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[上饶市本级]上饶市信州区东岳路东乐谷东区、西区部分房产招租（2-5年）

2026-02-09 江西-上饶-信州区

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所在地区：	江西-上饶-信州区	发布日期：	2026年2月9日
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招标采购正文

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<table><tbody><tr><td>项目编号:</td><td>JY(略)JX(略)</td></tr><tr><td>项目名称:</td><td>上饶市信州区东岳路东乐谷东区、西区部分房产招租（2-5年）</td></tr><tr><td>标的名称:</td><td>上饶市信州区东岳路东乐谷东区A-(略)、A-(略)、A-(略)、A-(略)、A-(略)、A-(略),挂牌价(略),(略).(略)元上饶市信州区东岳路东乐谷东区A-(略)、A-(略)、A-(略)、A-(略)、A-(略)招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元上饶市信州区东岳路东乐谷西区B-(略)、B-(略)招租（2年）,挂牌价(略),(略).(略)元<table><tbody><tr></tr><tr></tr><tr></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>标的企业基本情况:</td><td><table><tbody><tr><td>转让标的企业名称：</td></tr><tr><td>所在地区：(略)</td></tr><tr><td>经济类型：</td></tr><tr><td>所属行业：</td></tr><tr><td>注册资本：(略)</td></tr><tr><td> 法定代表人：</td></tr><tr><td>职工人数：(略)</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>资产状况:</td><td><table><tbody><tr><td>以下数据出自评估报告数据，评估基准日：</td></tr><tr><td>资产总额：(略)</td></tr><tr><td>负债总额：(略)</td></tr><tr><td>以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：(略)</td></tr><tr><td>资产总额：(略)</td></tr><tr><td>以下数据出自审计报告：</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>信息披露期:</td><td>信息披露首日：(略)</td></tr><tr><td>延期处理方式:</td><td>无</td></tr><tr><td>项目简介:</td><td>上饶市信州区东岳路东乐谷东区、西区部分房产招租（2-5年），详见附件（请下载）。【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：(略)</td></tr><tr><td>重要信息披露:</td><td>1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西达泰房地产资产评估有限公司出具的达泰资评报字((略))第A(略)号评估报告。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。意向承租方自行前往查看标的物。3.东乐谷东区A-(略)、A-(略)、A-(略)、A-(略)、A-(略)号商铺、东乐谷东区A-(略)、A-(略)、A-(略)、A-(略)、A-(略)、A-(略)号商铺拍租年限为5年，租金每2年在上一年租金基础上递增3%。东乐谷西区B-(略)、B-(略)号商铺拍租年限为2年。4.拍卖成交后，东乐谷东区A-(略)、A-(略)、A-(略)、A-(略)、A-(略)号商铺标的给予装修免租期4个月及经营免租期6个月,东乐谷东区A-(略)、A-(略)、A-(略)、A-(略)、A-(略)、A-(略)号商铺标的给予装修免租期3个月及经营免租期4个月（装修免租期不在租期内、经营免租期在租期内），经营免租期免租金但不免物业费。5.拍卖成交后，租金按照先付后使用原则。东乐谷东区A-(略)、A-(略)、A-(略)、A-(略)、A-(略)号商铺与东乐谷东区A-(略)、A-(略)、A-(略)、A-(略)、A-(略)、A-(略)号商铺租金分期支付，租金和物业费每季度支付一次，每季度到期前(略)日支付下一季度租金。东乐谷西区B-(略)、B-(略)号商铺租金分期支付，租金和物业费每年度支付一次，每年度到期前(略)日支付下一年度租金。,拍卖成交后，承租方须在3日内支付首期租金、承租合同履约保证金、拍卖成交总价1.(略)%的拍卖佣金及拍卖成交总价0.(略)%的产权交易手续费、物业费5元/㎡/月(A-(略)号商铺为8元/㎡/月)。6.承租合同履约保证金为二个月的租金（按首年租金计算），租赁期满未违约、未欠费及租赁物未损坏的前提下，招租方负责无息返还。7.经营范围：(略)</td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>受让方资格条件:</td></tr><tr><td>投资方资格条件:</td></tr></tbody></table></td><td>1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或在中华人民共和国境内的能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。</td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>与转让相关的其它条件:</td></tr><tr><td>增资扩股实施方案主要内容:</td></tr></tbody></table></td><td><table><tbody><tr><td>1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，可协议确认其为承租方，该承租方按照本公告要求与出租方签订租赁合同；标的如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：(略)</td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>其它需要披露的内容:</td><td>1.价款支付方式：(略)</td></tr><tr><td>联系方式：</td><td>详情咨询：(略)</td></tr></tbody></table><div><div>查看操作说明</div><div>交易主体登录</div></div>

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