致桂宏达翰林尊府全体业主告知书-广西省招标采购-建设招标网

致桂宏达翰林尊府全体业主告知书

2026-02-06 广西-桂林-资源县

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所在地区：	广西-桂林-资源县	发布日期：	2026年2月6日
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招标采购正文

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视频 s视频 e图集 s图集 e正文s <div>桂宏达·翰林尊府全体业主：你们好！近段时间以来我局陆续收到你们小区部分业主来电反映桂宏达翰林尊府二期小区规划的问题，为了让小区业主更了解《桂宏达·翰林尊府（二期）规划建筑设计方案变更》的有关情况，现就我局对其审批情况公告如下：一、方案变更的主要内容藤县盛轩地产开发有限公司于(略)年6月(略)日向我局提交《桂宏达·翰林尊府（二期）未建区域方案拟调整变更》申请书，申请变更原建筑设计方案，《桂宏达·翰林尊府（二期）规划建筑设计方案变更》的主要变更内容为：（1）取消原方案御景台9层建筑，1#楼、8#楼、9#楼(略)层双拼单元调整为(略)层单独单元，新增(略)#楼、(略)#楼、(略)#楼，变更后由原来双拼单元调整为单独单元楼，楼栋数相应增加，但整体其建筑密度（即建筑基底面积）符合规划条件不大于(略)%的要求，容积率（计容建筑面积）没有增加，绿地率没有减少，均符合规划条件（详见附件1）要求（该规划条件是该小区地块出让合同的重要附件，是审批方案的重要依据，方案的建筑密度、容积率、绿地率等各项指标均不能超过该规划条件所约定的上限）。（2）架空层、地下室、停车位等均有相应调整。以上变更内容并没有导致容积率上升，变更前，6#楼、7#楼与8#楼的间距约(略)米，变更后，6#楼与8#楼的间距约(略)米（详见变更前、后对比图，附件2），2#楼与1#楼的间距约(略)米，该部分间距虽有减小，但完全不影响通风、采光问题。二、建设工程规划许可证许可情况《桂宏达·翰林尊府（二期）规划建筑设计方案更改一》获批复后，申请办理或变更部分楼栋的建设工程规划许可证，具体情况如下：（1）变更8#楼的建设工程规划许可证，原证号为：(略)（2）变更9#的建设工程规划许可证，原证号为：(略)（3）新办理1#楼的建设工程规划许可证，证号为：(略)（4）新办理(略)#楼的建设工程规划许可证，证号为：(略)（5）新办理(略)#楼的建设工程规划许可证，证号为：(略)（6）新办理(略)#楼的建设工程规划许可证，证号为：(略)（7）新办理(略)#楼的建设工程规划许可证，证号为：(略)（8）新办理(略)#楼的建设工程规划许可证，证号为：(略)三、批前公示的情况根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》（建规【(略)】(略)号）第五条规定，“城乡规划公开公示可在项目现场、展示厅进行，也可以采用政府网站、新闻媒体等发布”，我局对藤县盛轩地产开发有限公司于(略)年6月(略)日向我局提交《桂宏达·翰林尊府（二期）规划建筑设计方案变更》在项目现场、藤县人民政府网站进行了公示（详见附件4），公示方式符合上述规定。四、听证情况根据自然资源部《自然资源听证规定》第二十一条规定，该小区有5个业主在规定时间内报名要求参加听证，我局依法组织了听证，出具了听证笔录（详见附件5）。听证程序符合自然资源部《自然资源听证规定》。综上所述，我局是严格依法依规对《桂宏达·翰林尊府（二期）规划建筑设计方案更改一》变更方案进行审批的，其变更内容符合规划条件、相关规范和藤县城镇规划管理技术规定的要求，审批程序合法。现特对以上情况予以公告。再次感谢你们对我局工作的理解与支持。（该告知书在小区2#、5#、6#、7#楼的公示栏位置公布）??附件：(略)2.公示材料桂宏达·翰林尊府（二期）规划建筑设计方案变更前后对比图3.建设工程规划许可证审批单复印件4.公示材料??藤县自然资源局(略)年2月6日</div>

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