沈阳市第一二六中学物业招标（第二次）竞争性磋商公告-辽宁省招标采购-建设招标网

沈阳市第一二六中学物业招标（第二次）竞争性磋商公告

2026-02-27 辽宁-沈阳-和平区

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所在地区：	辽宁-沈阳-和平区	发布日期：	2026年2月27日
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招标采购正文

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沈阳市第一二六中学物业招标（第二次）竞争性磋商公告<div><form><table><tbody><tr><td><table><tbody><tr><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td><table><tbody><tr><td><table><tbody><tr><td>沈阳市第一二六中学物业招标（第二次）竞争性磋商公告</td></tr><tr><td></td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>撰写单位:</td><td>沈阳市和平区政府采购中心 </td><td>发布时间:</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr></tbody></table><div><div><div><div>项目概况</div><div><p>沈阳市第一二六中学物业招标采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分（北京时间）前提交响应文件。</p></div></div><div>一、项目基本情况</div><div>项目编号：(略)</div><div>项目名称：(略)</div><div>采购方式：(略)</div><div>包组编号：(略)</div><div>预算金额（元）：(略)</div><div>最高限价（元）：(略)</div><div>采购需求：(略)</div><div>服务需求<p>履约期限：(略)</p><p>履约地点：(略)</p><p>付款方式：(略)</p><p> </p><p>本项目拦标价：(略)</p><p>一、项目概述及采购要求 </p><p>1、地点及范围：(略)</p><p>(略) 中学八经校区，位于北四经街7号 ，操场面积(略)平米，3栋教学楼，建筑面积 (略)多平米。 </p><p>(略) 中学总站校区，位于和平区总站路 (略) 号，操场面积(略) 平米，1 栋教学楼，建筑面积 (略) 多平米。 </p><p>(略) 中学哈尔滨路校区，位于和平区哈尔滨路 (略) 号，操场面积 (略) 平米，1 栋教学楼，建筑面积 (略) 多平米。 </p><p>(略) 中学三好校区，位于文安路3号，操场面积 (略)平米， 3 栋教学楼，建筑面积(略)多平米。 </p><p>二、内容：(略)</p><p>1、服务人员岗位设置 </p><p>拟定服务人员：(略)</p><p>2、岗位设置明细表 </p><p>八经校区：(略)</p><p>总站校区：(略)</p><p>哈尔滨路校区：(略)</p><p>三好校区：(略)</p><p>人员具体要求：</p><p>项目经理(略)周岁以下，其它人员(略)周岁以下。</p><p>电工，男性，持有电工证。</p><p>3、保洁服务内容：(略)</p><p>对教学楼内的公用部位、公用设施包括会议室、走廊、楼梯、公共区域的地面、墙面、门窗等；卫生间的环境卫生；操场地面，绿化带内的巡回保洁。 </p><p>4、综合服务内容：(略)</p><p>电工负责全校电路维护，熟悉和掌握全校电路，加强楼内巡视，及时处理受损电器设备，确保用电安全和正常用电；维修工负责全校门窗桌椅等办公设备维护维修，以及学校日常后勤服务。绿化工人负责校内绿化养护，及时修剪。</p><p>三、主要项目服务要求及标准 </p><p>保洁服务：(略)</p><p>1、公共卫生间保洁：(略)</p><p>2、因保洁人员下班时间早于学生放学时间，所以保洁周六要有部分人员值班，以保持学校卫生。 </p><p>3、每年为学校擦洗玻璃二次，包含教室、专业教室等。 </p><p>4、绿化工人要求：(略)</p><p>四、其他要求 </p><p>1、要求中标单位管理规范，各项规章制度健全，能够运用现代化的管理手段加强人员管理及考勤工作，以便提高服务质量。采购单位有权要求中标单位因管理不善、服务人员失职等原因造成的采购单位经济损失或不良后果，给予经济赔偿并追究有关责任，直至终止本合同。 </p><p>2、采购单位可以要求中标单位对不适合在采购单位工作的人员进行辞退或调换。 </p><p>3、采购单位、中标单位在共同协商确定物业管理服务岗位编制后，采购单位有权根据实际情况对人员编制进行增减。按照《劳动合同法》有关规定，需提前一个月与中标单位沟通，以便保证增编的人员招工及减编相应人员安置问题的妥善解决，避免不必要的劳动纠纷。 </p><p>4、中标单位负责物料部分，包括清洁工具、洗消用品等。 </p><p>5、中标单位在履行合同过程中，应负责本方的人身、财产安全，如出现人身、财产损害事故，由中标单位负责协调处理。 </p><p>6、中标单位遵守国家、地方的各项政策、法律及法规，负责对本物业范围内劳务人员的监督管理，如因中标单位原因造成的第三方纠纷，由中标单位负责解决。 </p><p>7、中标单位在本物业从事工作的劳务人员必须遵守职业道德，爱岗敬业，爱护和使用采购单位财物，有良好的综合素质和安全防范意识，有维护采购单位利益和安全的义务和责任。若因员工不当行为造成相关损害损失和出现违反法律法规等行为，均由中标单位自行负责。 </p><p>8、中标单位要统一着装，岗位标识明显，定岗定责，管理完善。 </p><p>9、物业服务人员在半年内不流动或未经采购人许可不得随意更换。</p><p></p><p></p><p>注：(略)</p></div><div>合同履行期限：(略)</div><div>需落实的政府采购政策内容：(略)</div><div>本项目（是/否）接受联合体投标：(略)</div><div>二、供应商的资格要求</div><div>1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。</div><div>2.落实政府采购政策需满足的资格要求：(略)</div><div>3.本项目的特定资格要求：(略)</div><div>三、政府采购供应商入库须知</div><div>参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔(略)〕(略)号）。</div><div>四、获取采购文件</div><div>时间：(略)</div><div>地点：(略)</div><div>方式：(略)</div><div>售价：(略)</div><div>五、响应文件提交</div><div>截止时间：(略)</div><div>地点：(略)</div><div>六、开启</div><div>时间：(略)</div><div>地点：(略)</div><div>七、公告期限</div><div>自本公告发布之日起3个工作日。</div><div>八、质疑与投诉</div><div>供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。</div><div>1、接收质疑函方式：(略)</div><div>2、质疑函内容、格式：(略)</div><div>质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后(略)个工作日内向本级财政部门提起投诉。</div><div>九、其他补充事宜</div><div>1、供应商需自行办理政府采购CA数字证书并学习电子响应文件制作教程，有任何技术问题可拨打网站客服电话进行咨询：(略)</div><div>十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系</div><div>1.采购人信息</div><div>名称：(略)</div><div>地址：(略)</div><div>联系方式：(略)</div><div>2.采购代理机构信息</div><div>名称：(略)</div><div>地址：(略)</div><div>联系方式：(略)</div><div>邮箱地址：(略)</div><div>开户行：(略)</div><div>账户名称：(略)</div><div>账号：(略)</div><div>3.项目联系方式</div><div>项目联系人：(略)</div><div>电话：(略)</div></div></div></td></tr><tr><td></td></tr><tr><td>附件：<div></div></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></form></div>

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