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平潭龙王头沙滩运动基地广告大屏、龙王头户外电子屏、新汽车站户外广告屏等四处广告屏

2026-03-06 福建-福州-平潭县

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所在地区：	福建-福州-平潭县	发布日期：	2026年3月6日
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招标采购正文

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平潭龙王头沙滩运动基地广告大屏、龙王头户外电子屏、新汽车站 户外广告屏等四处广告屏<div>首页>交易信息</div><div><div>平潭龙王头沙滩运动基地广告大屏、龙王头户外电子屏、新汽车站 户外广告屏等四处广告屏</div><div>发布时间：(略)</div><div><div>平潭龙王头沙滩运动基地广告大屏、龙王头户外电子屏、新汽车站户外广告屏等四处广告屏<table><tbody><tr><td>标的名称</td><td>平潭龙王头沙滩运动基地广告大屏、龙王头户外电子屏、新汽车站户外广告屏等四处广告屏</td></tr><tr><td>项目编码</td><td>DSCQ(略)</td><td>挂牌价格</td><td>5万元</td></tr><tr><td>价格说明</td><td>挂牌价为年租金底价</td></tr><tr><td>挂牌公告期</td><td>自公告之日起(略)个工作日</td><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>是否联合出租</td><td>否</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>是否允许联合承租</td><td>否</td><td>是否涉及优先权</td><td>不涉及</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>一、标的基本信息</td></tr><tr><td>标的简介</td><td>1.租赁标的：(略)租赁标的情况表</td></tr><tr><td></td><td>序号</td><td>广告牌</td><td>位置</td><td>尺寸（单位m）</td><td>经营形式</td><td>是否已投入运营</td><td></td></tr><tr><td></td><td>1</td><td>龙王头沙滩运动基地广告大屏</td><td>龙王头沙滩运动基地停车场旁</td><td>(略).7</td><td>动画屏</td><td>是</td><td></td></tr><tr><td></td><td>2</td><td>龙王头户外电子屏</td><td>龙王头海洋公园正对面</td><td>8.(略)</td><td>灯布广告屏或LED动画屏</td><td>是</td><td></td></tr><tr><td></td><td>3</td><td>新汽车站户外广告屏</td><td>新汽车站外高架桥旁</td><td>(略)㎡</td><td>灯布广告屏</td><td>是</td><td></td></tr><tr><td></td><td>4</td><td>金井湾赛车道广告牌</td><td>金井湾赛车道附近</td><td>(略)㎡</td><td>灯布广告屏</td><td>是</td><td></td></tr><tr><td>2.租赁用途：(略)3.招商运营收入归承租方，承租方承担租赁期间产生的电费、维修费（含广告屏结构维修、电子屏维修及三面翻维修等）等全部相关费用。4.挂牌价：(略)5.租期：(略)6.租金支付方式：(略)7.履约保证金：(略)</td></tr></tbody></table>https：(略)</div><div><table><tbody><tr><td></td><td></td></tr><tr><td>资产数量</td><td>——</td></tr><tr><td>二、出租方简况</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td>出租方基本情况</td><td>出租方名称</td><td>平潭旅游文化发展有限公司</td><td></td></tr><tr><td></td><td>出租方统一社会信用代码</td><td>(略)MA2YLRCT3Q</td><td></td></tr><tr><td></td><td>经济类型</td><td>国有控股企业</td><td></td></tr><tr><td></td><td>企业类型</td><td>有限责任公司</td><td></td></tr><tr><td></td><td>所在地区</td><td>福建 福州市 平潭县</td><td></td></tr><tr><td></td><td>住所/注册地址</td><td>福建省平潭县金井镇天山北路3号金井湾商务营运中心4栋(略)室</td><td></td></tr><tr><td></td><td>注册资本（万元）</td><td>(略).(略)万人民币</td><td></td></tr><tr><td></td><td>法定代表人/负责人</td><td>林奇</td><td></td></tr><tr><td></td><td>所属行业</td><td>文化艺术业</td><td></td></tr><tr><td></td><td>经营规模</td><td>小型</td><td></td></tr><tr><td></td><td>产权承租行为批准情况</td><td>国资监管机构</td><td>市级其他部门监管</td><td></td></tr><tr><td>国家出资企业或主管部门名称</td><td>平潭综合实验区文旅发展集团有限公司</td><td></td></tr><tr><td>国家出资企业统一社会信用代码</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>批准单位名称</td><td>平潭旅游文化发展有限公司</td><td></td></tr><tr><td>批准文件类型</td><td>总经理办公会决议</td><td></td></tr><tr><td>批准文件名称或决策名称</td><td>平潭旅游文化发展有限公司(略)年第1次总经理办公会会议纪要</td><td></td></tr><tr><td>批准日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td></td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><img src=file：(略)</td><td>批准文号</td><td>[(略)]1号</td><td></td></tr><tr><td></td></tr><tr><td>三、交易条件与承租方资格条件</td></tr><tr><td>交易条件</td><td>挂牌价格（万元）</td><td>5</td></tr><tr><td>价格说明</td><td>挂牌价为年租金底价</td></tr><tr><td>履约保证金处置方式</td><td>——</td></tr><tr><td>价款支付方式</td><td>一次性</td></tr><tr><td>租赁期限</td><td>1年</td></tr><tr><td>与出租相关的其他条件</td><td>1.承租方在承租期内必须依法经营，保护出租方的资产安全，未经出租方书面同意，承租方不得对租赁标的进行转租、转借他人、与第三人调换使用或以任何形式分租转让，若出现以上任一种情况视为违约，出租方有权单方面终止本项目协议，要求承租方承担违约责任并没收承租方的履约保证金。2.承租方负责广告屏的日常运营管理，包括但不限于广告招商、内容审核、播放调度等，确保广告屏正常、有序运营。3.承租方承担广告屏运营期间的全部电费及维修费，建立完善的设备维护机制，定期对广告屏进行检修保养，确保设备完好。4.未经出租方同意，承租方不得擅自更改结构，否则出租方有权单方面终止本项目协议，并要求承租方承担违约责任并没收承租方的履约保证金。5.承租方负责以承租方名义申请从事有关广告经营活动所需的行政许可或登记审批手续，由此产生的全部费用由承租方自行承担，与出租方无关。在获得审批前，承租方不得擅自开展广告经营活动，因承租方未履行相关审批手续所造成的损失和法律责任均由承租方承担，若因此造成出租方受到行政处罚或其他损失，承租方应予以赔偿。6.承租方在租赁期内投放的广告不得侵犯他人知识产权，不得涉及违反市场监管的虚假广告及违反国家法律法规的宣传。否则出租方有权单方面终止本项目《租赁协议》，要求承租方承担违约责任并没收承租方的履约保证金。出租方如需公益活动、旅游、公益宣传等需要，承租方应予以配合，并提供必要的场地支持与合理协助。不得无故拒绝或阻挠。</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td></td><td></td><td>7.在租赁期内，若因承租方的原因被相关部门勒令整改且在规定时间内未完成整改的，出租方有权没收履约保证金、单方面终止本项目《租赁协议》。8.承租方以年租金形式租赁所有广告屏资源，租赁期内可自行对外广告招商。9.承租方在租赁期内如需安装LED屏，需经出租方书面同意后方可实施，并自行负责设备的安装和维护的所有费用。后续投放LED广告中，若因电力部门临时停电、电力检修或其他非出租方过错导致的电源供应中断，出租方不承担任何责任。《租赁协议》解除或终止后，承租方需把安装的LED屏拆除，将广告位恢复原状。(略).其他交易条件以本项目完整公告及出租方提供的附件《租赁协议》约定为准。</td></tr><tr><td>承租方须承诺事项</td><td>相应出租标的所有（或仅有一名）资格审核合格的意向承租方参加网络竞价，但均不报（应）价，其交纳的交易保证金不予返还，将按照本项目完整公告的规定进行处置。</td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td>承租方资格条件</td><td>1.中华人民共和国境内的独立企业法人，营业执照经营范围需具有从事广告经营活动相关内容。2.未被列入人民法院失信被执行人名单【报名截止日意向承租方在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况意向承租方（承租方）不存在失信记录；报名截止日意向承租方（承租方）在中国执行信息公开网（http：(略)3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。4.本项目不接受联合体竞租。</td></tr><tr><td>报名提交材料</td><td>一、意向承租方应在公告期限内向服务机构递交报名材料委托服务机构向交易中心报名，并按照《竞租申请登记表》的规定向服务机构支付服务费。二、意向承租方（承租方）向服务机构支付的服务费标准为：(略)元）的费率为1.(略)%；(略)万元-(略)万元部分（含(略)万元）的费率为1.(略)%；(略)万元-(略)万元部分（含(略)万元）的费率为0.(略)%；(略)万元-(略)万元部分（含(略)万元）的费率为0.(略)%；(略)万元以上的费率为0.(略)%。</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td></td><td></td><td>三、意向承租方报名须提交报名材料，意向承租方应按本项目完整公告规定的时间和地点将下列报名材料派专人送达给服务机构。报名材料包括:1.法人、非法人组织须向交易中心提交的资格证明文件：（1）依法设立法人、非法人组织单位的营业执照正本等主体资格证明材料复印件（加盖公章，交验副本原件）；（2）法定代表人（负责人）身份证复印件（加盖公章）；（3）授权委托书（原件）及受托人的身份证复印件（加盖公章）。[注：(略)四、报名时间截止后，意向承租方不得要求撤回已交的报名材料和交易保证金。如坚持要求撤回的，适用本项目完整公告交易保证金处置方式的相关规定。</td></tr><tr><td>报名材料</td><td>请 登录 后下载或预览相关附件</td></tr><tr><td>重大事项及其他披露内容</td><td>一、竞价时间和交易流程1.本项目首次网络竞价开始时间为：(略)9：(略)若在竞价报名截止时间未征集到承租方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长(略)个周期，报名截止时间为每个周期截止日(略)：(略)2.出租标的设有挂牌价，网络竞价以挂牌价作为起始价。意向承租方按照确定的加价幅度（(略)元或其整数倍）进行报价，竞价系统以“网络竞价（正向多次）、价高者得”的原则确定最终承租方。3.资格审核：(略)4.报价结果通知：(略)5.成交结果公示：(略)http：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td></td><td>6.成交确认书签署：(略)7.合同签订：(略)二、风险提示1.租赁期间如遇政府征收，则本项目《租赁协议》自动终止，承租方应自行撤离可移动的财产物资，并将租赁标的区域恢复原貌，不得提出赔偿要求。2.交易过程中出租方、交易中心、服务机构及其工作人员向意向承租方、承租方提供的包括但不限于政策咨询、标的情况的描述、说明等仅作为参考，意向承租方、承租方应自行把握交易风险，审慎决策。3.若在看样期至租赁标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，交易中心及服务机构不对现场状况进行保证及现场状况变化解释，不承担任何责任。</td></tr><tr><td>保证金条款</td><td>交纳金额</td><td>1万元</td></tr><tr><td>保证金说明</td><td>相应标的的所有（或仅有一名）资格审核合格的意向承租方参加竞价，但均不报（应）价，其交纳的交易保证金不予返还，将按照本项目完整公告的规定进行处置。</td></tr><tr><td>交纳截止时间</td><td>(略)-(略)-(略)：(略)</td></tr><tr><td>交纳注意事项</td><td>1.交易保证金指定银行账户：(略)(略)】。未按时交纳交易保证金的不具备意向承租方资格。2.交纳交易保证金：(略)https：(略)途】、【摘要】、【附言】等栏内，即可自动匹配到意向承租方的账户。意向承租方可在柜台、使用网银、手机转账，请勿使用ATM机转账。3.特别提示：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><img src=file：(略)<table><tbody><tr><td></td><td>码错误或未及时交纳所造成的损失，由意向承租方自行承担）。</td></tr><tr><td>账户信息</td><td>账户名称</td><td>福建省产权交易中心有限公司</td></tr><tr><td>开户银行</td><td>交通银行股份有限公司福建省分行</td></tr><tr><td>账号</td><td>(略)</td></tr><tr><td>保证金处置方式</td><td>1.出租标的竞价成交后，交易中心在收到出租方与承租方签订的《出租资产移交完毕确认函》、《租赁协议》原件，以及服务机构出具的收到承租方服务费的《关于承租方支付交易服务费用情况的函》原件后的3个工作日内，将承租方前期交纳的交易保证金余额（即扣除交易中心交易服务费后的余额）按原渠道无息退还。2.未成为承租方的意向承租方的交易保证金，交易中心在出租标的成交次日起3个工作日内按原渠道全额无息退还。3.若非出租方原因或不可抗力因素，意向承租方或承租方发生下列任何情况之一时，交易中心将取消其竞租或承租方资格，其交纳的交易保证金不予返还，该笔交易保证金扣除应支付给交易中心、服务机构的交易服务费后的余额归出租方所有，且包括但不限于下列任何情况之一及意向承租方或承租方实施的任何行为给交易中心、服务机构、出租方造成损失或造成交易中心、服务机构、出租方被第三人索赔或主张任何权利的，意向承租方或承租方应无条件全额赔偿或补偿交易中心、服务机构、出租方的损失及由此产生的一切费用【包括但不限于各种赔偿费、罚款（金）、诉讼（仲裁）案件受理费、诉讼（仲裁）代理费及为此支出的其它合理费用】： （1）相应出租标的的所有（或仅有一名）资格审核合格的意向承租方参加竞价但均不报 （应）价；（2）意向承租方出于限制竞争的目的而与其他意向承租方协商、合谋或以其他方式而形成报价的；（3）意向承租方对出租方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td></td><td></td><td>为，影响本项目公正性的；（4）不论是在竞价前还是竞价后，发现意向承租方或承租方递交的资格证明文件中有弄虚作假或故意隐瞒或存在与本次交易活动要求有严重不符的重大事实；（5）意向承租方或承租方违反其在申请承租、公开交易活动过程中做出承诺的；（6）已完成报名手续（即在交易中心平台上点击“提交报名”且已足额交纳交易保证金）且报名期限截止后意向承租方要求撤回其已交的报名材料或交易保证金的；（7）本项目成交后，承租方未按要求签署本项目《成交确认书》等相关文件的；（8）承租方未按要求与出租方签署《租赁协议》的；（9）承租方未按照要求支付履约保证金和首期租金的；（(略)）本项目公告及其附件等规定的其他情形。4、交易保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。</td></tr><tr><td>披露附件</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td>名称</td><td>操作</td><td></td></tr><tr><td></td><td>租赁协议</td><td>请 登录 后下载或预览相关附件</td><td></td></tr><tr><td></td></tr><tr><td>四、挂牌信息</td></tr><tr><td>挂牌公告期</td><td>自公告之日起(略)个工作日</td></tr><tr><td>无合格意向承租方</td><td>不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长(略)个周期</td></tr><tr><td>有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方</td><td>网络竞价</td></tr><tr><td>有合格意向承租方,征集到2家及以上符</td><td>网络竞价</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>合条件的意向承租方</td><td></td></tr><tr><td>五、联系方式</td></tr><tr><td>交易机构</td><td>项目咨询联系人</td><td>许先生</td><td>项目咨询联系电话</td><td>(略)-(略)</td></tr><tr><td>项目报名联系人</td><td>许先生</td><td>项目报名联系电话</td><td>(略)-(略)</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>六、交易须知</td></tr><tr><td>交易须知一、总则第一条 福建省产权交易中心有限公司（以下简称“交易中心”）依据委托方申请，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。交易中心项目公告披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成交易中心对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以交易中心的名义做出有关交易的承诺，交易中心对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条 意向投资人【指意向受让方或意向承租方或竞买人或竞租人等，下同】参与交易的，应当遵守交易中心的交易规则，并仔细阅读本交易须知。第三条 意向投资人报名前应认真阅读交易中心发布的项目完整公告、交易风险提示书、申请人承诺等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。第四条 交易中心平台【指“福建省产权交易中心微信小程序”及“福建省产权交易中心交易系统（https：(略)二、关于网上报名的说明第五条 意向投资人参与交易，需通过交易中心平台进行注册、提交报名申请。第六条 交易中心不提供任何网络终端设备。意向投资人自备网络终端设备并自行注册登录账户。账户名、密码等所有账户信息完全由意向投资人自行设定，其安全性及保密性也由意向投资人自行负责，并自行承担由此产生的一切法律责任和经济损失。第七条交易中心已按照委托方的要求对项目交易标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为交易中心对交易标的的现状、品质作出保证，交易中心对此不承担瑕疵担保责任。意向投资人应对项目交易标的进行实地考察和尽职调查。第八条 意向投资人报名应具备项目公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第九条 意向投资人应在项目公告要求的有效报名时间段内按照交易中心项目公告的要求提交报名材料，并交纳足额交易保证金（以在规定时间内到达交易中心指定账户为准）。交易保证金原则上不接受代收代付。第十条 若享有优先权的意向投资人参与交易的，该意向投资人应遵循项目公告的相关规定。第十一条若项目采用非动态报价（包括网络竞价、拍卖、招投标以及其他方式），报名期限截止后，已完成报名手续的意向投资人不得撤回报名，否则将承担项目公告或交易须知中约定的包括但不</td></tr></tbody></table></div><div><img src=file：(略)<img src=file：(略)限于交易中心不予返还意向投资人已交纳的交易保证金等违约责任。若项目采用动态报价，项目挂牌公告期间，已完成报名手续（即在交易中心平台上点击“提交报名”且已足额交纳交易保证金）且通过资格审核的意向投资人不得撤回报名，否则将承担项目公告或交易须知中约定的包括但不限于交易中心不予返还意向投资人已交纳的交易保证金等违约责任。三、关于中止或终结的说明第十二条 当出现以下几种情况时，交易活动中止或终结：（一）没有意向投资人按照本项目公告规定的程序提交报名材料及交纳交易保证金，本次交易活动终结；（二）经资格审查，没有符合资格的意向投资人，交易活动终结；（三）在交易过程中出现不可抗力或其他因素，导致交易活动无法正常进行的，根据情况交易活动予以中止或终结；（四）项目中止的，当导致交易活动无法正常进行的因素消失后，交易活动在调整时间后继续进行。四、关于通知（复函）事项的说明第十三条交易中心可按以下任意一种方式向意向投资人发送有关事项通知：(略)（一）通过交易中心官网发布有关事项通知（复函）；（二）通过交易中心平台向意向投资人的网上注册账户发送系统通知；（三）通过项目公告披露的交易中心项目报名联系人的手机号码向意向投资人网上注册账户或意向投资人提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信；（四）通过项目公告披露的交易中心报名联系人的邮箱向意向投资人的网上注册账户的邮箱或意向投资人提交的报名材料中载明的联系人邮箱发送邮件；（五）按意向投资人网上注册账户的联系地址或意向投资人提交的报名材料中载明的联系地址以邮寄方式发送（包括但不限于EMS、顺丰等快递邮寄方式）；（六）法律法规规定的其他方式。交易中心网站信息或交易中心平台系统通知或手机短信或邮件一旦发送成功即视为通知（复<img src=file：(略)的，在邮政挂号快件或特快专递系统显示被通知的意向投资人拒绝签收或退回或投递异常记录时即视为已经送达被通知人；如采用专人送递在交付后即被视为送达，通知（复函）送达即表明意向投资人已知悉通知（复函）送达内容。若因意向投资人网上注册账户或提交的报名材料中载明的联系人手机号码、邮箱有误，或意向投资人未及时查看网站信息或交易中心平台系统通知或手机短信或邮件或信件，造成其无法及时参与交易或无法交割的，由意向投资人自行承担责任。第十四条意向投资人对于交易中心在组织项目竞价、交易过程中任何发出且要求回复的函件、通知等文件应在送达后应及时或根据上述函件、通知等文件要求的时限予以回复，不予回复或逾期回复的，视为意向投资人对交易中心发出的函件、通知等文件的内容及所涉相关事项表示同意。五、关于项目公告修改和补充的说明第十五条 在报名截止时间前，交易中心和委托方可以按规定以补充通知的方式修改项目公告的内容。第十六条 意向投资人如对项目公告有疑问，应以书面形式向交易中心或委托方提出，由交易中心或委托方在收到疑问后及时按照本须知关于通知（复函）事项的说明的方式给予答复。意向投资人若有疑问应在项目报名截止时间前2个工作日提出，并在提出疑问的书面函件中预留联系方式（包括意向投资人名称、联系人、联系电话、邮箱和联系地址），否则不予答复。六、关于资格审核的说明第十七条 交易中心或委托方对意向投资人是否符合资格条件(包括但不限于对意向投资人提交的交易保证金和报名材料)进行审核确认，经审核确认合格的意向投资人才有资格参与竞价。交易中心或委托方的资格审核为形式审核，即对意向投资人提交的报名材料进行完整性和规范性审核。意向投资人须对所提交的报名材料的真实性、合法性、完整性和有效性负责。通过资格审核合格的意向投资人才能参与竞价。对未通过资格审核的意向投资人，委托方和交易中心无需作出解释或说明。</div><table><tbody><tr><td>七、关于网络竞价的说明第十八条 意向投资人的交易资格被确认后，若项目采用网络竞价，则意向投资人应按照项目公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向投资人应遵循交易中心以及项目公告的交易规则的相关规定规范操作。第十九条 意向投资人应遵守交易中心的交易规则，每个注册账户仅供一位意向投资人使用。凡使用该账户所进行的一切报价，均视为意向投资人自行办理，报价与交易结果由该意向投资人承担全部责任。第二十条 在网络竞价过程中，如发生操作系统故障等无法继续竞价的情形时，交易中心将视具体情况作出中止、重新开始或调整网络竞价时间等的决定，并在交易中心官网予以公告，并按照本须知关于通知（复函）事项的说明的方式通知意向投资人，意向投资人应无条件接受此相应安排，交易中心和交易中心平台不承担任何责任。继续竞价或重新竞价的规则如下：(略) （一）竞价记录可以恢复的，继续竞价。继续竞价时将增加一定时间的自由报价期，起始价为中止时意向投资人的最高有效报价； （二）竞价记录无法恢复的，以挂牌价为起价重新竞价。八、关于交易成交的说明第二十一条 本须知所称交易成交是指： （一）报名期限届满后，若征集到1家及以上合格意向投资人的，交易中心按照公告的要求，确定符合签约条件的意向投资人，即视为交易成交； （二）交易中心以及项目公告的交易规则要求的其他应当视为交易成交的情形。第二十二条 本须知的最终解释权归交易中心。</td></tr></tbody></table></div></div>

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