平潭综合实验区东庠渔场附近海域渔业捕捞经营权-福建省招标采购-建设招标网

平潭综合实验区东庠渔场附近海域渔业捕捞经营权

2026-03-06 福建-福州-平潭县

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所在地区：	福建-福州-平潭县	发布日期：	2026年3月6日
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招标采购正文

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平潭综合实验区东庠渔场附近海域渔业捕捞经营权<div>首页>交易信息</div><div><div>平潭综合实验区东庠渔场附近海域渔业捕捞经营权</div><div>发布时间：(略)</div><div><div>平潭综合实验区东庠渔场附近海域渔业捕捞经营权<table><tbody><tr><td>标的名称</td><td>平潭综合实验区东庠渔场附近海域渔业捕捞经营权</td></tr><tr><td>项目编码</td><td>DSCQ(略)D(略)</td><td>挂牌价格</td><td>1,(略),(略)元/年</td></tr><tr><td>价格说明</td><td>挂牌价为首年年租金底价。</td></tr><tr><td>挂牌公告期</td><td>自公告之日起(略)个工作日</td><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>是否联合出租</td><td>否</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>是否允许联合承租</td><td>否</td><td>是否涉及优先权</td><td>不涉及</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>一、标的基本信息</td></tr><tr><td>标的简介</td><td>1、租赁标的：(略)2、租金递增方式：(略)3、租金支付方式：(略)4、履约保证金（押金）：(略)5、租赁用途：(略)</td></tr><tr><td>资产数量</td><td>——</td></tr></tbody></table>https：(略)</div><div><div><table><tbody><tr><td>二、出租方简况</td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>出租方基本情况</td><td>出租方名称</td><td>福建省平潭县东庠渔场有限公司</td></tr><tr><td>出租方统一社会信用代码</td><td>(略)Q</td></tr><tr><td>经济类型</td><td>国有独资公司（企业）/国有全资企业</td></tr><tr><td>企业类型</td><td>有限责任公司</td></tr><tr><td>所在地区</td><td>福建 福州市 平潭县</td></tr><tr><td>住所/注册地址</td><td>平潭县东庠乡东庠门</td></tr><tr><td>注册资本（万元）</td><td>(略).(略)万人民币</td></tr><tr><td>法定代表人/负责人</td><td>陈仁</td></tr><tr><td>所属行业</td><td>渔业</td></tr><tr><td>经营规模</td><td>微型</td></tr><tr><td>产权承租行为批准情况</td><td>国资监管机构</td><td>市级其他部门监管</td></tr><tr><td>国家出资企业或主管部门名称</td><td>平潭综合实验区实业发展集团有限公司</td></tr><tr><td>国家出资企业统一社会信用代码</td><td>(略)MA(略)BKT(略)</td></tr><tr><td>批准单位名称</td><td>平潭综合实验区农业发展集团有限公司</td></tr><tr><td>批准文件类型</td><td>总经理办公会决议</td></tr><tr><td>批准文件名称或决策名称</td><td>平潭综合实验区农业发展集团有限公司(略)年第1次总经理办公工作会议纪要</td></tr><tr><td>批准日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>批准文号</td><td>[(略)]1号</td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>三、交易条件与承租方资格条件</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易条件</td><td>挂牌价格（万元）</td><td>1,(略),(略)元/年</td></tr><tr><td>价格说明</td><td>挂牌价为首年年租金底价。</td></tr><tr><td>履约保证金处置方式</td><td></td></tr><tr><td>价款支付方式</td><td>分期</td></tr><tr><td>租赁期限</td><td>3年。具体起止时间以《租赁合同》约定为主。</td></tr><tr><td>与出租相关的其他条件</td><td>1.承租方承租期间，租赁标的区域产生的电费、水费等费用全部由承租方自行承担。水电费收费标准以供电、供水部门的收费标准为准，承租方须按相关部门规定的时限及时缴纳，逾期产生的滞纳金、违约金等由承租方自行承担。2.出租方目前持有4艘木质机动捕捞渔船、大渔网(略)张，小渔网(略)张。其中，捕捞渔船捕捞证及船舶证书有效期至(略)年6月(略)日。以上所有设施设备，承租方若需使用，须向出租方书面申请，经出租方书面同意后方可使用。经批准使用的设施设备，不另行计算租金。使用期间，所涉及的维护、损耗以及后续相关证件的续期、补办、年检或更换等事宜，由承租方自行负责，所产生的全部费用由承租方承担。若因证件未及时办理或未通过审核导致无法正常开展捕捞作业，相关损失由承租方自行承担，且不得以此为由要求减免租金或解除合同。合同期间，经批准使用的设施设备的维护及所产生的费用由承租方自行负责并承担，若因未及时维修保养导致资产损坏或无法正常使用，承租方须按市场价赔偿，且不得影响正常经营活动。合同终止或租赁期满时，承租方须将上述设施设备完好归还出租方，且相关证件应处于合法有效状态。3.租赁标的海域已配套设置(略)根插海桩，承租方在租赁期间，严禁以任何形式新增插海桩；如擅自实施增设行为，除需立即拆除违规设施、恢复海域原状外，还应向甲方支付违约金，并赔偿因该行为引发的全部经济损失及法律责任。若原有的插海桩出现损坏，承租方须向出租方提交书面修缮申请，经出租方同意后方可实施修复，所涉全部费用由承租方承担。4.承租方在合同期内应合法经营，严格遵守《中华人民共和国渔业法》《中华人民共和国海洋环境保护法》等相关法律法规，服从出租方及渔政、海事、环保等政府部门的监督管理。承租方自行承担各种经营风险，自行负责租赁标的区域的日常管理维护，确保经营活动有序开展。承租方须自行承担生产经营所产生的各种税费（包括但不限于增值税、企业所得税、海域使用</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td></td><td></td><td>金等），按国家税务规定及时足额申报缴纳，若因税费缴纳问题产生的法律责任及经济损失由承租方自行承担。5.承租方须严格落实安全生产主体责任，做好防火、防盗、防台风、防溺水等安全管理工作。严禁将易燃、易爆、易腐蚀变质及有毒等危险品或违禁品带入租赁标的区域，严禁违规操作船舶、捕捞设备等。承租方应制定完善的安全生产管理制度和应急预案，定期开展安全隐患排查整改，组织工作人员参加安全培训和应急演练。承租方应对其车辆、货物、财产、租赁标的区域内设施设备及所有工作人员（含雇佣人员）办理足额的人身财产险、公众责任险、意外险等商业保险，保险覆盖范围须包含经营期间可能发生的各类风险。若发生意外事故（包括但不限于财产货物被盗、消防事故、安全事故、船舶碰撞、自然灾害等不可抗力因素引起的事故等），造成人员伤亡、财产损失或第三方损失的，所有经济损失、法律责任均由承租方全部承担，若给出租方造成损失的，承租方须另行全额赔偿。6.合同期内，承租方为该租赁标的的实际管理人，承租方承担所有的安全管理责任。承租方在任何时候都应自行对其承租区域内的财产及人员负安全管理责任。承租方自行做好安全用电、防盗、防火、人员财产等安全管理工作。承租方应对自身车辆、货物、财产、租赁标的区域、设施设备及工作人员办理人身财产险、公众责任险、意外险等商业保险。在租赁标的内发生的任何意外事故（包括但不限于财产货物被盗、消防事故、安全事故、自然灾害等不可抗力因素引起的安全事故等），造成的人员伤亡、财产损失等，由此产生的所有经济损失及法律责任由承租方全部承担。7.出租方以租赁标的现状交接给承租方，并配合承租方办理必要的经营相关手续（需出租方提供相应权属证明材料的，若有）。承租方须严格按照法律法规和政府相关部门的规定，自行办理承租方生产经营所需的各种许可、批准文件及证照（含船只捕捞证件审批）等相关手续，待政府部门依法批准后方可开展经营活动。若承租方在办理上述手续时，须对租赁标的现有（合同签订时）的各种许可、批准文件及证照进行变更、撤销等，由承租方自行负责办理，办理所需的费用由承租方自行负责。8.渔场附近房屋较为老旧，承租方若需使用，最多可向出租方提交3栋房屋的书面申请。经出租方书面同意后，该房屋仅限用于渔业捕捞生产经营活动。经批准使用的房屋，不另行计算租金。若承租方需对房屋进行加固、维修或改造，须提前(略)日向出租方提交详细的施工方案、安全评估报告及相关审批文件，经出租方书面同意后，承租方自行向住建、消防等相关部门申请审批，审批通过后方可施工，并将所有申请及审批材料递交出租方备案。改造、维修费用全部由承租方承担，施</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td></td><td></td><td>工期间须采取安全防护措施，避免对周边环境及资产造成损坏，若发生损坏须由承租方负责修复或赔偿。改造后的房屋产权仍归出租方所有，合同期满后承租方须无偿移交出租方，不得拆除或损坏新增设施。若房屋未进行相应的改造，承租方应进行日常的维护，若因不维护产生相应的安全事故由承租方自行承担。9.承租方在经营过程中应遵守海洋环境保护相关规定，合理捕捞，不得从事炸鱼、毒鱼、非法捕捞等破坏渔业资源和海洋生态环境的行为。承租方须妥善处理生产经营产生的废弃物、污染物，确保达标排放，若因污染环境被相关部门处罚或造成第三方损失的，由承租方自行承担全部责任。(略).其他交易条件以本项目完整公告及附件《租赁合同》约定为准。</td></tr><tr><td>承租方须承诺事项</td><td>相应标的的所有（或仅有一名）资格审核合格的意向承租方参加竞价，但均不报（应）价，其交纳的交易保证金不予返还，将按照本项目完整公告的规定进行处置。</td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td>承租方资格条件</td><td>1.中华人民共和国境内合法有效存续的企业法人，且经营范围需含有渔业捕捞。2.需具备有效的含有船舶的渔业捕捞许可证。3.未被列入人民法院失信被执行人名单【报名截止日意向承租方在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况意向承租方不存在失信记录；报名截止日意向承租方在中国执行信息公开网（http：(略)4.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。5.本项目不接受联合体竞租。</td></tr><tr><td>报名提交材料</td><td>一、意向承租方应在公告期限内向服务机构递交报名材料委托服务机构向交易中心报名，并按照《竞租申请登记表》的规定向服务机构支付服务费。二、意向承租方（承租方）向服务机构支付的服务费标准为：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td></td><td></td><td>交易中心和服务机构双方合计收取的服务费最高不超过租赁期限合同（扣除免租期）实际成交月平均租金。服务机构收取的服务费由承租方在租赁标的成交后三个工作日内直接向服务机构支付。三、意向承租方报名须提交报名材料，意向承租方应按本项目完整公告规定的时间和地点将下列报名材料派专人送达给服务机构。报名材料包括:1.法人组织须向交易中心提交的报名材料：（1）依法设立法人组织单位的营业执照正本等主体资格证明材料复印件（加盖公章，交验副本原件）；（2）法定代表人（负责人）身份证复印件（加盖公章）；（3）授权委托书（原件）及受托人的身份证复印件（加盖公章）。[注：(略)（4）提供渔业捕捞许可证及船员劳务合同复印件（加盖公章），有效期在有效范围内。四、报名时间截止后，意向承租方不得要求撤回已交的报名材料和交易保证金。如坚持要求撤回的，适用本项目完整公告交易保证金处置方式的相关规定。</td></tr><tr><td>报名材料</td><td>请 登录 后下载或预览相关附件</td></tr><tr><td>重大事项及其他披露内容</td><td>一、竞价时间和交易流程1.本项目首次网络竞价开始时间为：(略)若在竞价报名截止时间未征集到承租方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长(略)个周期，报名截止时间为每个周期截止日(略)：(略)2.租赁标的设有挂牌价，网络竞价以挂牌价作为起始价。意向承租方按照确定的加价幅度（1万元或其整数倍）进行报价，竞价系统以“网络竞价（正向多次）、价高者得”的原则确定最终承租方。3.资格审核：(略)4.报价结果通知：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><img src=file：(略)<img src=file：(略)<img src=file：(略)《竞价结果通知单》发送到意向承租方注册的账户中，意向承租方可在“我的订单”里查询成交信息。5.成交结果公示：(略)http：(略)6.成交确认书签署：(略)7.合同签订：(略)二、风险提示1.本次租赁标的品质和状况以现状为准，租赁标的按现状出租及移交，承租方办理报名登记前应在工作日到租赁标的现场踏勘，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果，承租方交纳交易保证金即表明承租方确认已通过了解、实地勘察等方式进行尽职调查，对租赁标的的位置、面积、结构、用途、附属设施设备等现状做了充分了解，知悉并接受租赁标的区域的权属状况等相关情况，承租方认可租赁标的现状，租赁标的现状满足承租方生产经营使用。承租方对所租赁标的的生产经营的经济可行性已作充分评估，也充分了解存在的各种投资经营风险及政府部门各种许可审批风险。承租方确认对租赁标的限制和使用用途的特殊性及可能引发的不确定性等风险因素均已事先了解并充分考虑，承租方愿意自行承担可能存在的一切风险，并愿对自己参加竞价的行为负完全责任，同意依约承租该租赁标的，并不以不了解本租赁标的情况为由主张解除本项目租赁合同或向出租方、交易中心及服务机构主张任何权利，要求出租方、交易中心及服务机构承担任何责任。2.租赁标的出租过程中出租方、交易中心、服务机构及其工作人员向意向承租方（承租方）提供的包括但不限于政策咨询、租赁标的情况描述、说明等仅作为参考，意向承租方（承租方）应自行把握交易风险，审慎决策。3.政策法规风险：(略)化，若因政策调整导致经营成本增加、经营活动受限或无法继续经营，相关损失由承租方自行承担，出租方不承担任何补偿责任。4.证件办理风险：(略)5.经营环境风险：(略)6.资产处置风险：(略)</div><div><table><tbody><tr><td></td><td>7.安全责任风险：(略)8.若在看样期至租赁标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，交易中心及服务机构不对现场状况进行保证及现场状况变化解释，不承担任何责任。9.意向承租方应委托服务机构向交易中心报名，并向服务机构支付服务费。(略).服务机构报名联系人：(略)</td></tr><tr><td>保证金条款</td><td>交纳金额</td><td>(略)万元</td></tr><tr><td>保证金说明</td><td>相应标的的所有（或仅有一名）资格审核合格的意向承租方参加竞价，但均不报（应）价，其交纳的交易保证金不予返还，将按照本项目完整公告的规定进行处置。</td></tr><tr><td>交纳截止时间</td><td>(略)-(略)-(略)：(略)</td></tr><tr><td>交纳注意事项</td><td>1.交易保证金指定银行账户：(略)(略)】。未按时交纳交易保证金的不具备意向承租方资格。2.交纳交易保证金：(略)https：(略)途】、【摘要】、【附言】等栏内，即可自动匹配到意向承租方的账户。意向承租方可在柜台、使用网银、手机转账，请勿使用ATM机转账。3.特别提示：(略)https：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><img src=file：(略)<table><tbody><tr><td>账户信息</td><td>账户名称</td><td>福建省产权交易中心有限公司</td></tr><tr><td>开户银行</td><td>交通银行股份有限公司福建省分行</td></tr><tr><td>账号</td><td>(略)</td></tr><tr><td>保证金处置方式</td><td>1.本项目成交后，承租方的交易保证金在扣除应支付给交易中心交易服务费后的全部余额在出租方与承租方签订《租赁合同》后等额无息转为租赁合同履约保证金（押金），在交易中心收到出租方与承租方签订的《租赁合同》原件以及服务机构出具的已收到承租方支付服务费的《关于承租方支付交易服务费用情况的函》原件后的3个工作日内无息汇至出租方《租赁合同》约定的指定账户，不足部分承租方须于《租赁合同》签订之日（含）起(略)个工作日内补齐，超出部分由出租方在收到上述款项之日（含）起5个工作日内无息退还承租方。2.未成为承租方的意向承租方的交易保证金，交易中心在租赁标的成交次日起3个工作日内按原渠道全额无息退还。3.若非出租方原因或不可抗力因素，意向承租方或承租方发生下列任何情况之一时，交易中心将取消其竞租或承租方资格，其交纳的交易保证金不予返还，该笔交易保证金扣除应支付给交易中心、服务机构的交易服务费后的余额归出租方所有，且包括但不限于下列任何情况之一及意向承租方或承租方实施的任何行为给交易中心、服务机构、出租方造成损失或造成交易中心、服务机构、出租方被第三人索赔或主张任何权利的，意向承租方或承租方应无条件全额赔偿或补偿交易中心、服务机构、出租方的损失及由此产生的一切费用【包括但不限于各种赔偿费、罚款（金）、诉讼（仲裁）案件受理费、诉讼（仲裁）代理费及为此支出的其它合理费用】： （1）相应租赁标的的所有（或仅有一名）资格审核合格的意向承租方参加竞价但均不报 （应）价；（2）意向承租方出于限制竞争的目的而与其他意向承租方协商、合谋或以其他方式而形成</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td></td><td></td><td>报价的；（3）意向承租方对出租方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为，影响本项目公正性的；（4）不论是在竞价前还是竞价后，发现意向承租方或承租方递交的报名材料中有弄虚作假或故意隐瞒或存在与本次交易活动要求有严重不符的重大事实；（5）意向承租方或承租方违反其在申请承租、公开交易活动过程中做出承诺的；（6）已完成报名手续（即在交易中心平台上点击“提交报名”且已足额交纳交易保证金）且报名期限截止后意向承租方要求撤回其已交的报名材料或交易保证金的；（7）本项目成交后，承租方未按要求签署本项目《成交确认书》等相关文件的；（8）承租方未按要求与出租方签署《租赁合同》的；（9）承租方未按照要求支付履约保证金和首期租金的；（(略)）本项目公告及其附件等规定的其他情形。4.交易保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。</td></tr><tr><td>披露附件</td><td></td><td><img src=file：(略)</td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td>操作</td></tr><tr><td></td><td>租赁合同</td><td>请 登录 后下载或预览相关附件</td><td></td></tr><tr><td></td></tr><tr><td>四、挂牌信息</td></tr><tr><td>挂牌公告期</td><td>自公告之日起(略)个工作日</td></tr><tr><td>无合格意向承租方</td><td>不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长(略)个周期</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方</td><td>网络竞价</td></tr><tr><td>有合格意向承租方,征集到2家及以上符合条件的意向承租方</td><td>网络竞价</td></tr><tr><td>五、联系方式</td><td></td></tr><tr><td>交易机构</td><td>项目咨询联系人</td><td>许先生</td><td>项目咨询联系电话</td><td>(略)-(略)</td></tr><tr><td>项目报名联系人</td><td>许先生</td><td>项目报名联系电话</td><td>(略)-(略)</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>六、交易须知</td></tr><tr><td>交易须知一、总则第一条 福建省产权交易中心有限公司（以下简称“交易中心”）依据委托方申请，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。交易中心项目公告披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成交易中心对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以交易中心的名义做出有关交易的承诺，交易中心对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条 意向投资人【指意向受让方或意向承租方或竞买人或竞租人等，下同】参与交易的，应当遵守交易中心的交易规则，并仔细阅读本交易须知。第三条 意向投资人报名前应认真阅读交易中心发布的项目完整公告、交易风险提示书、申请人承诺等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。第四条 交易中心平台【指“福建省产权交易中心微信小程序”及“福建省产权交易中心交易系统（https：(略)二、关于网上报名的说明第五条 意向投资人参与交易，需通过交易中心平台进行注册、提交报名申请。第六条 交易中心不提供任何网络终端设备。意向投资人自备网络终端设备并自行注册登录账户。账户名、密码等所有账户信息完全由意向投资人自行设定，其安全性及保密性也由意向投资人自行负责，并自行承担由此产生的一切法律责任和经济损失。第七条交易中心已按照委托方的要求对项目交易标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为交易中心对交易标的的现状、品质作出保证，交易中心对此不承担瑕疵担保责任。意向投资人应对项目交易标的进行实地考察和尽职调查。</td></tr></tbody></table></div><div><img src=file：(略)<img src=file：(略)第八条 意向投资人报名应具备项目公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第九条 意向投资人应在项目公告要求的有效报名时间段内按照交易中心项目公告的要求提交报名材料，并交纳足额交易保证金（以在规定时间内到达交易中心指定账户为准）。交易保证金原则上不接受代收代付。第十条 若享有优先权的意向投资人参与交易的，该意向投资人应遵循项目公告的相关规定。第十一条若项目采用非动态报价（包括网络竞价、拍卖、招投标以及其他方式），报名期限截止后，已完成报名手续的意向投资人不得撤回报名，否则将承担项目公告或交易须知中约定的包括但不限于交易中心不予返还意向投资人已交纳的交易保证金等违约责任。若项目采用动态报价，项目挂牌公告期间，已完成报名手续（即在交易中心平台上点击“提交报名”且已足额交纳交易保证金）且通过资格审核的意向投资人不得撤回报名，否则将承担项目公告或交易须知中约定的包括但不限于交易中心不予返还意向投资人已交纳的交易保证金等违约责任。三、关于中止或终结的说明第十二条 当出现以下几种情况时，交易活动中止或终结：（一）没有意向投资人按照本项目公告规定的程序提交报名材料及交纳交易保证金，本次交易活动终结；（二）经资格审查，没有符合资格的意向投资人，交易活动终结；（三）在交易过程中出现不可抗力或其他因素，导致交易活动无法正常进行的，根据情况交易活动予以中止或终结；（四）项目中止的，当导致交易活动无法正常进行的因素消失后，交易活动在调整时间后继续进行。四、关于通知（复函）事项的说明第十三条交易中心可按以下任意一种方式向意向投资人发送有关事项通知：(略)（一）通过交易中心官网发布有关事项通知（复函）；（二）通过交易中心平台向意向投资人的网上注册账户发送系统通知；（三）通过项目公告披露的交易中心项目报名联系人的手机号码向意向投资人网上注册账户或意向投资人提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信；（四）通过项目公告披露的交易中心报名联系人的邮箱向意向投资人的网上注册账户的邮箱或意向投资人提交的报名材料中载明的联系人邮箱发送邮件；（五）按意向投资人网上注册账户的联系地址或意向投资人提交的报名材料中载明的联系地址以邮寄方式发送（包括但不限于EMS、顺丰等快递邮寄方式）；（六）法律法规规定的其他方式。交易中心网站信息或交易中心平台系统通知或手机短信或邮件一旦发送成功即视为通知（复<img src=file：(略)的，在邮政挂号快件或特快专递系统显示被通知的意向投资人拒绝签收或退回或投递异常记录时即视为已经送达被通知人；如采用专人送递在交付后即被视为送达，通知（复函）送达即表明意向投资人已知悉通知（复函）送达内容。若因意向投资人网上注册账户或提交的报名材料中载明的联系人手机号码、邮箱有误，或意向投资人未及时查看网站信息或交易中心平台系统通知或手机短信或邮件或信件，造成其无法及时参与交易或无法交割的，由意向投资人自行承担责任。第十四条意向投资人对于交易中心在组织项目竞价、交易过程中任何发出且要求回复的函件、通知等文件应在送达后应及时或根据上述函件、通知等文件要求的时限予以回复，不予回复或逾期回复的，视为意向投资人对交易中心发出的函件、通知等文件的内容及所涉相关事项表示同意。五、关于项目公告修改和补充的说明第十五条 在报名截止时间前，交易中心和委托方可以按规定以补充通知的方式修改项目公告的内容。第十六条 意向投资人如对项目公告有疑问，应以书面形式向交易中心或委托方提出，由交易中心或委托方在收到疑问后及时按照本须知关于通知（复函）事项的说明的方式给予答复。意向投资人若有</div><div><table><tbody><tr><td>疑问应在项目报名截止时间前2个工作日提出，并在提出疑问的书面函件中预留联系方式（包括意向投资人名称、联系人、联系电话、邮箱和联系地址），否则不予答复。六、关于资格审核的说明第十七条 交易中心或委托方对意向投资人是否符合资格条件(包括但不限于对意向投资人提交的交易保证金和报名材料)进行审核确认，经审核确认合格的意向投资人才有资格参与竞价。交易中心或委托方的资格审核为形式审核，即对意向投资人提交的报名材料进行完整性和规范性审核。意向投资人须对所提交的报名材料的真实性、合法性、完整性和有效性负责。通过资格审核合格的意向投资人才能参与竞价。对未通过资格审核的意向投资人，委托方和交易中心无需作出解释或说明。七、关于网络竞价的说明第十八条 意向投资人的交易资格被确认后，若项目采用网络竞价，则意向投资人应按照项目公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向投资人应遵循交易中心以及项目公告的交易规则的相关规定规范操作。第十九条 意向投资人应遵守交易中心的交易规则，每个注册账户仅供一位意向投资人使用。凡使用该账户所进行的一切报价，均视为意向投资人自行办理，报价与交易结果由该意向投资人承担全部责任。第二十条 在网络竞价过程中，如发生操作系统故障等无法继续竞价的情形时，交易中心将视具体情况作出中止、重新开始或调整网络竞价时间等的决定，并在交易中心官网予以公告，并按照本须知关于通知（复函）事项的说明的方式通知意向投资人，意向投资人应无条件接受此相应安排，交易中心和交易中心平台不承担任何责任。继续竞价或重新竞价的规则如下：(略) （一）竞价记录可以恢复的，继续竞价。继续竞价时将增加一定时间的自由报价期，起始价为中止时意向投资人的最高有效报价； （二）竞价记录无法恢复的，以挂牌价为起价重新竞价。八、关于交易成交的说明第二十一条 本须知所称交易成交是指： （一）报名期限届满后，若征集到1家及以上合格意向投资人的，交易中心按照公告的要求，确定符合签约条件的意向投资人，即视为交易成交； （二）交易中心以及项目公告的交易规则要求的其他应当视为交易成交的情形。第二十二条 本须知的最终解释权归交易中心。</td></tr><tr><td>七、风险提示</td></tr><tr><td>交易风险提示书特别提示：(略)险、履约责任以及费用由意向投资人自行承担。尊敬的意向投资人：您通过交易中心交易平台【指“福建省产权交易中心微信小程序”及“福建省产权交易中心交易系统（https：(略)意向投资人可能面对的风险包括但不限于：一、经济和市场风险</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致交易中心无法继续为意向投资人提供交易服务，交易中心不向相关方承担由此产生的损失。二、信息披露风险交易中心披露的交易标的相关信息（包括但不限于正式披露公告信息以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系交易中心根据委托方提供的信息内容进行发布，交易中心仅对信息披露的规范性负责，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的的名称、图片、描述与交易标的实际相符，交易中心也不对交易标的做任何担保。意向投资人在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。意向投资人应当在提交交易申请前，对交易标的进行尽职调查。意向投资人交纳交易保证金即表明认可交易标的现状（包括但不限于交易标的的数量、质量、新旧程度、功能、瑕疵等）。意向投资人应自行承担可能由此产生的损失。三、交易风险意向投资人在交易过程中，可能面对以下风险，意向投资人应自行承担由此产生的损失。1.交易保证金不予退还风险。意向投资人未按照项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的交易保证金可能不予退还或产生其他不利后果。意向投资人在提交交易申请前，请认真阅读项目公告等关于交易保证金处置的内容。</td></tr><tr><td>2.中止、终结交易风险。交易过程中发生包括但不限于交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、交</td></tr><tr><td>易中心指定的交易中心平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障、公告期间出现影响交易活动正常进行的情形以及有关当事人提出中止信息披露书面申请和有关材料后，交易中心可以做出中止或终结交易的决定， 意向投资人自行承担由此给意向投资人带来的风险与损失。3.互联网操作风险。通过交易中心平台参与交易，意向投资人可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、意向投资人终端软硬件与交易中心指定交易中心平台不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。4.优先权行权风险。享有优先权的意向投资人应详细阅读项目公告关于行使优先权的约定，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。意向投资人存在因享有优先权的意向投资人行权而不能成为最终投资人的风险。四、其他风险1.宏观经济风险：(略)</td></tr><tr><td>2.政策风险：(略)</td></tr><tr><td>3.利率风险：(略)</td></tr><tr><td>4.不可抗力因素导致的风险；</td></tr><tr><td>5.违约风险：(略)</td></tr><tr><td>6.因意向投资人自身的过错导致的任何损失，该过错包括但不限于决策失误、操作不当、盲目竞价（加价）、使用电子竞价系统时遗忘或泄露密码或密码被他人破解或使用的计算机系统被第三方侵入、委托他人代理交易时他人恶意或不当操作而造成的损失等。</td></tr><tr><td>7.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或交易中心指定交易中心平台异常甚至瘫痪，导致交易终止的，交易中心不承担任何责任，意向投资人应自行承担由此可能产生的损失。</td></tr><tr><td>8.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及相关规定，自行承担和处理，交易中心不承担任何责任。</td></tr><tr><td>9.意向投资人因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或信息无法接收或交易保证金无法退还等情形的，自行承担相应后果。当司法机关、行政机关、监察机关、国家安全部门、中国共产党纪律检查委员会等任何中国共产党和国家有关机关、部门对意向投资人在网络竞价平台上开设账户及相关信息、所发布的信息以及意向投资人留存于交易中心账户的包括但不限于交易保证金、交易价款等相关财产采取包括但不限于查封、冻结、提取、扣划、罚没等措施时，意向投资人理解并同意交易中心有义务根据法律、法规等相关规定配合协助上述机关、部门采取相应的措施，由此给意向投资人造成的损失由意向投资人自行承担，且意向投资人同意不就此向交易中心主张任何权利。</td></tr></tbody></table></div><table><tbody><tr><td>鉴于交易中心在本项目相关公告中提供的信息与本项目项下标的物存在客观分离的状态，所以除交易中心明示的特定情形外，交易中心不对本项目交易所涉任何主体（包括但不限于委托方、意向投资人及其他第三方等）/或任何交易、交易能否产生收益以及收益的大小提供任何担保或条件，无论是明示、默示或法定的。交易中心不能完全保证交易中心内容的真实性、充分性、可靠性、准确性、 完整性和有效性，也不承担任何由此引起的法律责任，对此，意向投资人必须谨慎判断。以上并不能揭示意向投资人通过交易中心进行交易的全部风险及市场的全部情形。意向投资人在作出交易决策前，应全面了解相关交易，根据自身的交易目标、风险承受能力和资产状况等谨慎决策，并自行承担全部风险。交易中心敬告各意向投资人，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与交易中心各项交易活动的全部风险及情形，意向投资人务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。投资有风险，交易须谨慎！</td></tr></tbody></table></div></div></div>

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