资阳市雁江区雁江镇人民政府
成都农交所资阳农村产权交易有限公司
国有资产招租公告
为进一步规范资产出租行为,提高资产运行效益,确保国有资产保值增值,坚持“公开、公平、公正”原则,受资阳市雁江区雁江镇人民政府以下(简称“业主方”)委托,成都农交所资阳农村产权交易有限公司(以下简称“交易机构”)现将本次公开招租相关事项公告如下:
一、标的物基本信息
1、标的物名称:(略)
2、标的面积:(略)
3、坐落位置:(略)
4、标的结构:(略)
5、标的配套设施:(略)
二、标的挂牌交易条件
1、挂牌底价:(略)
2、流转期限:(略)
3、支付方式:(略)
4、履约保证金:(略)
5、标的以现状招租,报名人要仔细做现场踏勘对瑕疵负责;
6、标的禁止重餐饮、娱乐项目及违法违规经营;
7、标的流转期间不得转借、转让第三人;
8、标的流转期间承租人不得改变标的主体结构;
9、合同到期或承租人提前解约,房屋需恢复原状。
三、处置的形式:
1、挂牌期:(略)
2、挂牌竞价说明
(1)挂牌竞价:(略)
(2)竞价规则:(略)
四、报名时间及方式
1、报名时间:(略)
2、首次报名时间,出现无人报名,交易系统自动按照(略)个工作日一轮延续发布处置公告,开启报名网络自由竞价。
3、报名网站名称:(略)
五、委托交易机构:
1、成都农交所资阳农村产权交易有限公司
2、资阳市雁江区绿岛印象1-2号楼(商业)2层
3、咨询电话:(略)
六、报名人资格条件
1、具备完全民事行为能力的自然人、法人、其他组织,因不符合条件参加报名的,报名人自行承担相应的法律责任。
2、本项目不接受委托报名、不接受联合参与报名。
七、价款支付方式
项目《成交通知书》发出之日起(略)日内一次性支付当年租金。
八、竞价保证金交纳及处理方式
1、保证金:(略)
2、缴纳时间:(略)
3、缴纳账号:(略)
4、保证金应使用网银转账、扫码支付的方式缴纳,挂牌期最后一天请勿使用扫码缴纳交易保证金,扫码支付会出现延时到账,容易出现报名不成功。
5、保证金结算:
(1)未中标报名人缴纳的保证金在成交公示期满后3个工作日内原路径无息退还。
(2)中标人缴纳的保证金在与招租方签订合同后,扣除交易服务费剩余部分原路退还;
6、保证金不予退还的情形:
(1)报名人故意提供虚假、失实材料造成转让方、交易机构产生损失的;
(2)报名人通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业秘密,侵害转让方或交易相关方合法权益的;
(3)报名人违反法律法规或交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
(4)报名人违反其在参与交易过程中做出的承诺的;
(5)报名人被确认竞买资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买流程的;
(6)报名人被确认为受让方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的;
(7)报名人被确认为受让方后(略)个工作日内无正当理由拒绝签订交易合同的;
(8)交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因报名人自身原因而无法获得政府相关部门批准的;
(9)其他依据交易规则或法律规定不予退还竞买保证金的情形。
九、交易机构服务费
竞得者(受让人)在竞价活动结束后5个工作日内向交易所交纳成交总额1%(百分之一)的交易服务费,单宗交易服务费不足(略)元,则按照最低(略)元/宗收取。
十、项目特别告知事项
1、本次标的物以现状招租,交易机构和招租方不对标的瑕疵承担责任。报名人应慎重决定报名行为,报名人一旦作出报名决定,即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。报名人应实地看样了解标的实际情况,未看样的报名人视为对本标的实物现状进行了确认,责任自负。
2、标的物交割涉及双方应缴纳的各项税费由受让方承担。
3、报名人参加竞价应当遵守竞价须知的规定,不得阻挠其他竞价人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞价人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞价资格,并追究相关的法律责任。
4、招租方有权在竞价开始前申请中止或撤回项目。
(略)年3月(略)日
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