深圳市福田区东海国际中心二期B区A座27F、27H房产出租项目-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

深圳市福田区东海国际中心二期B区A座27F、27H房产出租项目

2026-02-03 内蒙古-呼和浩特-赛罕区

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所在地区：	内蒙古-呼和浩特-赛罕区	发布日期：	2026年2月3日
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招标采购正文

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<div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>深圳市福田区东海国际中心二期B区A座(略)F、(略)H房产出租项目</td><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>不延期。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>资产概况</td><td><p>(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)</p></td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>深圳市福田区东海国际中心二期B区A座(略)F、(略)H 房产</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>标的类型</td><td>其他</td><td>所在层数</td><td>(略)层</td></tr><tr><td>租赁面积约(㎡)</td><td>(略).(略)</td><td>租赁期限</td><td>不超过5年（含）</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>按半年支付</td><td>租金递增方式</td><td>无</td></tr><tr><td>装修期限</td><td>无</td><td>承租押金</td><td>按实际年租金成交价的一个月收取</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>标的状态</td><td>闲置</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>否</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td>位于深圳中心西区深南大道北，招商银行大厦西侧，(略)米独特双塔伫立，分为A、B两座，分别为(略)层和(略)层，可(略)°远眺深圳湾，俯瞰整个城市景观，福田CBD金融中心、香蜜湖金融街毗邻左右。标的户型为F、H两户打通户型，A座仅有8户，属稀缺户型。</td></tr><tr><td>其他情况</td><td></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>租金底价（元） </td><td>(略).(略)元/年</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td>本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：(略)</td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>其他</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>蒙商银行股份有限公司</td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p>1、公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后不因面积变化等调整租赁价格，出租标的现状交割。</p><p>2、请各意向承租方亲自勘验标的，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际现状为准；涉及承租方经营需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。</p><p>3、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。</p><p>4、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p><p>5、特别提示：(略)</p><p>6、承租方声明：(略)</p></td></tr></tbody></table></p><div><table><tbody><tr><td><p>交易条件 </p></td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td><p>交易价款支付方式</p></td><td><p>按半年一次性支付 </p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>无</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>根据租赁合同约定交割</td></tr><tr><td><p>与租赁相关的其他条件</p></td><td><p>1、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，交易双方应于竞价成交之日起1个月内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订当日，将除保证金外的剩余半年租金支付至中心指定账户。中心在收到《租赁合同》、除保证金外的剩余租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将保证金转为租金的等额部分，转付至出租方指定银行账户。本项目租期不超过5年，具体以《租赁合同》为准。最终承租方逾期未支付租金、押金等全部款项的，出租方将无条件解除租赁合同，并按年租金成交价的万分之五/日计收违约金。首期半年租金支付通过中心结算，其他费用（包括但不限于押金）交易双方自行结算。承租押金为年租金成交价的1个月租金。</p><p>2、安全事项约定。自租赁合同签订之日起，承租人需为承租资产购买保险。承租资产发生的或被迫发生的一切安全事故，均由承租人负责及承担。</p><p>3、交易双方根据租赁合同约定办理标的相关资料移交。如出租方未能在公告约定时限移交出租的标的，承租方有权单方面解除租赁协议，出租方无息退还承租方已交纳租金，且承租方不追究出租方任何责任。标的资产现状交付，交付后的相关费用、安全责任由承租人承担。承租人承担全部改造装修费用，装修方案应当事先向出租方备案。</p><p>4、对承租房产的使用（经营）要求：(略)</p><p>5、承租房产的维修改善要求：(略)</p><p>6、转租的要求：(略)</p><p>7、税费的负担：(略)</p><p>8、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)</p><p>9、到期交付。租赁期满或租约提前终止时，经出租方验收同意后，承租人可按照装修后现状交付出租方。</p><p>(略)、解约条款。租赁期内，双方均有权解除租赁合同，须提前3个月通知对方，并约定自书面通知送达之日起3个月内腾退。违约方需向守约方支付3个月租金作为违约金。出租方因资产出售需要，提前解约的，优先带租约出售，由受让方承接租赁合同项下的全部权利及义务，出租方对此不承担违约责任。在同等条件下承租方享有优先购买权。承租方提前解约的：(略)</p><p>(略)、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。</p><p>(略)、房产租赁期间如因政府收回、征用、出卖、开发等或其他不可抗力因素导致租赁终止的，则租赁合同自行终止，同时出租方保留根据自身需要提前收回部分或全部房产的权利，具体在租赁合同中约定。如发生上述情形租赁合同终止的，承租方需无条件搬出并交还该房产，出租方不承担承租方所有已投入费用，当年已缴纳租金按照实际租赁期限进行结算。</p></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td><p>项目公告期内工作日提前预约勘验：(略)</p></td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>详见附件</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、保证内容：(略)</p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>按照年租金成交价的3%收取（不足(略)元按照(略)元收取）</td></tr><tr><td>附件下载</td><td>承租申请书.doc</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>寇经理</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>项目公告期内</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>艳经理(略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td></td></tr></tbody></table></div>竞价报名请到网址：(略)

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