芜湖市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告(芜国土拍告字[2026]第3号)-安徽省招标采购-建设招标网

芜湖市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告(芜国土拍告字[2026]第3号)

2026-03-27 安徽-芜湖-鸠江区

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所在地区：	安徽-芜湖-鸠江区	发布日期：	2026年3月27日
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招标采购正文

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芜湖市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告(芜国土拍告字[(略)]第3号)<div><div><p>芜湖市自然资源和规划局</p><p>国有建设用地使用权拍卖出让公告</p><p>芜国土拍告字[(略)]第3号</p><p>经芜湖市人民政府批准，芜湖市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让下列国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：</p><p>一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求</p><div><table><tbody><tr><td><p>编号</p></td><td><p>地块</p><p>名称</p></td><td><p>土地</p><p>位置</p></td><td><p>土地</p><p>面积</p><p>（㎡）</p></td><td><p>土地用途</p></td><td><p>规划指标</p></td><td><p>出让年限</p></td><td><p>起始价（万元）</p></td><td><p>竞买保证金（万元）</p></td><td><p>不动产单元代码</p></td><td><p>备注</p></td></tr><tr><td><p>容积率</p></td><td><p>建筑密度</p></td></tr><tr><td><p>芜储出(略)</p></td><td><p>鸠江区神山路与河清路交叉口西南侧地块（ZX-(略)-(略)-(略)-(略)）</p></td><td><p>东至河清路、南至空地、西至时雨路、北至神山路（详见规划红线图）</p></td><td><p>(略).(略)（CGCS(略)，中央子午线(略).5°）</p></td><td><p>旅馆用地、其他商业服务业用地</p></td><td><p>容积率≤2.2</p></td><td><p>≤(略)%</p></td><td><p>(略)年</p></td><td><p>(略)</p></td><td><p>(略)</p></td><td><p>(略)GB(略)W(略)</p></td><td><p>不得用于建设别墅和私家庄园</p></td></tr></tbody></table></div><p>二、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，个人或自然人不得参与竞买。不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设等情形。</p><p>三、本次国有建设用地使用权出让均按照价高者得的原则确定竞得人。</p><p>四、本次国有建设用地使用权挂牌出让均通过芜湖市公共资源交易国土竞价系统（http：(略)</p><p>五、申请人登录芜湖市公共资源交易国土竞价系统需办理数字证书（CA认证），并取得安徽省公共资源交易市场主体库资格（首次登录须办理入库手续）。办理数字证书及入库流程请参见芜湖市公共资源交易中心网站（http：(略)</p><p>六、竞买申请</p><p>（一）网上交易只接受网上竞买申请，不接受其他形式的申请。</p><p>（二）申请人可于(略)年4月(略)日前，凭数字证书（CA）登录芜湖市公共资源交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块并提交竞买申请，竞买申请提交后，系统自动生成唯一的随机竞买保证金子账号，申请人可采取网银转账、柜台转账等方式，将竞买保证金足额交入该竞买保证金子账号，也可以银行保函的形式代替缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的截止时间为(略)年4月(略)日(略)：(略)</p><p>（三）经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在(略)年4月(略)日(略)：(略)</p><p>七、截至(略)年4月(略)日(略)：(略)</p><p>网上交易成交后，竞得人可在芜湖市公共资源交易国土竞价系统自行下载打印竞得入选人通知书。并在5个工作日内，持竞得入选人通知书（不再另行通知）及出让文件要求提交的相关报名资料原件，到芜湖市民服务中心六楼政务服务中心市自然资源和规划局窗口进行审核确认。通过审核的，出让人与竞得人当场签订网上交易成交确认书。竞得人按照网上交易成交确认书的约定，与出让人签订国有建设用地使用权出让合同。</p><p>八、有关事项</p><p>（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。</p><p>（二）开发周期：(略)</p><p>开工时间的认定：(略)</p><p>竣工时间的认定：(略)</p><p>（三）付款方式：(略)</p><p>（四）保证金处置方式：(略)</p><p>九、其他事项（需竞买人在报名时出具承诺）</p><p>（一）土地开发程度：(略)</p><p>（二）竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。</p><p>（三）申请人竞得土地后若新注册成立公司，竞得人须在新公司内持有(略)%（含）以上的股份。</p><p>（四）竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务，如无正当理由不履行义务的，出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。</p><p>（五）竞得人须按照鸠江区政府编制的建设方案代建宗地北侧、东侧绿地（约(略).(略)㎡），建成验收后无偿移交属地政府，建设标准不低于(略)元/㎡，具体详见《鸠江区神山路与河清路交叉口西南侧地块周边绿地代建协议》。</p><p>（六）竞得人在签订《出让合同》前，须成立项目公司（或直接以竞得人作为项目公司），项目公司须取得房地产开发资质，并与鸠江区政府签订《鸠江区神山路与河清路交叉口西南侧地块项目投资建设监管协议》，项目公司须实缴到位不低于人民币(略)万元的注册资本金，注册资本金须专款用于该宗地项目建设，且在项目投入运营前不得减持。其他要求详见《鸠江区神山路与河清路交叉口西南侧地块项目投资建设监管协议》。</p><p>未在规定时限内及时提交监管协议、房地产开发资质、注册资本金实缴到位证明材料，导致无法签订《出让合同》的，市自然资源和规划局有权解除《成交确认书》，没收竞得人已缴纳的该宗地定金(略)万元。</p><p>（七）竞得人须在该宗地内投资建设并运营一家国际高端品牌酒店，酒店品牌须为国际酒店与餐厅协会旗下会刊《Hotels》杂志，于近三年发布的排名前五名（含）的国际酒店管理集团旗下高端品牌，并在签订《出让合同》时同步提交与该酒店项目的品牌合作意向协议或委托管理协议，相关协议须经鸠江区政府确认。未在规定时限内及时提交相关协议导致无法签订《出让合同》的，市自然资源和规划局有权解除《成交确认书》，没收竞得人已缴纳的该宗地定金(略)万元。</p><p>（八）该宗地单体地上1万平方米以上的新建公共建筑应采用装配式建造技术，对装配率不作硬性要求，但须应用“数字勘察、数字设计、智能生产、智能施工、智慧运维、建筑产业互联网平台”六大新型建造方式中2项以上场景。</p><p>（九）该宗地项目不动产产权由竞得人整体自持，自项目全部竣工验收并办理不动产登记后，满5年方可整体对外转让。</p><p>（十）其他详见该宗地《芜湖市自然资源和规划局规划设计条件通知书》。</p><p>十、联系方式</p><p>联系地址：(略)</p><p>联系电话：</p><p>胡女士(略)-(略)（报名咨询）</p><p>余先生(略)-(略)（报名咨询）</p><p>王女士(略)-(略)（地块咨询）</p><p>邹先生(略)-(略)（房地产开发资质咨询）</p><p>(略)-(略)，(略)-(略)（网上交易技术服务电话）</p><p></p><p>芜湖市自然资源和规划局</p><p>(略)年3月(略)日</p><p></p><p></p></div></div><div><div><div>公众参与<div><div><div>公众参与</div></div></div></div><div>决策过程<div><div><div>决策过程</div></div></div></div><div>政策解读<div><div></div></div></div><div>效果评估</div></div></div><div></div>二维码开始<div><div></div>扫一扫在手机打开当前页</div>二维码结束

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