重庆市渝北区人民法院关于天津市宝坻区大白街道宝白公路东侧丹桂园17-4-701房屋（变卖）的公告-天津市招标采购-建设招标网

重庆市渝北区人民法院关于天津市宝坻区大白街道宝白公路东侧丹桂园17-4-701房屋（变卖）的公告

2026-02-26 天津-宝坻-

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所在地区：	天津-宝坻-	发布日期：	2026年2月26日
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重庆市渝北区人民法院关于天津市宝坻区大白街道宝白公路东侧丹桂园(略)-4-(略)房屋（变卖）的公告<div><div>重庆市渝北区人民法院关于天津市宝坻区大白街道宝白公路东侧丹桂园(略)-4-(略)房屋（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>重庆市两江新区人民法院关于天津市宝坻区大白街道宝白公路东侧丹桂园(略)-4-(略)房屋变卖的公告因行政区划调整，重庆市渝北区人民法院已撤销，本案的相关工作由重庆市两江新区人民法院继续办理。故重庆市两江新区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于(略)年3月(略)日(略)：(略)一、变卖标的物：(略)据《评估报告》记载：(略)根据四川旗标拍卖有限公司工作人员勘察现场时，在物业公司调查了解到，截止(略)年(略)月，已知物业费欠费共计(略).2元（物业收费标准：(略)具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。评估价：(略)特别提醒：1、本次变卖标的物有查封，无优先购买权人，已通知案件申请人和被执行人。竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。本次变卖范围包括房屋所有权、占用范围内的土地使用权及为房地产服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备，不包括相应的债权债务、特许经营权等其他财产或权益。2、关于房地产限购及过户的相关政策，竞买人须在竞买前自行向当地相关管理部门了解学习相关政策法规，明确是否符合政策法规的要求，以相关管理部门最后核定为准，相应风险由买受人承担。3、本次现场勘查因无钥匙未进入室内，现用本标的物同楼栋同户型房屋照片、视频制作图片、视频，变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。无法确认室内结构是否发生改变，若涉及标的物内部结构恢复及确认面积分割请买受人自行寻找相关机构处理，恢复所产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担。二、本院已委托四川旗标拍卖有限公司在变卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由四川旗标拍卖有限公司安排，四川旗标拍卖有限公司联系电话：(略)三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。四、变卖方式：(略)五、特别提醒：(略)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。因不具备资格参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。需授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在变卖竞价程序开始7日前向法院办理委托手续，经法院确认后方能进行委托。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。若该房屋存在未缴纳的房产税由买受人自行了解并承担。标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《变卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。七、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前7日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)十、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十一、变卖余款请在变卖成交后(略)日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1.银行付款方式：(略)十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：http：(略)sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。对于公告写明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其他机构及个人发布的本标的物信息。本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。咨询机构：(略)咨询电话：(略)重庆市两江新区人民法院咨询电话：(略)重庆市两江新区人民法院网络司法拍卖监督电话：(略)重庆市两江新区人民法院执行局地址：(略)重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)淘宝技术咨询电话：(略)附：(略)2、执行依据法律文书重庆市两江新区人民法院二〇二六年二月二十六日</div></div></div></div>

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