本溪市第十二中学物业服务竞争性磋商公告-辽宁省招标采购-建设招标网

本溪市第十二中学物业服务竞争性磋商公告

2026-02-02 辽宁-本溪-明山区

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所在地区：	辽宁-本溪-明山区	发布日期：	2026年2月2日
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招标采购正文

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<div><form><table><tbody><tr><td><table><tbody><tr><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td><table><tbody><tr><td><table><tbody><tr><td>本溪市第十二中学物业服务竞争性磋商公告</td></tr><tr><td></td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>撰写单位:</td><td>本溪市公共资源交易中心（本溪市政府采购中心） </td><td>发布时间:</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr></tbody></table><div><div><div><div>项目概况</div><div><p>本溪市第十二中学物业服务采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分（北京时间）前提交响应文件。</p></div></div><div>一、项目基本情况</div><div>项目编号：(略)</div><div>项目名称：(略)</div><div>采购方式：(略)</div><div>包组编号：(略)</div><div>预算金额（元）：(略)</div><div>最高限价（元）：(略)</div><div>采购需求：(略)</div><div><p></p><table><tbody><tr><td>服务范围</td><td>服务内容</td><td>服务地点：(略)</td></tr><tr><td>保洁</td><td>教学楼内门厅、走廊、水房、公共区域玻璃</td><td>1.教学楼卫生清理：(略)</td></tr><tr><td>学生劳动教育实践中心、师生团建活动中心、大小会议室、会客厅</td><td>学生劳动教育实践中心、师生团建活动中心：(略)</td></tr><tr><td>室内、室外卫生间、洗手盆、皂盒、垃圾桶、操场及明礼楼周边</td><td>室内卫生间：(略)</td></tr><tr><td>油印室、收发室</td><td>油印室：(略)</td></tr><tr><td>双休日、法定假日、寒暑假值日、值班</td><td>值日值班：(略)</td></tr><tr><td>消防、培训及其他临时性工作</td><td>消防：(略)</td></tr><tr><td>绿化</td><td>教学楼内（部分办公室、大小会议室）绿植养护、校园绿化美化</td><td>绿植养护：(略)</td></tr><tr><td>冬季校园内除运雪</td><td>负责整个校园内积雪清运</td><td>除雪：(略)</td></tr><tr><td>更夫</td><td>检查、巡视校园水、电门窗，加强防火、防盗</td><td>三查三巡：(略)</td></tr><tr><td>维修</td><td>校园设备维修维护</td><td>校园基础水电、供暖设施维修，公共区域设备维护，门锁桌椅等日常设备修理。听从学校指挥处理日常维护维修工作。</td></tr><tr><td>人员需求</td><td>(略)人</td><td>保洁员(略)人（保洁班长1人，保洁员9人），油印工2人，更夫2人，维修工1人。</td></tr><tr><td>工作时间</td><td></td><td>保洁人员：(略)</td></tr><tr><td>服务承诺</td><td></td><td>所有人员除完成本职工作，必须服从学校的安排，完成一些临时性的工作</td></tr><tr><td>服务标准</td><td></td><td>（一）人员要求1.遵守国家法律法规，无劳动争议及纠纷，无刑事犯罪记录，遵守单位各项规章制度；2.有较好的政治素质和职业道德修养，具备相关劳动技能，能胜任本职工作；3.身体健康，体检合格，无慢性病史、传染病史、职业病史和精神病史，上岗后7日内提供；4.品德端正，无酗酒和违反公共道德标准的不良嗜好。（二）人员管理1.管理制度健全、规范有序，服务周到热情；2.环境优美、卫生清洁、物品整洁；3.物业人员应统一着装，佩戴标志，不大声交谈、嘻闹；4.日常物业管理所属人员使用的工具、装备、耗材及其他相关费用由成交供应商承担；5.完成学校指定的各项临时性的工作任务。（三）保洁工作 1.教学楼地面：(略)</td></tr><tr><td>其他</td><td></td><td>（一）合同期限1.合同期限：(略)</td></tr></tbody></table><p></p></div><div>合同履行期限：(略)</div><div>需落实的政府采购政策内容：(略)</div><div>本项目（是/否）接受联合体投标：(略)</div><div>包组编号：(略)</div><div>预算金额（元）：(略)</div><div>最高限价（元）：(略)</div><div>采购需求：(略)</div><div><table><tbody><tr><td>服务范围</td><td>服务内容</td><td>服务地点：(略)</td></tr><tr><td>保洁</td><td>教学楼、楼内门厅、走廊、水房、公共区域玻璃等</td><td>1.教学楼卫生清理：(略)</td></tr><tr><td>蒸饭间、大小会议室、会客厅</td><td>蒸饭间：(略)</td></tr><tr><td>卫生间、洗手盆、皂盒、垃圾桶、操场</td><td>卫生间：(略)</td></tr><tr><td>油印室、收发室</td><td>油印室：(略)</td></tr><tr><td>双休日、法定假日、寒暑假值日、值班</td><td>值日值班：(略)</td></tr><tr><td>消防、培训及其他临时性工作</td><td>消防：(略)</td></tr><tr><td>绿化</td><td>教学楼内（部分办公室、大小会议室）绿植养护、校园绿化美化</td><td>绿植养护：(略)</td></tr><tr><td>冬季校园内除运雪</td><td>负责整个校园内积雪清运</td><td>除雪：(略)</td></tr><tr><td>更夫</td><td>检查、巡视校园水、电门窗，加强防火、防盗</td><td>三查三巡：(略)</td></tr><tr><td>维修</td><td>校园设备维修维护</td><td>校园基础水电、供暖设施维修，公共区域设备维护，门锁桌椅等日常设备修理。听从学校指挥处理日常维护维修工作。</td></tr><tr><td>司机兼勤杂</td><td>公务用车出车、维护维修</td><td>负责完成学校公务用车安排。定期对车辆进行日常检查等，确保车辆运行安全。无出车任务时听从学校安排，配合学校做好维护维修工作及临时性工作。</td></tr><tr><td>人员需求</td><td>(略)人</td><td>保洁员8人（保洁班长1人，保洁员7人），油印工1人，更夫1人，司机兼勤杂2人，维修工1人。</td></tr><tr><td>工作时间</td><td></td><td>保洁人员：(略)</td></tr><tr><td>服务承诺</td><td></td><td>所有人员除完成本职工作，必须服从学校的安排，完成一些临时性的工作</td></tr><tr><td>服务标准</td><td></td><td>（一）人员要求1.遵守国家法律法规，无劳动争议及纠纷，无刑事犯罪记录，遵守单位各项规章制度；2.有较好的政治素质和职业道德修养，具备相关劳动技能，能胜任本职工作；3.身体健康，体检合格，无慢性病史、传染病史、职业病史和精神病史，上岗后7日内提供；4.品德端正，无酗酒和违反公共道德标准的不良嗜好。（二）人员管理1.管理制度健全、规范有序，服务周到热情；2.环境优美、卫生清洁、物品整洁；3.物业人员应统一着装，佩戴标志，不大声交谈、嘻闹；4.日常物业管理所属人员使用的工具、装备、耗材及其他相关费用由成交供应商承担；5.完成学校指定的各项临时性的工作任务。（三）保洁工作 1.教学楼地面：(略)</td></tr><tr><td>其他</td><td></td><td>（一）合同期限1.合同期限：(略)</td></tr></tbody></table><p></p><p></p></div><div>合同履行期限：(略)</div><div>需落实的政府采购政策内容：(略)</div><div>本项目（是/否）接受联合体投标：(略)</div><div>二、供应商的资格要求</div><div>1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。</div><div>2.落实政府采购政策需满足的资格要求：(略)</div><div>3.本项目的特定资格要求：(略)</div><div>三、政府采购供应商入库须知</div><div>参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔(略)〕(略)号）。</div><div>四、获取采购文件</div><div>时间：(略)</div><div>地点：(略)</div><div>方式：(略)</div><div>售价：(略)</div><div>五、响应文件提交</div><div>截止时间：(略)</div><div>地点：(略)</div><div>六、开启</div><div>时间：(略)</div><div>地点：(略)</div><div>七、公告期限</div><div>自本公告发布之日起3个工作日。</div><div>八、质疑与投诉</div><div>供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。</div><div>1、接收质疑函方式：(略)</div><div>2、质疑函内容、格式：(略)</div><div>质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后(略)个工作日内向本级财政部门提起投诉。</div><div>九、其他补充事宜</div><div>1、参与本项目的供应商须自行办理数字认证证书，否则应自行承担无法正常参与项目的一切后果；请供应商下载文件时填写好联系人，联系方式，以便后续发布更正公告后及时书面通知到供应商；如未留相关信息，导致更正公告无法书面通知到，将视同供应商已知晓该更正公告内容。 2、投标（响应）文件递交采用辽宁政府采购网网上递交及开标现场递交光盘、U盘、移动硬盘等形式存储的可加密备份文件两种形式同时执行，并承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标（响应）文件内容、格式一致，以备系统突发故障使用。供应商仅提交备份文件的，投标（响应）无效。电子投标（响应）文件及报价须在开标截止时间前及时上传和提交。 3、关于未使用的备份文件退还方式：(略)</div><div>十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系</div><div>1.采购人信息</div><div>名称：(略)</div><div>地址：(略)</div><div>联系方式：(略)</div><div>2.采购代理机构信息</div><div>名称：(略)</div><div>地址：(略)</div><div>联系方式：(略)</div><div>邮箱地址：(略)</div><div>开户行：(略)</div><div>账户名称：(略)</div><div>账号：(略)</div><div>3.项目联系方式</div><div>项目联系人：(略)</div><div>电话：(略)</div></div></div></td></tr><tr><td></td></tr><tr><td>附件：<div></div></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></form></div>

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