乌兰浩特市兴安街贵族商城[3-10-448-8]、[3-10-448-18]商业房产整体出租（年租金底价68740.00元，租期3年）(国资监测编号GR2026NM1001129)-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

乌兰浩特市兴安街贵族商城[3-10-448-8]、[3-10-448-18]商业房产整体出租（年租金底价68740.00元，租期3年）(国资监测编号GR2026NM1001129)

2026-03-16 内蒙古-兴安-乌兰浩特市

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所在地区：	内蒙古-兴安-乌兰浩特市	发布日期：	2026年3月16日
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招标采购正文

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<div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>乌兰浩特市兴安街贵族商城[3-(略)-(略)-8]、[3-(略)-(略)-(略)]商业房产整体出租（年租金底价(略).(略)元，租期3年）</td><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>按(5)个工作日为周期延期，最多延长(1)个周期。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>资产概况</td><td><p>标的资产为位于乌兰浩特市兴安街贵族商城的商业用房，其中一楼建筑面积为(略).(略)平方米，二楼建筑面积为(略).(略)平方米，合计(略).(略)平方米，资产维护保养状况良好(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)</p></td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>乌兰浩特市兴安街贵族商城[3-(略)-(略)-8]、[3-(略)-(略)-(略)]</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>标的类型</td><td>商业用房</td><td>所在层数</td><td>1-2</td></tr><tr><td>租赁面积约(㎡)</td><td>(略).(略)</td><td>租赁期限</td><td>3年</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>一年一付，先付租金后使用。</td><td>租金递增方式</td><td>无</td></tr><tr><td>装修期限</td><td>无</td><td>承租押金</td><td>(略).(略)元</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>标的状态</td><td>租赁中</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>是</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td>繁华路段，交通便利，配套齐全(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>见公告其他内容</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价（元/年）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>通辽市恒达房地产价格评估有限公司</td></tr><tr><td>租金底价（元/年） </td><td>(略).(略)元（每年）</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td>本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：(略)</td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>会议纪要</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>中国银行股份有限公司乌兰浩特分行</td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p>1、本次出租的房产标的为位于乌兰浩特市兴安街贵族商城的商业用房，位于乌兰浩特市兴安市场东门南侧(略)米，建筑面积合计(略).(略)平方米（其中一楼建筑面积为(略).(略)平方米，二楼建筑面积为(略).(略)平方米）。本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。</p><p></p><p>2、本次出租标的房产租期为3年，租期内租金不变。挂牌价(略).(略)元为该项目1年的租金底价。</p><p>3、承租押金：(略)</p><p></p><p>4、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。</p><p>5、出租房屋禁止存放危险化学品，不得从事产生噪声、扰民、污染环境的行业，不可从事国家法律禁止的活动等。如发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。</p><p>6、标的勘验：(略)</p><p></p><p></p><p>7、本次出租房产有原承租方，原承租方租赁到期日为(略)年5月(略)日，原承租方不放弃优先租赁权，原承租方应在本项目招租公告期间向中心提出承租申请，并按照公告要求交纳保证金。原承租方行权方式如下：(略)</p><p>8、不接受联合体形式报名。</p><p>9、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。</p><p>(略)、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p><p>(略)、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。</p><p>(略)、保证金保函相关提示：</p><p></p><p>①以自然人（包括个人、个体工商户等）、非法人组织（个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等）报名的无法使用电子保函功能；</p><p>②报名期间需选定保证金交纳方式，如需更改请务必在报名期间完成，报名截止后将无法修改；请意向方务必在报名截止前至少2个工作日前提交保函申请；若出现保函审核未通过、因申请逾期导致错过报名期限等任何风险，相关责任及损失均由意向方自行承担；</p><p>③担保人：(略)</p><p>④保函费率：(略)</p><p>⑤保函有效期：(略)</p><p>⑥保函出具后可线上查询、下载保函；</p><p>⑦支持线上申请保函费电子增值税普通发票或增值税专用发票；</p><p>⑧担保方式：(略)</p><p>⑨退保费规则：</p><p>电子保函一旦开具不予退还保费，存在委托方取消项目不予退还保费的风险。如有疑问，请在工作时间拨打：(略)</p></td></tr></tbody></table></p><div><table><tbody><tr><td><p>交易条件 </p></td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td><p>交易价款支付方式</p></td><td><p>一次性支付</p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>无</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>见“与租赁相关的其他条件”</td></tr><tr><td><p>与租赁相关的其他条件</p></td><td><p>1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，租金不因面积变化而调整。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。</p><p>2、最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、自然人身份证复印件或法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价结束之日起(略)个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方需在《租赁合同》签订且收到出租方及中心分别发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额及缴纳服务费通知分别支付首年租金到出租方指定账户、支付交易服务费到中心指定账户。</p><p>3、中心在收到交易双方签订的租赁合同及承租方交易服务费后3个工作日内出具交易凭证。出租方收到年度租金和押金后(略)个工作日内与承租方办理完毕标的移交。</p><p>4、对承租房屋的使用（经营）要求：(略)</p><p>5、承租房屋的维修要求：(略)</p><p>6、承租房屋的改善要求：(略)</p><p>7、未经出租方书面同意，承租方不得出现将房屋整体或部分以任何方式转租、转借给第三方或其他损害房屋的行为，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。</p><p>8、税费的负担：(略)</p><p>9、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)</p><p>(略)、承租相关其它条件以成交后双方签订的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时的条款内容不得与本公告内容相违背。</p><p>(略)、承租方声明：(略)</p></td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td><p>标的勘验：(略)</p><p>勘验联系人：(略)</p></td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td><p>承租申请书.doc</p><p>授权委托书.doc</p><p>意向方提供资料清单.docx</p></td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、缴纳方式：(略)</p><p>①电子保函：(略)</p><p>②网银转账：(略)</p><p>2、保证内容：(略)</p><p></p><p>（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；</p><p>（2）被确定为承租方后无故不按照公告约定时间与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约</p><p>定付清年租金、交易服务费及押金的；</p><p>（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；</p><p>（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；</p><p>（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；</p><p>（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。</p><p>3、处置方法：</p><p></p><p>（1）无上述违约行为，最终承租方交纳的保证金，出租方在收到首年租金且中心在收到交易服务费后5个工作日原渠道无息退还（以电子保函形式交保证金的，不予退还保费及保函金额）。</p><p>（2）未被确定为承租方的，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还（以电子保函形式交保证金的，不予退还保费及保函金额）。</p><p></p><p>（3）原承租方报名并交纳保证金后竞租不成功的，保证金转为腾退保证金，中心在收到出租方出具的书面“房屋腾退完毕说明”后3个工作日内将腾退保证金按原汇入渠道无息退还原承租方。</p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>服务费按成交金额的5%收取。</td></tr><tr><td>附件下载</td><td>--</td></tr></tbody></table></p><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>卢晓峰</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>公告期内</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>兴安盟公共资源交易中心(略)室</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>赵经理(略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td>--</td></tr></tbody></table></div>竞价报名请到网址：(略)

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