G60科创走廊产业合作示范园区绿色低碳产业园策划投资建设运营一体化项目招答疑公告-安徽省招标采购-建设招标网

G60科创走廊产业合作示范园区绿色低碳产业园策划投资建设运营一体化项目招答疑公告

2026-03-31 安徽-合肥-瑶海区

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所在地区：	安徽-合肥-瑶海区	发布日期：	2026年3月31日
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招标采购正文

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G(略)科创走廊产业合作示范园区绿色低碳产业园策划投资建设运营一体化项目招答疑公告<div>一、原公告主要信息原项目名称：(略)原项目编号：(略)原公告日期：(略)二、公告内容（更正事项、内容及日期等）G(略)科创走廊产业合作示范园区绿色低碳产业园策划投资建设运营一体化项目招标文件补疑1（项目编号：(略)各投标人：现对投标人疑问回复如下：1、若提供的项目经理与项目投资建设运营总负责人为同一人，评标办法详细评审中，项目经理业绩与项目投资建设运营总负责人业绩为同一项目，是否可以重复计分？回复：(略)2、评标办法详细评审中，若提供的投标人运营业绩（即投标人企业业绩）与投标人拟派运营负责人业绩为同一业绩，是否可以重复计分？回复：(略)3、投标人运营业绩和投标人拟派运营负责人业绩，如提供的是自行投资建设运营的产业园项目，合同协议书扫描件是否指土地出让合同？回复：(略)4、投标人拟派运营负责人业绩，如提供的是自行投资建设运营的产业园项目，提供运营负责人任命文件是否予以认可？回复：(略)5、投标人拟派项目经理业绩，如提供的是联合体业绩，投标人在联合体业绩中为牵头人，且承担的施工建筑面积或造价金额满足评审要求，是否予以认可？回复：(略)6、本项目要求任选一单体确保获得“黄山杯”奖项，请问，若因非承包人原因（如：(略)回复：(略)7、根据招标文件要求，本项目需在用地范围内配套建设一座(略)kV变电站，请问变电站的建筑面积是否计入容积率核算？回复：(略)8、未见本项目规划设计条件和交付标准要求，请提供。回复：(略)9、招标文件第三章评标办法，商务及技术文件详细评审投标人拟派项目经理业绩，如提供的项目经理业绩为项目经理本人在与另一个公司聘用关系时实施的项目施工业绩，若该业绩及相关证明材料满足招标文件要求，请问是否予以认可？回复：(略)(略)、招标文件第(略)页，第五章发包人要求，三、合作期限，“招标人在投资退出期的每年年末，向项目公司按等比例分笔支付投资款及当期应支付的合理收益。投资退出期结束后，中标人进行股权退出或项目公司清算”。《投资合作协议》第(略)页，第二章项目概况，第4条项目合作开发模式，2、乙方参与项目建设运营：(略)请明确项目公司的清算或社会投资人的股权退出时点。回复：(略)(略)、招标文件第(略)页，第五章发包人要求，五、项目回报机制，4、招商运营服务费，第四段关于租金收益分配系数要求，请问租金收益是否为租金收入。回复：(略)(略)、招标文件第(略)页，第五章发包人要求，五、项目回报机制，4、招商运营服务费，第七段：(略)（1）招商入驻面积是否以运营期租赁和销售协议签订面积为准。（2）配套面积是否包含配电房、门卫、消防控制室、招商中心、物业办公区域、园区一站式智慧园区综合管理平台及园区商业配套（含配套食堂）等部分。回复：(略)(略)、招商运营服务协议第二章合作条款，第六条乙方工作内容，第6.3款项目运营服务，（1）互联网媒体运营服务“乙方协助甲方注册项目官方微信、微博等互联网平台，乙方负责平台运营”。请问相关费用是否由甲方承担。回复：(略)(略)、招商运营服务协议中第二章合作条款，第六条合同金额与支付方式，第6.1款招商运营服务费用，第二段：(略)（1）协议编号有误；（2）物业费是否为乙方与入驻企业签署物业服务合同，乙方自行收取至自有账户，并可自行使用？（3）协议中未明确租金/购房款收取事宜，是否甲方开始专用账户，由甲方直接与入驻企业签署租赁/销售合同，租金/购房款收取至甲方专用账户？回复：(略)(略)、招商运营服务协议第二章合作条款，第六条合同金额与支付方式，第6.2款关于销售的约定，“2.因投标人招引企业质量不高等原因导致出售行为未通过甲方和主管部门审核，最终销售率不足(略)%的，视为投标人未完成销售率考核目标。”请问：(略)回复：(略)(略)、招商运营服务协议第二章合作条款，第六条合同金额与支付方式，第6.3款租金及售价的确定。建议调整为：(略)回复：(略)(略)、关于招标文件业绩证明材料的要求，若我司提供的投标人投资建设运营一体化业绩和项目投资建设运营总负责人业绩，其合同协议书和中标通知书上已经载明合同签订时间、合同金额、建筑面积等评审信息，且甲方单位印章齐全，是否无需提供其他合同甲方盖章证明材料？敬请贵方予以明确。回复：(略)(略)、招标文件要求该业绩能反映出拟派人员在此前项目中担任过“投资建设运营总负责人”或“投资建设运营负责人”岗位。若我司提供的投资建设运营一体化业绩的中标通知书中，明确载明我司拟派的投资建设运营总负责人在该业绩中担任的岗位为“项目经理”，该情形是否符合招标文件对上述负责人岗位的认定要求？敬请贵方予以明确。回复：(略)(略)、投标人拟派运营负责人以及拟派项目投资建设运营总负责人的商务评分业绩与企业的资格审查以及商务评分业绩是否可以重复？回复：(略)(略)、招标文件中对于投资建设运营一体化业绩要求提供合同协议书以、中标通知书、中标查询网址及查询截图作为证明材料，同时要求证明材料须加盖合同甲方单位章，请问中标查询网址及查询截图是否无需加盖合同甲方单位章？回复：(略)(略)、招标文件中对运营业绩要求自(略)年1月1日以来具有不少于1年（(略)天）的运营时间，请问，若我方提供的运营业绩合同中已明确运营服务期限的起止时间，且满足自(略)年1月1日以来具有不少于1年（(略)天）的运营时间，是否无需提供其他证明材料？回复：(略)(略)、若为联合体投标，投标人落款处是否仅需填写牵头人名称？回复：(略)(略)、本项目商务文件评审标准中，关于“投标人投资建设运营一体化业绩”的要求，写明“每提供一个符合上述要求的业绩得2分，满分4分”，而“注”中第7条又写明“本招标项目投标人投资建设运营一体化业绩数量：(略)回复：(略)(略)、请明确投标制作软件中投标总报价金额如何填写？回复：(略)(略)、本项目附件：(略)回复：(略)(略)、EPC合同第(略).8条，可调整价差的材料范围的约定：(略)因铝合金型材、电线电缆大部分均在主体结构封顶后施工，此两项材料价差调整周期如何确定？回复：(略)(略)、招标文件第(略)页，关于投标人投资建设运营一体化业绩，“每提供一个符合上述要求的业绩得2分，满分4分。”但是第(略)页，对于业绩的数量描述为：(略)回复：(略)(略)、投标文件格式投标文件制作软件，报价文件的投标总报价节点，需要填写投标总价，本项目为费率报价，没有投标总报价，且在最后生成投标文件的时候，提示这两处内容必须填写有效数字，请问如何填写？（截图见附件）回复：(略)注：(略)招 标 人：(略)地 址：(略)联 系 人：(略)电 话：(略)招标代理机构：(略)地 址：(略)联 系 人：(略)电 话：(略)                                                   (略)年3月(略)日三、附件答疑发布日期：(略)</div>附件：(略)<iframe></iframe>

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