安庆市迎江区人民法院关于安庆市迎江区独秀大道迎江世纪城缤纷城二期C幢3层13室（变卖）的公告-安徽省招标采购-建设招标网

安庆市迎江区人民法院关于安庆市迎江区独秀大道迎江世纪城缤纷城二期C幢3层13室（变卖）的公告

2026-02-05 安徽-安庆-迎江区

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所在地区：	安徽-安庆-迎江区	发布日期：	2026年2月5日
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<div><div>安庆市迎江区人民法院关于安庆市迎江区独秀大道迎江世纪城缤纷城二期C幢3层(略)室（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>安徽省安庆市迎江区人民法院司法变卖公告安庆市迎江区人民法院将于(略)年2月(略)日(略)时开始（竞价周期与延时除外）安庆市迎江区人民法院在京东网司法拍卖网络平台（网址：(略)1. 安庆市迎江区独秀大道迎江世纪城缤纷城二期C幢2层(略)室不动产；房屋所有权人：(略)评估报告为：(略)变卖价：(略)2. 安庆市迎江区独秀大道迎江世纪城缤纷城二期C幢3层(略)室不动产；房屋所有权人：(略)评估报告为：(略)变卖价：(略)3. 安庆市迎江区独秀大道迎江世纪城缤纷城二期C幢3层(略)室不动产；房屋所有权人：(略)评估报告为：(略)变卖价：(略)4. 安庆市迎江区独秀大道迎江世纪城缤纷城二期C幢3层(略)室不动产；房屋所有权人：(略)评估报告为：(略)变卖价：(略)5. 安庆市迎江区独秀大道迎江世纪城缤纷城二期C幢3层(略)室不动产；房屋所有权人：(略)评估报告为：(略)变卖价：(略)6. 安庆市迎江区独秀大道迎江世纪城缤纷城二期C幢3层(略)室不动产；房屋所有权人：(略)评估报告为：(略)变卖价：(略)7. 安庆市迎江区独秀大道迎江世纪城缤纷城二期C幢3层(略)室不动产；房屋所有权人：(略)评估报告为：(略)变卖价：(略)8. 安庆市迎江区独秀大道迎江世纪城缤纷城二期C幢3层(略)室不动产；房屋所有权人：(略)评估报告为：(略)变卖价：(略)9. 安庆市迎江区独秀大道迎江世纪城缤纷城二期C幢3层(略)室不动产；房屋所有权人：(略)评估报告为：(略)变卖价：(略)(略).安庆市迎江区独秀大道迎江世纪城缤纷城二期C幢3层(略)室不动产；房屋所有权人：(略)评估报告为：(略)变卖价：(略)特别提示：(略)本院与安庆农村商业银行合作开展“法拍贷”业务，有意向贷款者请与该行联系，该行将对竞买人贷款资格开展尽职调查，符合贷款条件可对竞买人进行授信。经办行：(略)一、标的特别说明：(略)1、①本次变卖标的均为空置状态。变卖标的已办理了初始登记，初始登记在开发商名下，未分别办理不动产登记。办理不动产登记时可能需要进行测绘，测绘的费用由竞买人自行负担；②上述不动产公告记载的不动产面积为新建不动产备案面积，不代表实际建筑面积，实际建筑面积以办理不动产权证时测绘确定的面积为准。实际建筑面积小于变卖公告载明面积的，所产生的法律后果均由竞买人自行承担，人民法院不退（补）相应的面积差价。③目前开发商无法提供和出具购房发票，办理过户缴纳契税需要买受人自行与税务机关对接处理；上述不动产是否可以办理不动产登记证书、交易过户，请自行向住建部门及不动产登记部门咨询，由不动产登记部门确定，人民法院仅负责出具成交裁定及不动产处置成交告知书（税务）。④欠缴的物业费、水电费等费用，在变卖成交前产生的，由被执行人负担，在变卖成交后产生的，由竞买人负担。已租赁的，按照租赁合同约定执行。意向竞买人请于竞买前实地踏勘、看样，详细了解标的实际情况，决定参与竞买的，视为对该标的完全了解，并接受变卖标的一切已知和未知瑕疵；否则由此产生的损失责任由竞买人自负；本院不承担变卖标的瑕疵担保责任。2、竞买前需自行到当地行政部门或房产部门了解该标的（房屋）过户情况，是否符合权属转移登记条件，能否办理过户手续及办理过户手续的时间。3、标的产权转移登记手续由买受人自行办理，竞买人需详细咨询办理房屋产权登记手续的相关政策，并自行承担相应的风险。本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担；没有规定或规定不明的本院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。4、因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。所有事项买受人需自行解决。5、本次变卖成交后，法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长，相关费用由买受人承担。6、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的物的网络司法变卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满五日视为已通知。对本次标的权属有异议者，请于(略)年2月(略)日前与本院联系。二、变卖的方式：1、变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天的变卖期内的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有竞买人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)四、竞买人条件：(略)竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托他人变卖的，须在竞价程序开始前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、变卖成交后买受人逾期未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、充抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。仔细阅读本公告和本院发布的竞买须知。六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的物的网络司法变卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满五日视为已通知。七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在成交之日起七日内缴入法院指定账户（户名：(略)八、参照《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》第二十二条第一款的规定，竞买人成功竞得变卖标的后，京东网将生成相应的《网络司法变卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。特别提醒：(略)安庆鑫驰拍卖有限公司：(略)法院监督、咨询电话：(略)联系地址：(略)安庆市迎江区人民法院 (略)年2月5日</div></div></div></div>

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