湖北省武汉市中级人民法院关于武汉市洪山区白沙四路38号新建居住、防护绿地项目（中建壹品宏泰?阅江府）5栋/单元3层商1室（变卖）的公告-湖北省招标采购-建设招标网

湖北省武汉市中级人民法院关于武汉市洪山区白沙四路38号新建居住、防护绿地项目（中建壹品宏泰?阅江府）5栋/单元3层商1室（变卖）的公告

2026-02-10 湖北-武汉-洪山区

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所在地区：	湖北-武汉-洪山区	发布日期：	2026年2月10日
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招标采购正文

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湖北省武汉市中级人民法院关于武汉市洪山区白沙四路(略)号新建居住、防护绿地项目（中建壹品宏泰?阅江府）5栋/单元3层商1室（变卖）的公告<div><div>湖北省武汉市中级人民法院关于武汉市洪山区白沙四路(略)号新建居住、防护绿地项目（中建壹品宏泰?阅江府）5栋/单元3层商1室（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div><p></p><p></p><p></p><p>湖北省武汉市中级人民法院定于(略)年3月1日(略)时至(略)年4月(略)日(略)时止（延时除外）在京东网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（户名：(略)</p><p>一、变卖标的：(略)</p><p>评估价：(略)</p><p>特别提醒：</p><p>竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。竞买人应当承诺具备购房资格并自愿承担相关法律后果才可参与竞拍。若竞买成功，经法院审查发现不具备购房资格的，法院不予出具成交裁定书，保证金不予退还。</p><p>买受人虚构购房资格参与拍卖活动且拍卖成交的，该拍卖行为无效，买受人依法承担赔偿责任。买受人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，法院将根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的依法追究刑事责任。</p><p>竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，不利后果自行承担。特别提醒：</p><p>二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)</p><p>三、变卖方式：(略)</p><p>四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。</p><p>五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。</p><p>委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。</p><p>竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。</p><p>六、本标的物现状：(略)</p><p>七、竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。</p><p>（1）过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和本拍品所需补交的相关税费（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税）、房产税和其他相关税费，以相关部门最终核定为准），按照法律法规规定各自承担；</p><p>（2）根据法律规定，具备发还条件的执行案款应于十五个工作日内发还完毕，故本拍品的买受人应当自收到成交裁定书之日起十五个工作日内，自行至财产登记部门完成财产权属转移登记手续（由被执行人承担的税费部分由买受人先行垫付），并在该规定期限内向本院提交有效支付凭证，申请退还（非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外，但买受人仍应在上述期限届满前书面向要本院报告原因并提交询税材料、申请预留应当由被执行人承担的税费金额）；</p><p>（3）买受人逾期申请退付已垫税款的，按以下规则处理：(略)</p><p>成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤（燃气）等欠费由买受人承担；可能存在的物业管理费、车位管理费等欠费金额由买受人与物业公司协商或另行通过司法程序解决；未明确缴费义务人的费用由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。</p><p>八、对上述标的权属有异议者，请于(略)年2月(略)日前与本院联系。</p><p>九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。</p><p>十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在(略)日内（以到账为准）缴入法院指定账户（户名：(略)</p><p>十一、司法拍卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，或拨打京东客服。</p><p>十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。</p><p>特别提示：(略)</p><p>本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉市中级人民法院，本次拍卖标的物仅由武汉德俐英房拍信息技术有限公司提供有偿网络司法拍卖辅助服务，属实现债权费用，从拍卖款中支付。本院未委托或授权其它中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取费用均与本院无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。</p><p>竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。</p><p>标的物详情咨询电话：(略)</p><p>法院监督电话：(略)</p><p>联系地址：(略)</p><p>网址：(略)</p><p>京东司法拍卖服务热线：(略)</p><p></p><p>湖北省武汉市中级人民法院</p><p>(略)年2月(略)日</p><p></p></div></div></div></div>

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