项目名称 | 阿勒泰喀纳斯景区喀纳斯美食广场(略)个档口经营权拍卖项目 |
项目编号 | DLXPM(略) |
委托方 | 新疆喀纳斯旅游发展股份有限公司 |
委托方承诺 | 委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。 |
交易及竞价期限 | 1.公告及报名期(现场书面申请及保证金缴纳须在此期间完成):(略)2.公告期及报名期结束后,通过现场竞价以价高者得的原则确定买受人。(日期:(略) |
一、出租标的基本情况表 |
序号 | 出租标的 | 位置 | 经营期限(年) | 年保底管理服务费(万元/年) | 3年保底管理服务费(万元) | 交易保证金(万元) | 增价幅度(万元) |
1 | 1-1馄饨 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区喀纳斯美食广场1楼 | 3 | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | 0.1 |
2 | 1-2水饺 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区喀纳斯美食广场1楼 | 3 | (略).(略) | (略).(略) | 6.(略) | 0.1 |
3 | 1-3拌米粉 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区喀纳斯美食广场1楼 | 3 | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | 0.1 |
4 | 1-4臊子面 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区喀纳斯美食广场1楼 | 3 | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | 0.1 |
5 | 1-5三凉+黄面烤肉 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区喀纳斯美食广场1楼 | 3 | (略).(略) | (略).(略) | 8.(略) | 0.1 |
6 | 1-6烩面 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区喀纳斯美食广场1楼 | 3 | (略).(略) | (略).(略) | 6.(略) | 0.1 |
7 | 1-7汤米线(粉) | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区喀纳斯美食广场1楼 | 3 | (略).(略) | (略).(略) | 6.(略) | 0.1 |
8 | 1-8抓饭 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区喀纳斯美食广场1楼 | 3 | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | 0.1 |
9 | 1-9早点 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区喀纳斯美食广场1楼 | 3 | (略).(略) | (略).(略) | 7.(略) | 0.1 |
(略) | 1-(略)关东煮 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区喀纳斯美食广场1楼 | 3 | 8.(略) | (略).(略) | 3.(略) | 0.1 |
(略) | 2-1饮品 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区喀纳斯美食广场1楼 | 3 | (略).(略) | (略).(略) | 4.(略) | 0.1 |
(略) | 2-2小碗菜 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区喀纳斯美食广场1楼 | 3 | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | 0.1 |
(略) | 2-3拌面 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区喀纳斯美食广场1楼 | 3 | (略).(略) | (略).(略) | 8.(略) | 0.1 |
(略) | 2-4盖浇饭 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区喀纳斯美食广场1楼 | 3 | (略).(略) | (略).(略) | 8.(略) | 0.1 |
(略) | 2-5炒米粉 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区喀纳斯美食广场1楼 | 3 | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | 0.1 |
(略) | 2-6砂锅 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区喀纳斯美食广场1楼 | 3 | (略).(略) | (略).(略) | 9.(略) | 0.1 |
(略) | 2-7烤肉、烤包子 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区喀纳斯美食广场1楼 | 3 | 8.(略) | (略).(略) | 4.(略) | 0.1 |
(略) | 2-8炸串 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区喀纳斯美食广场1楼 | 3 | 7.(略) | (略).(略) | 3.(略) | 0.1 |
(略) | 3- 刀削面 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区喀纳斯美食广场1楼 | 3 | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | 0.1 |
(略) | 4- 牛肉面 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区喀纳斯美食广场1楼 | 3 | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | 0.1 |
(略) | 5-1饮品 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区喀纳斯美食广场1楼 | 3 | (略).(略) | (略).(略) | 6.(略) | 0.1 |
(略) | 5-2手工酸奶 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区喀纳斯美食广场1楼 | 3 | (略).(略) | (略).(略) | 4.(略) | 0.1 |
(略) | 7-寿司饭团 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区喀纳斯美食广场1楼 | 3 | (略).(略) | (略).(略) | 7.(略) | 0.1 |
(略) | 8-煎饼手抓饼 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区喀纳斯美食广场1楼 | 3 | (略).(略) | (略).(略) | 7.(略) | 0.1 |
(略) | 9-水果捞 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区喀纳斯美食广场1楼 | 3 | 8.(略) | (略).(略) | 3.(略) | 0.1 |
(略) | 1-饮品 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区售票楼1楼 | 3 | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | 0.1 |
(略) | 2-轻食快餐 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区售票楼1楼 | 3 | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | 0.1 |
(略) | 3-轻食快餐 | 阿勒泰地区布尔津县喀纳斯景区售票楼1楼 | 3 | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | 0.1 |
1.标的位置:(略)2.标的物权属情况:(略)3.本次出租标的按现状出让经营权,以实际踏勘为准,其他瑕疵情况需由意向承租人现场踏勘时自行了解清楚; |
二、对意向承租人资格的要求 |
1、意向承租方应为中华人民共和国境内依法设立的企业法人或具有完全行为能力的自然人。具有良好的商业信誉和财务状况,在工商、税务、银行、检察、公共资源等部门没有不良信誉记录,遵纪守法;2、自然人办理竞拍手续请携带本人身份证原件、复印件及缴纳竞拍保证金凭证。企业法人、个体工商户、其他组织办理竞拍手续请携带企业营业执照、餐饮经营资质许可证、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证、缴纳保证金凭证。(以上所有资料,除自然人身份证复印件外,均需加盖公章)3、具有良好的财务状况和支付能力;4、其他资格要求:(1)严格遵守国家及地方各项食品安全、消防、环保等法律法规;(2)经营规范要求:(略)5、本项目不接受联合体登记及竞价; |
三、承租条件 |
1、严格遵守国家及地方各项食品安全、消防、环保等法律法规;2、经营规范要求:(略)3、价格管理:(略)4、统一收银:(略)5、数量限制:(略)6、品牌优先:(略) |
四、承租人确定方式 |
在满足保留价的前提下,通过公开竞价产生最高应价,并经拍卖师以落槌方式公开确认,最高应价者即被确定为买受人,并通过签署《拍卖成交确认书》完成最终的法律手续。注:(略) |
五、意向承租人参与方式 |
项 目登 记
| 本次报名采用现场书面申请方式,具体方式如下:(一)报名方式:(略)(二)申请报名需提交的资料:法人或者非法人组织提供:1.统一社会信用代码的营业执照或组织机构代码证;2.法定代表人身份证明;3.法人身份证复印件;4.授权委托书;5.受托人身份证复印件;6.保证金汇款凭据。自然人提供:1.身份证复印件;2.委托他人的,提供授权委托书及受托人身份证复印件;3.保证金汇款凭据。注:1.以上各要件的复印件,由原件提供方加盖公章或签字(手印);2.无授权委托人的无须提供授权委托书和受托人身份证复印件;3.登记申请时填写的保证金缴款账户须与竞买人实际缴纳保证金的银行账户一致;4.涉及拌米粉、汤米线(粉)、炒米粉、牛肉面、饮品、寿司饭团等强制品牌要求品类的意向方,须额外提供有效的品牌加盟授权书。 |
交纳交易保证金 | 意向承租人请于北京时间(略)年4月(略)日(略):(略)户名:新疆德立信拍卖有限公司 | 开户行:中国工商银行昌吉市北京南路支行 | 账号:(略) |
请意向承租人核对自己的转账信息和保证金缴款账号是否填写正确(汇款账户需与竞买申请人企业/公司名称一致,以系统显示的时间为准),具体金额详见标的基本情况表。保证金支付完成后,也可在转账后及时联系(略)查询保证金到账情况,并尽量避开周末和节假日,以免错过竞拍时机。注意事项:(略) |
报价/竞价程序 | 买人获取《资格确认书》后,通过现场竞价以价高者得的原则确定买受人。(现场竞价时间:(略) |
注:(略) |
六、竞价结束后相关程序 |
《成交确认书》 | 拍卖成交,买受人须当场签订成交确认书 |
交易保证金处置 | 1、竞得后,该竞拍保证金自动转为违约保证金及拍卖佣金。竞得人须在拍卖成交后7日内与委托方签订合同,未在规定时间内签订合同的,委托方有权全额扣除该违约保证金,并同时取消该竞得人的竞得人资格,该档口经营权将由原竞拍中的第二顺位竞拍人递补获得。合同签订后,该违约保证金自动转为首年保底管理服务费的一部分。竞得人(以下简称经营方)需在合同签订后3日内,补足首年成交价总额的(略)%(即总成交价一年额度的(略)%减去已转保底管理服务费的违约保证金,该预计的首年保底管理服务费其中总成交价一年的(略)%为所签合同的履约违约金,在当年经营期结束经营方无违约行为,转为履约保证金,若发生违约行为,扣除违约金时,经营方须全额补足);经营方须另行缴纳(略),(略)元(叁万元整)的服务质量保证金。服务质量保证金在合同到期且无未处理的经营质量、投诉、赔偿等问题后,无息退还。后续第二、第三年的保底管理服务费,竞得人须在每年4月1日前缴纳当年保底管理服务费总额的(略)%。2、保底管理服务费:(略)3、未竞得者凭票据全额无息退还。4、因收款人与买受人名称不一致造成的保证金无法退还或迟延退还,新疆德立信拍卖有限公司不承担任何责任。5.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为,交易保证金不予返还,纳入联合惩戒名单,交易保证金扣除竞买人交易服务费后,余款转至委托方账户。(1)竞买人提供虚假材料,骗取成交资格或实现其他非法目的;(2)竞买人之间相互串通的;(3)竞买人采取不正当手段影响和干扰其他竞买人参与交易活动的;(4)竞买人无正当理由放弃成交资格的; |
交易服务费收取 | 拍卖佣金按成交价格(首年保底管理服务费)的0.(略)%收取 |
七、其他说明 |
(一)超额阶梯分成为激励经营,设立超额阶梯分成机制。档口年度营业毛收入超过最高竞价对应毛收入的部分,按以下比例进行分成:1.超过部分在5%以内的部分,公司仍按照营业毛收入(略)%的比例向经营方收取管理服务费;2.超过部分在5%(含)至(略)%之间的,公司按照营业毛收入(略)%的比例向经营方收取管理服务费;3.超过部分在(略)%(含)以上的,公司按照营业毛收入(略)%的比例向经营方收取管理服务费。具体分成结算方式以最终签订的合同为准。(二)成功拍得经营权的竞拍人需明确事项:双方主要权利与义务为明确合作基础,保障双方权益,根据过往合作惯例,双方主要权利与义务概括如下:公司(管理方)主要权利与义务:1、提供经营保障:(1)按约定为经营方提供指定的经营场地;(2)承担水、及(略)kw以内的基础用电;(3)提供收餐、收银等现场服务保障;提供洗碗服务的,按每个档口(略)元/月的标准收取服务费;(4)提供经营方2个员工住宿床位;超出部分按 (略)元/月每床的标准收取费用;2、监督与检查权:(略)3、秩序维护权:(略)4、单方解除权:(略)5、费用收取权:(略)经营方主要权利与义务:1、证照办理义务:(略)2、合法合规经营义务:(略)3、经营规范义务:(略)4、质量与安全主体责任:(略)5、装修与资产处置:(略) |
八、联系方式 |
现场踏勘 | 联系人:(略)地址:(略) |
项目负责人 | 联系人:(略)地址:(略) |
本项目意向承租人如需咨询,务必首先认真阅读本项目公告,并针对具体条款进行咨询。本项目竞买人如需咨询,务必首先认真阅读本项目公告,并针对具体条款进行咨询。本公告及其附件解释权归新疆德立信拍卖有限公司。 |