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[0]东南大学九龙湖校区未来技术楼项目的招标公告

2026-03-20 江苏-南京-鼓楼区

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所在地区：	江苏-南京-鼓楼区	发布日期：	2026年3月20日
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招标采购正文

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<table><tr><td>[0]东南大学九龙湖校区未来技术楼项目的招标公告</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>E(略)</td><td>项目名称</td><td>东南大学九龙湖校区未来技术楼项目</td></tr><tr><td>标段编号</td><td>E(略)</td><td>标段名称</td><td>东南大学九龙湖校区未来技术楼项目外幕墙工程（专业工程暂估价）</td></tr><tr><td>招标人名称</td><td></td></tr><tr><td>代理机构名称</td><td></td></tr><tr><td>项目批准机关名称</td><td></td></tr><tr><td>工程所须资金来源</td><td></td></tr><tr><td>工程地点</td><td></td></tr><tr><td>工程规模</td><td></td></tr><tr><td>标段具体信息</td></tr><tr><td></td></tr><tr><td>申请人可申请的最多标段数</td><td></td></tr><tr><td>报名地点</td><td></td></tr><tr><td>公告发布日期</td><td></td></tr><tr><td>计划开工时间</td><td></td><td>计划竣工时间</td><td></td></tr><tr><td>公告开始时间</td><td>(略)年3月(略)日</td><td>公告结束时间</td><td>(略)年3月(略)日</td></tr><tr><td>工程类型</td><td>房屋建筑工程</td></tr><tr><td>申请人应当具备的主要资格条件</td></tr><tr><td>申请人资质类别和等级</td><td></td></tr><tr><td>拟选报名人员资质等级</td><td></td></tr><tr><td>企业业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>项目经理(总监)/建造师业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>其他条件</td><td></td></tr><tr><td>公告信息</td><td><div>东南大学九龙湖校区未来技术楼项目外幕墙工程（专业工程暂估价）招标公告标段编号：(略)1.招标条件本招标项目东南大学九龙湖校区未来技术楼项目已由中华人民共和国教育部以教发函[(略)](略)号批准建设，招标人为中国二十冶集团有限公司，建设单位为江苏省公共工程建设中心有限公司，建设资金来自中央预算内投资和自筹，项目出资比例为 (略)% ，项目建设采用：(略)江苏省设备成套股份有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。2.项目概况与招标范围2.1 标段名称：(略)2.2 建设地点：(略)2.3 建设内容：(略)2.4 质量要求：(略)2.5 工程规模：(略)2.6 最高投标限价（万元）：(略)2.7 单位工程及招标范围说明：(略)2.8 工程类别和技术复杂程度：工程类别：(略)√技术复杂工程：(略)2.9 工期：(略)2.(略) 是否属于政府采购工程：(略)√否□是<img src=data：(略)□是□否：(略)2.(略).1.1面向中小企业预留的实施方式：□本标段整体面向中小企业。□本标段以联合体形式面向中小企业。□本标段以分包形式面向中小企业。3.投标人资格要求3.1投标人资质类别和等级：(略)3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：(略)3.3资格审查必要条件：3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；3.3.5项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过(略)天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.4资格审查可选条件：√3.4.1□企业 √项目负责人 承担过类似工程；类似工程认定标准：(略)（注：(略)□3.4.2自     年     月     日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；√3.4.3企业近1年内（截止时间为本次招标公告发布时间前1日），申请人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；□3.4.4自     年     月    日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：(略)√符合法律法规规定的其他条件：投标人须提供“投标承诺函（一）、投标承诺函（二）、投标承诺函（三）”，并按格式要求签字盖章，格式详见招标文件附件。3.5 本工程 □接受 √不接受联合体投标。     □3.6以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：□本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到  %（不低于  %）以上，且在共同投标协议中明确。□本标段以分包形式预留。接受大型企业将  %（不低于  %）以上的非主体、非关键性工作分包给  家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包项目计划表中明确。□3.7 本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。4．资格审查办法   本次招标采用资格后审方式进行资格审查。                                                                         5．评标办法5.1本标段不采用评标入围方法。5.2本标段评标办法采用综合评估法，采用两阶段评标，评标标准和方法详见招标文件第三章：5.3按评标结果的优劣顺序推荐3名中标候选人（若得分相同的，则以投标报价低的优先，投标报价也相等的，则以施工组织设计得分高的优先，施工组织设计得分也相同的，则由评标委员会投票表决）。5.4评审方法如下：<div><table><tr><td>条款号</td><td>条款内容</td></tr><tr><td>1</td><td>分值构成（总分(略)分）</td><td>投标报价：(略)投标报价合理性：(略)施工组织设计：(略)项目负责人业绩：(略)</td></tr><tr><td>2</td><td>评标基准价计算方法</td><td>1、评标基准值计算方法的确定：方法一：(略)评标基准价=A×K，K值在开标时随机抽取确定，K值的取值范围为(略)%-(略)%（抽取数值为(略)%、(略).5%、(略)%、(略).5%、(略)%、(略).5%、(略)%）。方法二：(略)上述两种评标基准值计算方法在开标时现场随机抽取其中一种，作为计算的依据。2、特殊情形下，评标基准价调整方式：(略)说明：(略)</td></tr><tr><td>3</td><td>投标报价（(略)分）</td><td>投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。</td></tr><tr><td>4</td><td>投标报价合理性（1分）</td><td>1、报价合理性分析基准值的确定。最高投标限价各子目综合单价下浮比率：(略)2、将投标文件中工程量清单相应子目的综合单价金额与报价合理性分析基准值进行比较，其偏差率的绝对值>(略)%且该子目的合价金额超过该投标文件的评标价0.5%的，有一项扣0.1分，最多扣1分。</td></tr><tr><td>5</td><td>施工组织设计（(略)分）</td><td>1、评标委员会按下列评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审。2、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。3、施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的(略)%（不包含篇幅扣分）。4、投标文件中施工组织设计符合暗标要求。</td></tr><tr><td>总体概述：(略)</td><td>优：(略)页数最多不超过5页，每超过1页的，扣0.(略)分，最多扣0.1分。</td></tr><tr><td>施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置</td><td>优：(略)页数最多不超过4页，每超过1页的，扣0.(略)分，最多扣0.1分。</td></tr><tr><td>施工进度计划和各阶段进度的保证措施</td><td>优：(略)页数最多不超过(略)页，每超过 1页的,扣0.(略)分，最多扣0.1分。</td></tr><tr><td>施工过程各阶段质量安全的保证措施</td><td>优：(略)页数最多不超过5页，每超过1页的，扣0.(略)分，最多扣0.1分。</td></tr><tr><td>劳动力、机械设备和材料投入计划</td><td>优：(略)页数最多不超过(略)页，每超过1页的，扣0.(略)分，最多扣0.1分。</td></tr><tr><td>关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案</td><td>优：(略)页数最多不超过(略)页，每超过1页的，扣0.(略)分，最多扣0.1分。</td></tr><tr><td>6</td><td>项目负责人业绩（2分）</td><td>投标人拟派项目负责人（项目经理）自(略)年1月1日以来（日期以竣工验收证明为准）在本投标人单位完成过合同金额≥人民币(略)万元的幕墙工程单项合同业绩且担任项目负责人（项目经理），得2分/个，总分2分。若该业绩为工程总承包业绩，需满足施工部分合同金额≥人民币(略)万元，拟派项目负责人在该业绩项目中担任工程总承包项目负责人或工程总承包施工负责人。业绩证明材料须同时提供中标通知书或直接发包通知材料、施工合同、竣工验收证明（三者缺一不可），且以江苏省公共资源交易经营主体信息库中获取的资料为准；中标通知书、合同和竣工验收证明所体现的数据不一致，金额以施工合同为准，业绩完成日期以竣工验收证明为准。业绩资料不明确而影响评委评审的，不得分；注：(略)</td></tr></table></div>                                                                         6.招标文件的获取6.1招标文件获取时间为：(略)6.2招标文件获取方式：(略)7.投标文件的递交7.1 投标截止时间为 ：(略)7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。 7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。8.其他要求 8.1 本项目招投标文件均用专用招投标工具软件编制，请各投标人务必使用最新投标工具软件编制投标文件。投标文件工具下载地址为：江苏省投标文件制作软件（省版8.0）：https：(略)8.2请各投标人务必登录江苏省公共资源交易经营主体信息库系统（http：(略)8.3本次招标采用江苏省“不见面”开标交易系统形式进行开标。江苏省“不见面”交易大厅网址：(略)9．发布公告的媒介9.1本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易中心网站上发布；9.2本次招标公告为第1次发布。(略).联系方式(略).1招标主体<div><table><tr><td>招标人：(略)</td><td>招标代理机构：(略)</td></tr><tr><td>招标人地址：(略)</td><td>招标代理机构地址：(略)</td></tr><tr><td>联系人：(略)</td><td>联系人：(略)</td></tr><tr><td>电话：(略)</td><td>电话：(略)</td></tr><tr><td>传真：(略)</td><td>项目负责人：(略)</td></tr><tr><td>邮编：(略)</td><td>传真：(略)</td></tr><tr><td>电子邮箱：(略)</td><td>邮编：(略)</td></tr><tr><td> </td><td>电子邮箱：(略)</td></tr></table></div>(略).2相关部门招投标行政监督部门：(略)联系电话：(略)(略).3异议渠道投标申请人可登录到江苏省公共资源电子交易平台（http：(略)                  招标人（盖单位公章）： </div></td></tr><tr><td>招标人联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td>联系人</td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td>电话</td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>招标代理机构联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td>联系人</td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td>电话</td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。</td></tr><tr><td>特殊公告[0]<div>东南大学九龙湖校区未来技术楼项目外幕墙工程（专业工程暂估价）招标公告标段编号：(略)1.招标条件本招标项目东南大学九龙湖校区未来技术楼项目已由中华人民共和国教育部以教发函[(略)](略)号批准建设，招标人为中国二十冶集团有限公司，建设单位为江苏省公共工程建设中心有限公司，建设资金来自中央预算内投资和自筹，项目出资比例为 (略)% ，项目建设采用：(略)江苏省设备成套股份有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。2.项目概况与招标范围2.1 标段名称：(略)2.2 建设地点：(略)2.3 建设内容：(略)2.4 质量要求：(略)2.5 工程规模：(略)2.6 最高投标限价（万元）：(略)2.7 单位工程及招标范围说明：(略)2.8 工程类别和技术复杂程度：工程类别：(略)√技术复杂工程：(略)2.9 工期：(略)2.(略) 是否属于政府采购工程：(略)√否□是<img src=data：(略)□是□否：(略)2.(略).1.1面向中小企业预留的实施方式：□本标段整体面向中小企业。□本标段以联合体形式面向中小企业。□本标段以分包形式面向中小企业。3.投标人资格要求3.1投标人资质类别和等级：(略)3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：(略)3.3资格审查必要条件：3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；3.3.5项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过(略)天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.4资格审查可选条件：√3.4.1□企业 √项目负责人 承担过类似工程；类似工程认定标准：(略)（注：(略)□3.4.2自     年     月     日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；√3.4.3企业近1年内（截止时间为本次招标公告发布时间前1日），申请人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；□3.4.4自     年     月    日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：(略)√符合法律法规规定的其他条件：投标人须提供“投标承诺函（一）、投标承诺函（二）、投标承诺函（三）”，并按格式要求签字盖章，格式详见招标文件附件。3.5 本工程 □接受 √不接受联合体投标。     □3.6以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：□本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到  %（不低于  %）以上，且在共同投标协议中明确。□本标段以分包形式预留。接受大型企业将  %（不低于  %）以上的非主体、非关键性工作分包给  家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包项目计划表中明确。□3.7 本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。4．资格审查办法   本次招标采用资格后审方式进行资格审查。                                                                         5．评标办法5.1本标段不采用评标入围方法。5.2本标段评标办法采用综合评估法，采用两阶段评标，评标标准和方法详见招标文件第三章：5.3按评标结果的优劣顺序推荐3名中标候选人（若得分相同的，则以投标报价低的优先，投标报价也相等的，则以施工组织设计得分高的优先，施工组织设计得分也相同的，则由评标委员会投票表决）。5.4评审方法如下：<div><table><tr><td>条款号</td><td>条款内容</td></tr><tr><td>1</td><td>分值构成（总分(略)分）</td><td>投标报价：(略)投标报价合理性：(略)施工组织设计：(略)项目负责人业绩：(略)</td></tr><tr><td>2</td><td>评标基准价计算方法</td><td>1、评标基准值计算方法的确定：方法一：(略)评标基准价=A×K，K值在开标时随机抽取确定，K值的取值范围为(略)%-(略)%（抽取数值为(略)%、(略).5%、(略)%、(略).5%、(略)%、(略).5%、(略)%）。方法二：(略)上述两种评标基准值计算方法在开标时现场随机抽取其中一种，作为计算的依据。2、特殊情形下，评标基准价调整方式：(略)说明：(略)</td></tr><tr><td>3</td><td>投标报价（(略)分）</td><td>投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。</td></tr><tr><td>4</td><td>投标报价合理性（1分）</td><td>1、报价合理性分析基准值的确定。最高投标限价各子目综合单价下浮比率：(略)2、将投标文件中工程量清单相应子目的综合单价金额与报价合理性分析基准值进行比较，其偏差率的绝对值>(略)%且该子目的合价金额超过该投标文件的评标价0.5%的，有一项扣0.1分，最多扣1分。</td></tr><tr><td>5</td><td>施工组织设计（(略)分）</td><td>1、评标委员会按下列评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审。2、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。3、施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的(略)%（不包含篇幅扣分）。4、投标文件中施工组织设计符合暗标要求。</td></tr><tr><td>总体概述：(略)</td><td>优：(略)页数最多不超过5页，每超过1页的，扣0.(略)分，最多扣0.1分。</td></tr><tr><td>施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置</td><td>优：(略)页数最多不超过4页，每超过1页的，扣0.(略)分，最多扣0.1分。</td></tr><tr><td>施工进度计划和各阶段进度的保证措施</td><td>优：(略)页数最多不超过(略)页，每超过 1页的,扣0.(略)分，最多扣0.1分。</td></tr><tr><td>施工过程各阶段质量安全的保证措施</td><td>优：(略)页数最多不超过5页，每超过1页的，扣0.(略)分，最多扣0.1分。</td></tr><tr><td>劳动力、机械设备和材料投入计划</td><td>优：(略)页数最多不超过(略)页，每超过1页的，扣0.(略)分，最多扣0.1分。</td></tr><tr><td>关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案</td><td>优：(略)页数最多不超过(略)页，每超过1页的，扣0.(略)分，最多扣0.1分。</td></tr><tr><td>6</td><td>项目负责人业绩（2分）</td><td>投标人拟派项目负责人（项目经理）自(略)年1月1日以来（日期以竣工验收证明为准）在本投标人单位完成过合同金额≥人民币(略)万元的幕墙工程单项合同业绩且担任项目负责人（项目经理），得2分/个，总分2分。若该业绩为工程总承包业绩，需满足施工部分合同金额≥人民币(略)万元，拟派项目负责人在该业绩项目中担任工程总承包项目负责人或工程总承包施工负责人。业绩证明材料须同时提供中标通知书或直接发包通知材料、施工合同、竣工验收证明（三者缺一不可），且以江苏省公共资源交易经营主体信息库中获取的资料为准；中标通知书、合同和竣工验收证明所体现的数据不一致，金额以施工合同为准，业绩完成日期以竣工验收证明为准。业绩资料不明确而影响评委评审的，不得分；注：(略)</td></tr></table></div>                                                                         6.招标文件的获取6.1招标文件获取时间为：(略)6.2招标文件获取方式：(略)7.投标文件的递交7.1 投标截止时间为 ：(略)7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。 7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。8.其他要求 8.1 本项目招投标文件均用专用招投标工具软件编制，请各投标人务必使用最新投标工具软件编制投标文件。投标文件工具下载地址为：江苏省投标文件制作软件（省版8.0）：https：(略)8.2请各投标人务必登录江苏省公共资源交易经营主体信息库系统（http：(略)8.3本次招标采用江苏省“不见面”开标交易系统形式进行开标。江苏省“不见面”交易大厅网址：(略)9．发布公告的媒介9.1本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易中心网站上发布；9.2本次招标公告为第1次发布。(略).联系方式(略).1招标主体<div><table><tr><td>招标人：(略)</td><td>招标代理机构：(略)</td></tr><tr><td>招标人地址：(略)</td><td>招标代理机构地址：(略)</td></tr><tr><td>联系人：(略)</td><td>联系人：(略)</td></tr><tr><td>电话：(略)</td><td>电话：(略)</td></tr><tr><td>传真：(略)</td><td>项目负责人：(略)</td></tr><tr><td>邮编：(略)</td><td>传真：(略)</td></tr><tr><td>电子邮箱：(略)</td><td>邮编：(略)</td></tr><tr><td> </td><td>电子邮箱：(略)</td></tr></table></div>(略).2相关部门招投标行政监督部门：(略)联系电话：(略)(略).3异议渠道投标申请人可登录到江苏省公共资源电子交易平台（http：(略)                  招标人（盖单位公章）： </div><input name=hidPostBack type=hidden id=hidPostBack style=WIDTH：(略)</td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。</td></tr><tr><td>相关附件</td><td><table><tr><td></td></tr><tr><td>工程量清单.pdf</td></tr><tr><td>招标文件正文.pdf</td></tr><tr><td>江苏省不见面开标系统虚拟开标大厅-操作手册.pdf</td></tr><tr><td>附件-投标承诺函.pdf</td></tr></table></td></tr></table>

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