(市交易中心) 453地块综合环境改造出新项目勘察设计招标公告-江苏省招标采购-建设招标网

(市交易中心) 453地块综合环境改造出新项目勘察设计招标公告

2026-02-12 江苏-南京-建邺区

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所在地区：	江苏-南京-建邺区	发布日期：	2026年2月12日
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招标采购正文

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<div></div><div><div><div> 第一章 招标公告</div><div> （市交易中心）(略)地块综合环境改造出新项目勘察设计招标公告</div><div> 标段编码：(略)</div><div></div><div> 1. 招标条件</div><div> 本招标项目(略)地块综合环境改造出新项目已由南京市鼓楼区政务服务管理办公室以（项目审批文号：(略)</div><div></div><div><div><div><div> 江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。</div></div></div></div><div> 2. 项目概况与招标范围</div><div>2.1 建设地点：(略)</div><div>2.2 招标范围：(略)<div></div><div><div><div>2.3 服务期限：(略)</div></div></div><div></div><div></div></div><div>2.4 合同估算价：(略)</div><div>2.5 招标项目类型：(略)</div><div>2.6 工程规模：(略)</div><div>2.7 其他说明：(略)</div><div> 3. 投标人资格要求</div><div>3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：</div><div><div><div><div>资质要求：(略)</div></div></div></div><div><div></div></div><div><div><div><div>项目负责人的资格要求：(略)</div></div></div></div><div><div></div><div></div><div></div></div><div><div><div><div>其他要求：(略)</div></div></div></div><div></div><div>3.2 本次招标是否接受联合体投标：(略)</div><div> 4. 招标文件的获取</div> 4.1 招标文件获取时间：(略)</div><div>4.2 招标文件获取方式：(略)</div><div> 5. 投标文件的递交</div><div>5.1 投标文件递交截止时间：(略)</div><div>5.2 投标文件递交方式：(略)</div><div>5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。</div><div> 6. 资格审查办法</div><div>本项目采用资格后审方式进行资格审查。</div><div> 7. 评标方法</div> 7.1 本标段采用的评标办法：(略)</div><div>是否评定分离：(略)</div><div>7.2 具体评标办法：<div></div><table><thead><tr></tr></thead><tbody style=font-size：(略)<tr><td>条款号</td><td>条款内容</td><td>编列内容</td></tr><tr><td>2.2.1</td><td>分值构成（总分(略)分）</td><td><div>资信业绩部分：(略)</div><div>设计方案部分：(略)</div><div>投标报价：(略)</div><div>其他评分因素：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.2</td><td>评标基准价计算方法</td><td><div><div> 方法一：(略)</div></div><div><div> 方法二（须填写最高投标限价）：(略)</div></div><div><div> 方法三：(略)</div></div><div> 评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。</div></td></tr><tr><td>2.2.3</td><td>投标报价的偏差率计算公式</td><td><div>偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×(略)%</div></td></tr><tr><td>条款号</td><td>评分因素</td><td>评分标准</td></tr><tr><td>2.2.4（1）</td><td>资信业绩评分标准</td><td>类似项目业绩(0~5.(略))</td><td>投标人自(略)年1月1日（含）以来，承接过单项合同建筑面积(略)平方米及以上的房屋建筑改造设计业绩，提供一个得5分，满分5分。(提供中标通知书及合同，时间、面积以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供；项目负责人业绩与企业业绩不可兼得。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>项目负责人资历和业绩(0~5.(略))</td><td>投标人拟派的项目负责人自(略)年1月1日（含）以来，承担过单项合同建筑面积(略)平方米及以上的房屋建筑改造设计业绩，提供一个得5分，满分5分。(提供中标通知书及合同，时间、面积以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供；项目负责人业绩必须是投标人承接的，项目负责人业绩与企业业绩不可兼得。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.4（2）</td><td>设计方案</td><td>总体构思及创意设计(0~5.(略))</td><td>设计方案总体构思及创意设计清晰，理念新颖，功能合理，满足使用要求。(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td>平面布局(0~5.(略))</td><td>平面布局合理，符合正常使用需要，交通流线组织清晰、顺畅、互不干扰。(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td>设计理念(0~5.(略))</td><td>设计符合招标项目性质要求和相关的设计规范，质量目标明确，设计方案、设计手法、设计元素等要素能充分体现设计理念并能具体落实在设计方案上。(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td>各专业方案设计及设计深度(0~5.(略))</td><td>各专业方案合理可行、符合设计任务书要求。具备科学性、合理性、完整性、可实施性。各专业设计方案应包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化、景观、电力等。(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td>主要空间设计分析及主要材料的设计表述(0~5.(略))</td><td>主要空间设计分析及主要材料的设计表述，主要空间的立面做法，主要材料的工艺做法节点；关键技术问题有深入的表述，解决方案经济安全、切实可行，措施得力。(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td>设计质量保障措施(0~5.(略))</td><td>保证设计质量的措施及考核机制明确、管理得力。 (优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td>成本控制措施(0~5.(略))</td><td>设计中对工程成本控制的措施具有合理性、科学性、可行性。(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td>重点、难点问题的解决方案(0~5.(略))</td><td>设计中常见的重点、难点问题的解决方案，分析到位、措施得当、情况考虑全面。(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td>进度计划及保障措施(0~5.(略))</td><td>承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保障措施是够可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。 (优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td>后期服务跟进计划方案(0~5.(略))</td><td>对后期服务跟进计划方案，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠。(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td><div>是否设置篇幅扣分：(略)</div><div>设计方案总篇幅要求：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.4（3）</td><td>投标报价评分标准</td><td><div>评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。</div></td></tr><tr><td>2.2.4（4）</td><td>其他因素评分标准</td><td>项目负责人(0~3.(略))</td><td>具有工程建设类高级及以上职称的得3分，具有工程建设类工程师职称的得1.5分。（提供职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>勘察专业人员1名(0~3.(略))</td><td>具有注册土木工程师（岩土）资格得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>建筑专业人员1名(0~3.(略))</td><td>具有一级注册建筑师资格得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>结构专业人员1名(0~3.(略))</td><td>具有一级注册结构工程师资格得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>给排水专业人员1名(0~3.(略))</td><td>具有注册公用设备工程师（给水排水）资格得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>电气专业人员1名(0~3.(略))</td><td>具有注册电气工程师（供配电）资格得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>暖通专业人员1名(0~3.(略))</td><td>具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>景观绿化专业人员1名(0~3.(略))</td><td>具有园林绿化相关专业高级及以上工程师职称的得3分，具有园林绿化相关专业工程师职称的得1.5分。（园林绿化专业类包含：(略)</td></tr><tr><td>消防专业人员1名(0~3.(略))</td><td>具有一级注册消防工程师资格得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>造价专业人员1名(0~3.(略))</td><td>具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr></tbody><tfoot><tr></tr></tfoot></table><div></div><div></div><div></div><div></div></div><div><div> 8. 发布公告的媒介</div><div>本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。</div><div> 9. 其他</div><div>9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。</div><div></div><div><div><div><div>9.2 技术成果经济补偿：<label style=display：(略)</label>，</div></div></div><div><div><div></div><div>9.3投标人注意事项：</div><div> （1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。下载地址：(略)</div><div> （2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。</div><div> 登录地址：(略)</div><div> （3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：(略)</div><div> （4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：</div><div>http：(略)</div><div> （5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：(略)</div><div>9.4 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：</div><div> （1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。</div><div> （2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。</div><div> （3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。</div><div>9.5 技术支持联系方式：</div><div> （1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：(略)</div><div> （2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：(略)</div><div> （3）南京智能开标大厅联系电话：(略)</div><div> （4）国信CA联系电话：(略)</div><div> （5）CFCA联系方式：(略)</div><div>9.6 其他说明：(略)</div><div></div></div></div>(略). 联系方式</div><table><tbody><tr><td>招标人：</td><td>&&&招标人盖章位置2&&&南京模范路科技创新园区有限公司</td><td>招标代理机构：</td><td>&&&招标代理盖章位置2&&&江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司</td></tr><tr><td>地址：</td><td>南京市鼓楼区虎踞北路(略)号</td><td>地址：</td><td>南京市建邺区南湖路1号5楼</td></tr><tr><td>联系人：</td><td>单江</td><td>联系人：</td><td>孙斌、乔琦</td></tr><tr><td>电话：</td><td>(略)-(略)</td><td>电话：</td><td>(略)</td></tr></tbody></table><div></div><div> 招投标监督管理部门及电话：(略)</div></div><div><p>招标人信用承诺书</p><p>招标文件</p></div>

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