WD002挂牌公告

2026-01-22 广东-东莞-

打印

所在地区：	广东-东莞-	发布日期：	2026年1月22日
招标代理：	注册/登录即可查看	招标业主：	注册/登录即可查看

招标采购正文

（* 或略）部分为隐藏内容，查看详细信息请注册/登录

<div>(略)WD(略)挂牌公告发布时间：(略)<label>东莞市公共资源交易服务一体化平台</label>原文链接地址<div><div>横沥镇横发集团专精特新产业园“三旧”改造单元（三期）公开招引实施主体公告经东莞市人民政府同意，我方委托东莞市公共资源交易中心发布横沥镇横发集团专精特新产业园“三旧”改造单元（三期）（以下简称“该项目”）公开招引实施主体公告。现将有关事项公告如下：一、 改造单元概况<div><table><tbody><tr><td>横沥镇横发集团专精特新产业园“三旧”改造单元（三期）</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>位置</td><td>单元范围</td><td>用地情况</td><td>起始价（万元）</td><td>竞价幅度（万元）</td></tr><tr><td>单元总面积（㎡）</td><td>功能分区</td><td>面积（㎡）</td><td>规划用途</td><td>出让年限</td></tr><tr><td>(略)WD(略)</td><td>地处规划一路和规划四路交界处，北至东长一路、东至规划四路、南至规划一路、西至规划三路</td><td>(略).(略)</td><td>拆除重建</td><td>(略).2</td><td>一类工业用地（M1）</td><td>(略)年</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>道路</td><td>—</td></tr><tr><td>生态修复</td><td>(略).(略)</td><td>—</td><td>—</td></tr><tr><td>现状道路</td><td>—</td><td>—</td><td>—</td></tr><tr><td>现状保留</td><td>—</td><td>—</td><td>—</td></tr><tr><td>“三地”</td><td>—</td><td>—</td><td>—</td></tr><tr><td>其余用地</td><td>—</td><td>—</td><td>—</td></tr></tbody></table></div>该单元位于东莞市横沥镇北部片区，改造单元面积为(略).(略)平方米，拆除用地面积(略).(略)平方米，其中单元范围内拆除重建区(略).2平方米，生态修复区(略).(略)平方米，单元范围外拆除(略).(略)平方米。现状土地用途为工业，地上建筑物总面积(略).(略)平方米（其中单元范围内拆除(略).(略)平方米，单元范围外拆除(略).(略)平方米）。二、主要规划条件<table><tbody><tr><td>规划要求</td></tr><tr><td>建筑总量（㎡）</td><td>(略)</td><td>商业（㎡）</td><td>居住（㎡）</td><td>新型产业用房（㎡）</td><td>配套型住宅（R0）（㎡）</td><td>工业（㎡）</td><td>仓储（㎡）</td><td>毛容积率</td></tr><tr><td>—</td><td>—</td><td>—</td><td>—</td><td>(略)</td><td>—</td><td></td></tr><tr><td>公共设施建设要求</td><td>设施类型</td><td>设施名称</td><td>用地面积（㎡）</td><td>建筑面积（㎡）</td><td>服务规模</td><td>实施主体</td><td>备注</td></tr><tr><td>道路交通设施</td><td>东长一路</td><td>(略)</td><td>—</td><td>道路红线宽度(略)米</td><td>改造主体</td><td>—</td></tr><tr><td>规划四路</td><td>(略)</td><td>—</td><td>道路红线宽度(略)米</td><td>改造主体</td><td>—</td></tr><tr><td>其他要求</td><td>市政工程设施</td><td>(略)KV开关站</td><td>—</td><td>(略)</td><td>—</td><td>—</td><td>附设</td></tr><tr><td>生态修复工程</td><td>—</td><td>(略).(略)</td><td>—</td><td>—</td><td>改造主体</td><td>—</td></tr></tbody></table>备注：(略)三、报名资格要求 （1）报名企业应为具有法人资格的境内外企业。（2）本项目不接受联合体申请。（3）报名企业具有以下情况的不得报名：(略)由横沥镇人民政府对报名企业进行资格审核。四、竞价方式及环节 本次改造单元公开招引实施主体分两个环节，完成两个环节才确定成交方。（一）改造单元地价款（线上）。以价高者得原则确定竞得入选人，网上公开竞价出价最高者确定为不动产权益要约收购环节的实施主体。（二）不动产权益要约收购环节（线下）。实施主体在限期内完成(略)%不动产权益收购并取得全部权益收购确认函后，经出具成交确认书则确定为成交方。若因本单元开发、产业运营、拆迁补偿物业和公共配套建设等原因需要调整开发时序，须与横沥镇人民政府商定，在申报总体实施方案时明确并取得市政府批复后实施；同时，在各宗土地出让合同和本单元实施协议中明确。五、挂牌起始价、保证金和支付要求 （一）项目在成交后1年内按相关规定指引编制并上报总体实施方案，在取得实施方案批复并完成产权注销之日起1个月内签订土地出让合同。（二）改造单元挂牌起始价取整为人民币(略)万元，地款起始价全部为政府土地出让收益。竞价报价浮动限于政府土地出让收益部分。（三）项目竞投保证金设定为人民币(略).(略)万元，取整为(略)万元。网上竞价结束后，市公共资源交易中心发布确定实施主体公告、出具通知书，并在发布公告之日起5个工作日内，由实施主体委托市公共资源交易中心将竞投保证金转入市自然资源部门专项监管账户，其他报名单位的保证金无息退回。市自然资源部门在收到实施主体的竞投保证金之日起5个工作日内，按规定将竞投保证金(略)%保留转为政府（集体）综合收益履约金，剩余部分保证金无息退回给实施主体。实施主体在限期内未能完成要约收购的，扣除履约金(略)%，剩余部分无息退回实施主体。实施主体未在成交后1年内上报总体实施方案或未按规定时限内签订土地出让合同，在政府要求限期整改后，未按要求整改或整改未达要求的，扣除全部履约金，因政策变动或不可抗力因素导致的除外。（四）根据前期服务协议等资料，本改造单元（项目）前期工作费用由实施主体负责直接与镇属企业结算支付，确认实施主体后，实施主体无需与专业机构签订前期费用支付协议。（五）土地成交价款包含政府的土地出让收益、溢价。挂牌起始价应以受理改造单元（项目）总体实施方案时的规划条件为基准，以受理改造单元（项目）总体实施方案之日作为计算时点，对改造单元各出让宗地区片地价（依据受理时点对应的区片市场评估价成果）进行更新核定。项目一次性供地。土地成交价款包含政府土地出让收益和溢价。土地成交价款在签订《国有建设用地使用权出让合同》(略) 日内一次性支付清。本招商项目可能产生的其他税费，由实施主体按规定另行支付。（六）资金来源要求竞价申请人城市改造项目竞价资金（即地价款，含竞价保证金）须为自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等。六、公开交易网址、时间 （一）公开交易网址：(略)（二）公开交易时间：(略)申请报名时间为(略)年2月(略)日9时整至(略)年2月(略)日(略)时整；资格审核时间为(略)年2月(略)日9时整至(略)年2月(略)日(略)时整；缴纳保证金时间为(略)年2月(略)日9时整至(略)年2月(略)日(略)时整；改造单元地价款网上竞价时间为(略)年2月(略)日9时整至(略)年2月(略)日9时整。 不动产权益人要约收购时间为自东莞市公共资源交易中心发布确认实施主体公告之日起(略)个自然日。 七、联系方式委托方：(略)联系地址：(略)联系人：(略)东莞市横沥镇人民政府(略)年 1 月 (略) 日 附件：<table><thead><tr><th>附件名称</th><th>上传日期</th></tr></thead><tbody><tr><td>横沥镇横发集团专精特新产业园“三旧”改造单元(三期)公开招引实施主体公告.pdf</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>横发集团专精特新“三旧”改造单元（三期）公开招引实施主体前期费用支付协议.pdf</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>东莞市横沥镇横发集团专精特新产业园“三旧”改造单元（三期）项目土地和房屋拆迁补偿安置方案.pdf</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>横沥镇横发集团专精特新产业园“三旧”改造单元(三期)改造单元实施协议书.pdf</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>横沥镇横发集团专精特新产业园“三旧”改造单元(三期)公共设施补偿物业建设标.pdf</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>横沥镇横发集团专精特新产业园“三旧”改造单元(三期)公共配套设施分布图.pdf</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>横沥镇横发集团专精特新产业园“三旧”改造单元(三期)单元细分图.pdf</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>横沥镇横发集团专精特新产业园“三旧”改造单元(三期)现状地形图.pdf</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>横沥镇横发集团专精特新产业园“三旧”改造单元(三期)实施监管图则.pdf</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>横沥镇横发集团专精特新产业园“三旧”改造单元(三期)权益分布图.pdf</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>横沥镇横发集团专精特新产业园“三旧”改造单元(三期)控规图则.pdf</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>横沥镇横发集团专精特新产业园“三旧”改造单元（三期）公开招引实施主体竞投须知.pdf</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>横沥镇横发集团专精特新产业园“三旧”改造单元(三期)公开交易须知.pdf</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr></tbody></table></div></div></div>

登录查看完整内容>>

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

注册会员享受贴心服务

标讯查询服务

让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。

帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式。

帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。

标讯定制服务

根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。

根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。