千灯庄巷港铱工场产业园新建工程（1#厂房(含连廊)、2#办公及配套服务用房、3#厂房、4#厂房、5#厂房、6#地下车库及配套工程(道路及室外工程)全过程工程咨询服务）-江苏省招标采购-建设招标网

千灯庄巷港铱工场产业园新建工程（1#厂房(含连廊)、2#办公及配套服务用房、3#厂房、4#厂房、5#厂房、6#地下车库及配套工程(道路及室外工程)全过程工程咨询服务）

2026-03-19 江苏-苏州-昆山市

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所在地区：	江苏-苏州-昆山市	发布日期：	2026年3月19日
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招标采购正文

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Zbgg_kcsj_New.html<meta name=viewport content=width=device-width, initial-scale=1.0 /><div><header><div>千灯庄巷港铱工场产业园新建工程（1#厂房(含连廊)、2#办公及配套服务用房、3#厂房、4#厂房、5#厂房、6#地下车库及配套工程(道路及室外工程)全过程工程咨询服务）标段招标</div><div>资格预审公告</div></header><main><div>1.招标条件本招标项目<ins>千灯庄巷港铱工场产业园新建工程</ins>（项目名称）已由<ins>昆山市数据局</ins>（项目审批、核准或备案机关名称）以<ins>昆数据备〔(略)〕(略)号</ins>（批文名称及编号）批准建设，项目业主为<ins>昆山市智慧港科创产业园管理有限公司</ins>，招标人为<ins>昆山市智慧港科创产业园管理有限公司</ins>，招标代理机构为<ins>苏州公正建设咨询房地产评估有限公司</ins>。建设资金来自国有自筹 (资金来源)，项目出资比例为 (略)% ，项目已具备招标条件，现对该项目<ins> 千灯庄巷港铱工场产业园新建工程（1#厂房(含连廊)、2#办公及配套服务用房、3#厂房、4#厂房、5#厂房、6#地下车库及配套工程(道路及室外工程)全过程工程咨询服务） </ins>（标段）的<ins></ins>进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。本次资格审查<img src=data：(略)<img src=data：(略)</div><div>2．项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1本次招标项目的建设地点：<ins>昆山市千灯镇机场路东侧、黄浦江路西侧、庄巷港南侧、北徐路北侧</ins>2.1.2建设规模：千灯庄巷港铱工场产业园新建工程（1#厂房(含连廊)、2#办公及配套服务用房、3#厂房、4#厂房、5#厂房、6#地下车库及配套工程(道路及室外工程)全过程工程咨询服务）：(略) 2.1.3项目投资估算(概算）：(略)项目总投资约(略)万元，其中建安投资约(略).(略)万元 2.1.4咨询合同估算价：(略).(略)万元 2.1.5全过程工程咨询服务期限要求：总服务期 (略) 日历天2.1.6其他：(略)服务期至所有合同结算审计完成 2.2招标范围：项目策划（环评与能评报表填写）、水土保持（方案编制与监测）、工程监理、BIM技术咨询及施工阶段造价控制。 <img src=data：(略)本部分仅包含环境影响评价与节能评估两项核心工作，重点在于资料收集、文件编制及配合业主审批手续办理。 <img src=data：(略)/ ；<img src=data：(略)提供从施工准备至质保期的全方位监理服务，确保工程“三控二管一协调履行安全职责”目标的实现；<img src=data：(略)、；<img src=data：(略)提供全过程造价咨询，重点在于成本控制、风险防范及结算初审；<img src=data：(略)、；<img src=data：(略)：(略)<img src=data：(略)规划咨询、 <img src=data：(略)工程勘察、 <img src=data：(略)BIM咨询：聚焦施工阶段数字化赋能，构建标准化实施体系，实现“模型-现场”闭环管理、 <img src=data：(略)绿建咨询、 <img src=data：(略)工程检测、<img src=data：(略)水土保持服务：本部分涵盖方案编制与施工期监测两项内容，确保水土流失防治措施落实到位）。 </div><div>3．申请人资格要求本次招标采取 资格预审 方式，对投标人应具备的资格要求如下：(略)3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：(略)<img src=data：(略) ； <img src=data：(略)<img src=data：(略)投标人还应满足下列条件：(略)（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力； （2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 3.2投标人拟派项目总负责人须具备：(略)（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （3）注册监理工程师担任项目总负责人的：<img src=data：(略)<img src=data：(略)3.3项目咨询机构其他管理人员要求：(略)<img src=data：(略)<img src=data：(略)<img src=data：(略)<img src=data：(略)<img src=data：(略)<img src=data：(略)<img src=data：(略)【备注：(略)3.4投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：(略)<img src=data：(略)项目总负责人在承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（项目策划、工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、项目管理）；全过程工程咨询或单项工程咨询类似业绩认定标准： / 。 类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围內的。 【业绩证明资料需提供中标通知书（如有）、合同等；具体由招标人根据项目实际情况进行细化。】 3.5投标人不得有以下情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本标段提供招标代理服务的； （3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的； （4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的； （5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的； （6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系； （7）按《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法[(略)](略)号)(查询途径为信用中国网站查询信用服务中的失信被执行人),由市公共信用信息服务平台直接推送到招投系统中的黑名单，在资格审查时，由评标委员会对各投标单位进行审查。如失信被执行人和黑名单中有记录的，则资格审查不合格。各投标单位投标前自行查看网站记录并对此负责； （8）法律法规规定的其它情形； 3.6符合法律法规规定的其它要求。 3.7本次招标 接受 联合体投标。 (1)联合体投标的，联合体成员中工程监理作为联合体申请人的牵头方； (2)拟选派项目总负责人需由牵头方委派并为牵头方在职员工（具有注册执业资格的需注册在牵头方）； (3)联合体投标的需提供联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头人委派；联合体申请人的牵头人必须满足3.1项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。联合体投标人还应遵守以下规定：(略)(1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。 （2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标； （4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书； （5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 3.8其它要求： / 。 <div>4．资格预审方法本次资格预审采用<ins> </ins>合格制 ，邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标。 5.评标办法 综合评估法 是否采用评定分离：<img src=data：(略)<img src=data：(略)</div><div>6．资格预审文件的获取6.1资格预审文件获取时间为：<ins>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</ins>至<ins>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</ins>。6.2资格预审文件获取方式：(略)6.3投标人应承担工具软件使用费 (略)元人民币。 </div><div>7．资格预审申请文件的递交7.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为<ins>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</ins>。7.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。</div><div>8．发布公告的媒介本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、<ins>苏州市公共资源交易平台</ins>上发布。9.监督部门及电话 昆山市建设工程招标投标管理办公室 电话：(略) </div><div>(略).其他说明(略).1工具软件使用费支持微信、支付宝、企业网银3 种支付方式，其中企业网银支付方 式需要开通“中金支付”服务。具体参见苏州市公共资源交易平台昆山分中心办事指南《建 设工程工具软件使用费的支付方式及开票说明》。(略).2因采用电子化招投标，各类企业、人员信息均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库”信息库中登记的信息为准，并及时更新各类企业、人员信息，如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。 (略).3咨询电话：(略)(略).4其他：(略)</div><div>9．联系方式<table><tbody><tr><td>招标人：</td><td><ins>昆山市智慧港科创产业园管理有限公司</ins></td><td>招标代理机构：</td><td><ins>苏州公正建设咨询房地产评估有限公司</ins></td></tr><tr><td>地址：</td><td><ins>昆山市汇金财富广场</ins></td><td>地址：</td><td><ins>昆山市玉山镇萧林路(略)号(略)、(略)室</ins></td></tr><tr><td>邮编：</td><td><ins></ins></td><td>邮编：</td><td><ins>(略)</ins></td></tr><tr><td>联系人：</td><td><ins>徐工</ins></td><td>联系人：</td><td><ins>张爱忠、金艺培</ins></td></tr><tr><td>电话：</td><td><ins>(略)-(略)</ins></td><td>电话：</td><td><ins>(略)-(略)</ins></td></tr><tr><td>传真：</td><td><ins></ins></td><td>传真：</td><td><ins></ins></td></tr><tr><td>电子邮箱：</td><td><ins></ins></td><td>电子邮箱：</td><td><ins></ins></td></tr></tbody></table></div></main><footer><table><tbody><tr><td>文件下载：</td><td>千灯庄巷港铱工场产业园新建工程（1#厂房(含连廊)、2#办公及配套服务用房、3#厂房、4#厂房、5#厂房、6#地下车库及配套工程(道路及室外工程)全过程工程咨询服务）评标细则千灯庄巷港铱工场产业园新建工程（1#厂房(含连廊)、2#办公及配套服务用房、3#厂房、4#厂房、5#厂房、6#地下车库及配套工程(道路及室外工程)全过程工程咨询服务）资审文件下载 </td></tr><tr><td>招标人承诺书</td><td>千灯庄巷港铱工场产业园新建工程（1#厂房(含连廊)、2#办公及配套服务用房、3#厂房、4#厂房、5#厂房、6#地下车库及配套工程(道路及室外工程)全过程工程咨询服务）招标人承诺书下载 </td></tr><tr><td>资审答疑</td><td>千灯庄巷港铱工场产业园新建工程（1#厂房(含连廊)、2#办公及配套服务用房、3#厂房、4#厂房、5#厂房、6#地下车库及配套工程(道路及室外工程)全过程工程咨询服务）（截止时间：(略)</td></tr></tbody></table></footer></div></div>

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