三、交易条件与承租方资格条件 |
交易条件 | 挂牌价格 | (略),(略).(略)元/月 |
价格说明 | 月租金 |
履约保证金处置方式 | 自合同签订之日起三个工作日内,承租方向出租方交纳相当于首年一个月租金的履约保证金。 |
租金支付方式 | 租金按季支付,通过扫码、转账等方式,租金支付日期为当季前(略)天内,租赁周期内租金无递增,先付后用。 |
租赁期限 | 2年 |
与出租相关其他的条件 | 1.意向承租方在被确认为承租方后,必须在接到广西交易所集团通知后2个工作日内签订《成交确认书》,交易服务费由出租方承担。意向承租方报名时须向广西交易所集团交纳足额保证金,顺利签订合同后保证金原路不计息退回。2.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内,与出租方签订租赁合同(详见附件),承租方按租赁合同约定向出租方交纳履约保证金、租金以及合同约定的其他费用。 |
承租方须承诺事项 | [if !supportLists]1.[endif]对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。[if !supportLists]2.[endif]已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 |
承租方资格条件 | 承租方资格条件 | 1.须为中国境内合法存续的法人或非法人组织或自然人,不接受联合体竞价。2.竞租人必须按产权交易机构的规则及要求完成竞租流程及手续。3.意向承租方应在公告期内办理报名手续,并在公告截止日前在广西交易所集团指定账户交纳保证金。 |
竞租所需提交材料 | 一、法人或非法人组织:1. 竞租申请与承诺书;2. 法人营业执照、法定代表人身份证;3. 非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证;4. 授权委托书及委托代理人身份证;5. 标的状况确认书;6. 挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人:1. 竞租申请与承诺书;2. 身份证明文件;3. 授权委托书及委托代理人身份证;4. 标的状况确认书;5. 挂牌公告中要求的其它相关材料。注:1.除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外,其他材料提交加盖公章或按手印的复印件。2.意向承租方通过网站公告提供的报名地址进行报名,并将上述报名材料扫描上传。
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重大事项及其他披露内容 | 1.标的按现状招租,承租方应守法经营,无条件配合出租方的现场管理。2.承租方变更承租人需经出租方同意。3.承租方如在租赁期间进行装修、升级改造,相关方案须经出租方书面同意,并自行办理有关规划、建设、消防验收等手续,因相关手续无法办理或违规被处罚等后果的,由承租方自行承担,若因此使出租方遭受行政处罚等损失的,承租方还应承担赔偿责任。4.在公开竞价公告与租赁合同中明确约定由承租方应自行对租赁物进行修缮和维护,若资产在出租过程中产生损坏,承租方应自行维修或报请出租方维修,因此产生的费用由承租方承担。5.本标的四间整体出租。6.房屋交付前的管理费、水电费、煤气费等相关费用由出租方承担。7.租赁期满或合同解除后,出租人有权收回房屋,承租人应当按照正常使用后的状态交还房屋及其附属物品、设施设备。双方当事人应当对房屋和附属物品、设施设备及水电气热等使用情况进行交验,承租人应当结清其应承担的费用,双方当事人应当在《房屋交还确认书》(详见租赁合同)中签字或盖章。出租人返还押金、承租方移交房门钥匙后视为房屋腾退完成。8.其他约定详见附件租赁合同,最终解释权归出租方所有。 |
保证金详细情况 | 交纳金额 | (略)元 |
交纳截止时间 | (略)年1月(略)日(略):(略) |
交纳注意事项 | 1.交纳资金以到达广西交易所集团指定的账户时间为准,竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账及现场交纳现金。3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内,足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的,将被列入广西交易所集团和出租方的黑名单,且竞租保证金不予退回。 |
账户信息 | 账户名称 | 广西联合产权交易所集团有限责任公司 |
账号 | (略) |
开户银行 | 中信银行南宁青秀支行 |
温馨提示:(略) |
保证金处置方式 | 1.承租方交纳的保证金由广西交易所集团在接到出租方书面通知后5个工作日内,保证金原路不计息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形:(1)意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或广西交易所集团损失的;(2)意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等,侵害出租方合法权益的;(3)意向承租方违反法律法规或广西交易所集团交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;(4)意向承租方未以不低于竞租底价应价(有其他竞租人应价则本义务自动免除),导致交易失败的;(5)意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的;(6)意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞租程序的;(7)意向承租方被确认为承租方后,明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的;(8)意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的;(9)租赁合同生效后,承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款,且逾期时间超过一个月的;((略))交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的;((略))其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 |
披露附件 | 租赁合同(模板) |
竞租申请与承诺书 |
标的状况确认书 |