牡丹江市爱民区人民法院关于通川区金龙大道207号附56号、权证号为川（2020）达州市不动产权第0004016号（第二次拍卖）的公告-四川省招标采购-建设招标网

牡丹江市爱民区人民法院关于通川区金龙大道207号附56号、权证号为川（2020）达州市不动产权第0004016号（第二次拍卖）的公告

2026-02-23 四川-达州-通川区

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所在地区：	四川-达州-通川区	发布日期：	2026年2月23日
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招标采购正文

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牡丹江市爱民区人民法院关于通川区金龙大道(略)号附(略)号、权证号为川（(略)）达州市不动产权第(略)号（第二次拍卖）的公告<div><div>牡丹江市爱民区人民法院关于通川区金龙大道(略)号附(略)号、权证号为川（(略)）达州市不动产权第(略)号（第二次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>牡丹江市爱民区人民法院关于拍卖四川省达州市通川区金龙大道(略)号不动产权证号：(略)牡丹江市爱民区人民法院将于(略)年3月(略)日(略)时至(略)年3月(略)日(略)时止（延时除外）在牡丹江市爱民区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)一、拍卖标的：1、土地实物状况表<table><tbody><tr><td>座落</td><td>四川省达州市通川区金龙大道(略)号通锦国际新城</td></tr><tr><td>面积</td><td>合计(略).(略)㎡</td></tr><tr><td>四至</td><td>属分摊土地，无法判断四至</td></tr><tr><td>形状</td><td>估价对象所在楼盘为既有项目用地，土地形状规则，对估价对象无影响</td></tr><tr><td>规划限制条件</td><td>估价对象所在区域的土地利用类型主要为商住用地</td></tr><tr><td>地形、地势</td><td>宗地地形平坦，无影响建筑修建的不良地势</td></tr><tr><td>地质、土壤</td><td>地基承载力较好，地质条件较好</td></tr><tr><td>开发程度</td><td>宗地外开发程度达到“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气），宗地内开发程度达到“六通一平”（通上水、通下水、通电、通路、通讯，场地平整）</td></tr></tbody></table>2、估价对象建筑物实物状况<table><tbody><tr><td>房屋坐落</td><td>通川区金龙大道(略)号附(略)号</td><td>通川区金龙大道(略)号附(略)号</td></tr><tr><td>实际查勘地址</td><td>通川区金龙大道(略)号通锦国际新城</td><td>通川区金龙大道(略)号通锦国际新城</td></tr><tr><td>所在建筑物情况</td><td>经实地查勘，所在建筑物外墙为墙砖</td><td>经实地查勘，所在建筑物外墙为墙砖</td></tr><tr><td>所在层数</td><td>-1层</td><td>-1层</td></tr><tr><td>建筑面积</td><td>(略).(略)㎡</td><td>(略).(略)㎡</td></tr><tr><td>登记用途</td><td>商业服务</td><td>商业服务</td></tr><tr><td>实际用途</td><td>商业</td><td>商业</td></tr><tr><td>建筑结构</td><td>钢混</td><td>钢混</td></tr><tr><td>建成时间</td><td>(略)年</td><td>(略)年</td></tr><tr><td>利用现状</td><td>使用中</td><td>使用中</td></tr><tr><td>层高</td><td>约3.4米</td><td>约3.4米</td></tr><tr><td>空间布局</td><td>平层，较规则</td><td>平层，较规则</td></tr><tr><td>估价对象内部装修情况</td><td>估价对象门外店招为“荔舞飞扬艺术学校”，室内正在装修，入户玻璃推拉门，室内地面部分地砖，墙面部分乳胶漆，部分石膏板，天花板刷乳胶漆。</td></tr><tr><td>完损状况</td><td>估价对象房屋无破损，属于完好房</td><td>估价对象房屋无破损，属于完好房</td></tr><tr><td>采光和通风</td><td>估价对象室内光线较好，采光条件一般，通风状况一般</td><td>估价对象室内光线较好，采光条件一般，通风状况一般</td></tr><tr><td>内部配套设施完备程度</td><td>内部配套设施较完善，通上水、下水、电、讯、路等</td><td>内部配套设施较完善，通上水、下水、电、讯、路等</td></tr><tr><td>工程质量</td><td>合格</td><td>合格</td></tr><tr><td>综合成新率</td><td>根据实地查勘建筑物实际新旧程度，结合建筑物建成时间、建筑物设计使用年限、维护保养等因素，判断建筑物综合成新率七-八成新</td><td>根据实地查勘建筑物实际新旧程度，结合建筑物建成时间、建筑物设计使用年限、维护保养等因素，判断建筑物综合成新率七-八成新</td></tr><tr><td>维护保养、利用现状、使用情况</td><td>至价值时点，估价对象现使用中，维护保养情况一般，能正常使用</td><td>至价值时点，估价对象现使用中，维护保养情况一般，能正常使用</td></tr></tbody></table>3、估价对象区位状况<table><tbody><tr><td>位置状况</td><td>坐落及方位</td><td>地处达州市通川区金龙大道，坐落及方位较好</td></tr><tr><td>商业繁华度</td><td>所在区域内分布有达州西外货场、达人街、罗浮新城市广场、蓝润·置地广场等商业，商业繁华度一般</td></tr><tr><td>临街状况</td><td>临内部道路</td></tr><tr><td>所在层</td><td>临小区外一面为地面2层，临小区内为-1层</td></tr><tr><td>交通条件</td><td>道路状况</td><td>区域内有凤凰大道、金龙大道、新锦街、紫荆花路等街道，道路等级和路网密度较高，道路通达度较高</td></tr><tr><td>出入可利用交通工具</td><td>区域内有9、(略)、(略)、(略)、(略)、(略)、(略)路等公交车通达，公交便捷度较高</td></tr><tr><td>交通管制情况</td><td>无交通限制</td></tr><tr><td>基础设施状况</td><td>所在区域内水、电、气、视、讯、路、宽带网等城市基础设施配套完善</td></tr><tr><td>公共配套设施</td><td>周边区域分布有达州西外货场、达人街、罗浮新城市广场、达州市通川区第八中学、通川区人民医院、银行、邮局、派出所等，公共服务设施完善</td></tr><tr><td>周围环境和景观</td><td>自然环境：(略)</td></tr></tbody></table>4.房屋权属情况：(略)1.不动产权证号：(略)评估价(略)元起拍价(略).(略)元，保证金（(略)%）(略)元增加幅度（1%）(略)元2.不动产权证号：(略)评估价(略)元起拍价(略).(略)元，保证金（(略)%）(略)元增加幅度（1%）(略)元二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：(略)五、特别提醒：(略)六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。拍卖成交后，当事人及购买人可能需要缴纳税费，具体税费项目及金额，请咨询牡丹江市爱民区税务局，电话：(略)七、对上述标的权属有异议者，请于(略)年3月6日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)如有优先购买权人，(略)年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：1、优先购买权主体以及权利性质；2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在(略)年3月(略)日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：(略)（户名：(略)2、支付宝网上付款方式：(略)https：(略)3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https：(略)十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：(略)淘宝技术咨询：(略)zdqz牡丹江市爱民区人民法院二〇二六年二月二十三日</div></div></div></div>

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