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淮北皖新文创广场商业策划招商运营项目

2026-03-18 安徽-淮北-相山区

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所在地区：	安徽-淮北-相山区	发布日期：	2026年3月18日
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招标采购正文

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淮北皖新文创广场商业策划招商运营项目<div><div>淮北皖新文创广场商业策划招商运营项目招标公告一、招标条件1、项目名称：(略)2、招标人：(略)3、资金来源：(略)4、招标方式：(略)5、评标办法：(略)6、资格审查方式：(略)二、项目概况和招标内容1、项目地点：(略)2、项目概况：(略)3、采购内容：(略)②招商服务。包含但不限于品牌资源导入、商户资源拓展、全周期招商执行，负责客户接洽、商务谈判、条件磋商，带领客户看场、答疑，推动签约进程。准备《租赁意向书》，协助甲方完成正式《租赁合同》的签署，组织招商推广活动，跟进商户进场装修及开业筹备，并定期提交招商进度报告，确保按计划完成招商率指标。③开业筹备管理。包含但不限于制定详细的开业筹备工作计划，并协调各方执行，建立与商户的沟通机制，协助商户办理进场手续。负责协助审核商户装修图纸，确保符合项目统一规范要求。协调商户装修进度，确保按时开业。协助商户办理工商、消防、卫生等开业所需各项证照。策划并执行盛大开业典礼及系列促销活动，确保招商整体效果。④运营管理服务。包含但不限于日常运营管理，负责商户管理、经营服务、客户服务、安全保障，统筹物业管理，定期开展巡场，监督商户的经营行为、服务质量、商品陈列、物价标签等。协助甲方举办各类主题市集、节庆活动、艺术展览、表演等，吸引客流，制造话题，开展主题营销及品牌推广并制定专项策略和计划，提升项目知名度。根据市场信息，及时调整招商运营策略和租金价格，对到期的商铺进行及时招商，避免空置。并定期提交运营报告，包括租金收缴情况、经营分析、客流、销售额、商户满意度等指标。⑤团队与系统建设。配备具有相应资质的项目经理、招商、运营、市场等专业人员，并提供持续培训。编制《招商手册》、《商户手册》、《物业管理手册》、《应急预案》等标准化文件。及时完整录入数字化管理系统，用于租户管理、收费管理、巡场管理、数据分析等。4、服务期限：(略)5、最高限价：(略)三、投标人的资格要求（1）具有合法经营资格，独立承担民事责任的能力，成立时间不少于3年；（2）拥有专业招商或营运团队；（3）在相关业态或区域具有成功案例和资源优势；（4）招商团队需具备丰富的品牌资源和渠道网络；（5）营运团队需具备成熟的营运管理经验和服务体系；（6）具备良好的沟通协调和突发事件处理能力；（7）法律、行政法规规定的其他条件。2、其他资格要求：(略)3、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人。（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；（2）投标人被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；注：(略)4、本次招标不接受联合体投标。四、招标文件的获取1.凡有意参加的投标人，请于招标公告发布之日起至(略)年4 月(略)日(略)时(略)分（北京时间，下同），登陆优质采云采购平台（网址www.youzhicai.com）下载电子文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子文件，造成的后果自负。2、获取方式：(略)3、招标文件售价：(略)注意：(略)五、投标文件的递交1、文件递交截止时间：(略)2、开标地点：(略)3、投标文件递交的方式：(略)4、开标时间：(略)5、投标人在线解密投标文件，无须现场参加开标。六、其他补充事宜1.有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午8：(略)2.潜在投标人须登录“优质采云采购平台”（https：(略)3.已注册的潜在投标人可登录优质采平台获取采购文件，本项目的采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，征集人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。4.已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：(略)5.本项目采用全流程电子化招标/采购方式，潜在投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标文件的签章及上传（上传投标文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http：(略)6.电子投标文件必须使用“优质采投标工具客户端”制作生成并上传。下载地址：(略)7.投标申请人的联系人电话(手机)在招投标过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。8.本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。开标时投标人无须到达开标现场，实行远程解密和在线询标。各投标人认真阅读日历天采购文件，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。七、发布公告的媒介本公告在安徽新华发行（集团）控股有限公司（https：(略)温馨提示：(略)cai.com/）。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。八、联系方式招标人：(略)地 址：(略)联系人：(略)电 话：(略)代理机构：(略)地址：(略)联系人：(略)电话：(略)优质采招标采购系统联系方式：(略)(略)年3月(略)日</pstyle=margin-left：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</pstyle=text-indent：(略)</div></div>

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