呼伦贝尔市海拉尔区正阳街道陵园街19号呼伦贝尔市第四人民医院（呼伦贝尔市职业病防治院）食堂房产招租（年租金底价131573元，租期3年）(国资监测编号GR2026NM1001125)-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

呼伦贝尔市海拉尔区正阳街道陵园街19号呼伦贝尔市第四人民医院（呼伦贝尔市职业病防治院）食堂房产招租（年租金底价131573元，租期3年）(国资监测编号GR2026NM1001125)

2026-03-13 内蒙古-呼和浩特-赛罕区

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所在地区：	内蒙古-呼和浩特-赛罕区	发布日期：	2026年3月13日
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招标采购正文

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<div><div> 公告内容<table><tbody><tr><td><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>呼伦贝尔市海拉尔区正阳街道陵园街(略)号呼伦贝尔市第四人民医院（呼伦贝尔市职业病防治院）食堂房产招租（年租金底价(略)元，租期3年）</td><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>按(5)个工作日为周期延期，最多延长(1)个周期。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>资产概况</td><td><p>以实际勘验情况为准</p></td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>呼伦贝尔市海拉尔区正阳街道陵园街(略)号</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>标的类型</td><td>其他</td><td>所在层数</td><td>1层2层</td></tr><tr><td>租赁面积约(㎡)</td><td>(略).(略)</td><td>租赁期限</td><td>3年</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>一年一付</td><td>租金递增方式</td><td>无</td></tr><tr><td>装修期限</td><td>无</td><td>承租押金</td><td>无</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>标的状态</td><td>闲置</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>否</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td>周边道路宽敞，道路状况较好，停车较为方便</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>见公告内容</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价</td><td>(略).(略)元（1年）</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>呼伦贝尔市宇信房地产评估有限公司</td></tr><tr><td>租金底价（元） </td><td>(略).(略)元（1年）</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td><p>本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：</p><p>1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。</p><p>2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。</p><p>3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。</p><p>4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。</p></td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>党委会议题（“三重一大”申请）审批单</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>呼伦贝尔市人民政府(办公室)</td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p></p><p>1、本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格及服务费。</p><p>2、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。</p><p>3、标的勘验：(略)</p><p>4、本次租赁房产仅限用于食堂经营。</p><p>承租方经营要求：</p><p>（一）承租方独立核算，自负盈亏、禁止转租、转包。接受医院（出租方）的全程监控、管理与检查，负责经营场地内消防、安全、环保等设施的日常检查、维护与保养，确保符合相关规范要求。经营期间因消防、安全生产、市场监督等方面产生一切问题，由承租方全权负责解决，并承担由此产生对医院罚款、消除负面影响等全部成本。</p><p>（二）医院配合承租方办理《卫生许可证》，承租方必须按国家有关部门要求，落实食品卫生、安全等各项工作。</p><p>（三）医院根据实际用量收取水、电、气等相关费用。</p><p>（四）承租方负责维持食堂的优美环境及安全运行，承租期间，承租方如需添加设备、厨具、家具或装修需满足以下条要求：(略)</p><p>（五）承租方销售的饭菜、商品价格不应高于周边经营户同期价格。食堂需保证饭菜品种丰富多样，其饭菜品种及价格需接受医院食堂管理委员会的管理与指导。</p><p>（六）租赁期内，因不可抗力发生的事件（含突发公共卫生事件）所产生的一切后果、以及在食堂经营区域内发生的各类意外伤害均由承租方承担责任。</p><p>（七）承租方供应的食堂饭菜必须做到安全、卫生、营养，饭菜品种多样化，营养搭配合理化，价格要不高于同期市场价格（有具体措施）。</p><p>（八）鉴于医院环境特殊，承租方必须保证食堂全年无间断提供就餐（含国家法定节假日），并无条件为院内职工加班、夜班时的送餐、就餐服务。</p><p>（九）食堂承租方禁止售卖与就餐无关的任何商品（禁止开设百货商店和超市）。</p><p>（十）医院有权对承租方的各种违规和不良行为进行监督和处罚；若发现承租方存在故意违法经营行为，医院有权立即终止合同。</p><p>（十一）维修保养责任划分：(略)</p><p>其他要详见附件《食堂对外外承包服务要求标准》</p><p>5、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。</p><p>6、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p><p>7、意向方报名请于公告期内到中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。</p></td></tr></tbody></table><div><table><tbody><tr><td><p>交易条件 </p></td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td><p>交易价款支付方式</p></td><td><p>一年一付</p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>1、意向承租方必须是在中华人民共和国境内注册的企业法人，提供营业执照。</p><p>2、意向承租方及其法定代表人，在 “信用中国”（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单，提供“信用中国”截图。</p><p>3、意向承租方应具有医院餐饮或企事业单位餐饮运营管理经验，须提供从事过医院餐饮运营或企业事业单位餐饮运营的合同。</p><p>上述资料需要出租方审核盖章确认后方可报名</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>见与租赁相关的其他条件</td></tr><tr><td><p>与租赁相关的其他条件</p></td><td><p>1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后（签署现场勘验确认表，勘验人须与承租人一致），按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。</p><p>2、意向承租方在进行e交易系统报名时需要提交《现场勘验确认表》及承租方资格条件要求的相关证明材料（须经出租方盖章确认），在确定最终承租方之日起3个工作日内，最终承租方须签订《电子竞价成交承诺书》并将承租《申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照、《现场勘验确认表》、承租方资格条件要求的相关证明材料等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，承租方在收到中心与承租方签字盖章的《电子竞价成交确认书》后5个工作日内将首年租金支付至出租方指定账户，出租方在收到首年租金后(略)个工作日内与承租方签订首年《租赁合同》。中心在收到租赁合同后从保证金中扣除交易服务费并在3个工作日内出具交易凭证。</p><p>3、本项目合同采用一年一签制，即以1+1+1的形式执行。当年度合同期满后，经考核合格后方可续签合同，考核标准详见附件内容。房租由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。</p><p>4、出租方收到全部租金后(略)个工作日内与承租方办理完毕标的移交。</p><p>5、承租人自首年租赁合同签订之日起一个月内须自行办理好营业所必须具备的相关手续，并将相关证件的复印件交出租方备案。</p><p>6、对承租房屋的使用要求：(略)</p><p>7、承租房屋的维修要求：(略)</p><p>8、承租房屋的改善要求：(略)</p><p>9、税费的负担：(略)</p><p>(略)、承租方不得出现将房屋整体或部分以任何方式转租、转借给第三方或其他损害房屋的行为，否则出租方有权无条件收回房屋。</p><p>(略)、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)</p><p>(略)、承租相关其它条件以最终签订的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。</p><p>(略)、承租方声明：(略)</p></td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>标的勘验：(略)</td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td><p>意向方提供资料清单（适用于国有资产出租）.docx</p><p>承租申请书.doc</p><p>现场勘验确认表 -.docx</p></td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、保证内容：(略)</p><p>（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；</p><p>（2）被确定为承租方后未按公告约定无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金、交易服务费的；</p><p>（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；</p><p>（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；</p><p>（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；</p><p>（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。</p><p>3、处置方法：</p><p>（1）无以上违约行为且竞租成功，中心在收到租赁双方签订的《租赁合同》后3个工作日内，从保证金中扣除交易服务费，并将剩余保证金部分原渠道无息退还承租方;</p><p>（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后5个工作日内由中心无息原渠道退还。</p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>服务费按成交金额的5%收取。</td></tr><tr><td>附件下载</td><td>食堂对外外承包服务要求标准.docx</td></tr></tbody></table><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>田经理</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>公告期内</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3 号</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>李经理 (略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td></td></tr></tbody></table></div></td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></div></div>竞价报名请到网址：(略)

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