瓦房店市人民法院关于瓦房店市新华办事处大宽街一段37号1单元1层1号房屋及房屋周边搭建构筑物（第二次拍卖）的公告-辽宁省招标采购-建设招标网

瓦房店市人民法院关于瓦房店市新华办事处大宽街一段37号1单元1层1号房屋及房屋周边搭建构筑物（第二次拍卖）的公告

2026-03-11 辽宁-大连-瓦房店市

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所在地区：	辽宁-大连-瓦房店市	发布日期：	2026年3月11日
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瓦房店市人民法院关于瓦房店市新华办事处大宽街一段(略)号1单元1层1号房屋及房屋周边搭建构筑物（第二次拍卖）的公告<div><div>瓦房店市人民法院关于瓦房店市新华办事处大宽街一段(略)号1单元1层1号房屋及房屋周边搭建构筑物（第二次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>为全面《最高人民法院关于在执行工作中进一步强化善意文明执行理念的意见》文件要求，更好保障各方当事人合法权益，有效提升标的成交率及溢价率，充分吸引更多主体参与竞买，本标的物竞买人可贷款购买。咨询电话：(略)特别提示：(略)重要提示：(略)竞买人应当符合本地区和上级法院限购政策规定的要求，竞买人应当承诺其具备购房资格及自愿承担房产不能过户和悔拍等相应所有法律后果，竞买人无法确定的可自行向相关部门咨询。竞买公告<img src=file：(略)瓦房店市人民法院定于(略)年3月(略)日(略)时至(略)年3月(略)日(略)时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：(略)瓦房店市新华办事处大宽街一段(略)号1单元1层1号房屋及房屋周边搭建构筑物。本标的参考价为(略)元，第二次拍卖起拍价(略)元，保证金(略)元，加价幅度(略)元及(略)元的整数倍。标的物所在地：(略)特别说明：(略)2、本次拍卖标的包含被执行人所有的位于瓦房店市新华办事处大宽街一段(略)号1单元1层1号房屋及房屋周边搭建构筑物。因周边搭建构筑物未取得相关规划及审批手续，存在因违反相关法律法规，被行政主管部门责令限期拆除或处以其他行政处罚的风险。在拍卖成交后，因上述风险导致的一切损失、费用及法律责任，均由买受人自行承担，人民法院对此不作任何形式的担保与承诺；3、该标的起拍价(略) (略)元包含位于瓦房店市新华办事处大宽街一段(略)号1单元1层1号房屋及房屋周边搭建构筑物的价值。二、竞买人条件：（一）凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（二）如参与竞买人未开设京东网账户，可委托代理人（已开通京东网账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开始前至少提前五个工作日与法院联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等），且务必待法院确认相关信息，通知网络服务提供者并系统推送成功后，方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，未按该规定进行委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果，由竞买人自行承担。本次网络司法拍卖，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：(略)（三）重要提示：(略)拍卖或变卖成交以后，买受人向法院申请下达《成交确认书》、《裁定书》及《协助执行通知书》等相关法律文书时，需提供在拍卖成交日期之后由不动产登记部门审核通过的购房资格证明文件。三、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院领取标的物的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。四、咨询时间：(略)五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点自动顺延5分钟。竞买人的出价时间以进行网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。六、拍卖方式：(略)本次拍卖以标的物总面积、总价款拍卖，总面积以实际面积为准。本次拍卖标的物存在违建、扩建情况，该部分未包含在证载面积中，法院不保证标的物总面积与实际测量的面积相符合，如有不符以权威部门的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准，标的扩建、违建及设施损坏等情形，请竞买人执行了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、扩建拆除整改、扩建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人执行承担。八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的相关法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，标的物交付手续由买受人自行办理，如标的暂不具备办理权属变更条件，买受人需待办理条件符合时再自行办理。标的物交付手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。所有涉及的欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及办理权证所需费用由买受人执行了解并处理，法院不承担责任。如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担；如因买受人未在指定期限内办理产权过户或者其自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能办理产权过户手续，导致拍卖房产被另案查封的风险和后果，由买受人自行承担。九、对上述标的物权属有异议者，请于(略)年3月(略)日前与本院联系。十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东网注册账号并通过实名认证（已注册京东网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入瓦房店市人民法院指定账户，拍卖成交余款需在成交后七日内一次性一笔缴入法院指定账户（户名：(略)买受人悔拍的，保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，若再进行拍卖的价格低于本次成交价的，原竞买人还须补交其差额。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。重要提示：(略)2、申请人、优先竞买权人、线下缴纳保证金、委托竞买及联合竞买等竞买人，建议提前5个工作日向法院提交证明材料并办理竞买手续（已开通京东网账户且完成实名认证，登记的证件信息必须与京东网实名认证相一致），且务必待法院确认相关信息，通知网络服务提供者并系统推送成功后，上述相关人员方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，如未按此条提示规定的时间及流程向法院提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法正确开通，所产生的一切后果由上述预参加竞买的人员自行承担，上拍法院、辅助机构与京东网络平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东网司法拍卖服务热线：(略)十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。纪检纪委电话：(略)规则其他未尽事宜，请向法院咨询。咨询电话：(略)(略)-(略),(略) 辽宁法拍网络科技有限公司京东网司法拍卖服务咨询电话：(略)网址：(略)此公告在“京东网”上发布。二〇二六年三月十一日</div></div></div></div>

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