南平市延平区人民路196号6#203室招租-福建省招标采购-建设招标网

南平市延平区人民路196号6#203室招租

2026-04-01 福建-厦门-

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所在地区：	福建-厦门-	发布日期：	2026年4月1日
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招标采购正文

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南平市延平区人民路(略)号6#(略)室招租南平市延平区人民路(略)号6#(略)室招租<div>【信息来源：(略)</div><div>项 目 公 告受出租方委托、现对以下资产租赁标的采用“网络一次性报价”方式进行公开招租，广泛征集承租方，现将有关情况公告如下：<div><div><table><tbody><tr><td>标的及项目编号</td><td>面积约（㎡）</td><td>年租金（元）</td><td>租期（年）</td><td>租金总额（元）</td><td>保证金（元）</td><td>是否有原承租方优先权</td></tr><tr><td>南平市延平区人民路(略)号6#(略)室招租</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>3</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>是</td></tr><tr><td>NPCJ(WZ)(略)-A(略)#(略)</td></tr></tbody></table></div></div>注：(略)2.交易服务费：(略)3.为便于承租方计算面积单价，网络竞价以挂牌价进行报价，最终成交租金总额以挂牌价的最高报价×租赁期限。4.租赁用途：(略)一、竞价标的基本情况及风险提示1.租赁标的位于南平市延平区人民路(略)号。2.租金缴纳方式：(略)3.租金递增方式：(略)4.装修情况：(略)5.原租赁合同到期日：(略)6.租赁标的相关房产证正在办理过程中。7.若因标的房屋有存在占用人且未予腾退，且租赁房屋由占用人外的第三人竞得，自成交确认起3个月内出租方仍无法收回租赁房屋的，出租方与新承租方均有权解除合同，合同解除后，出租方无息退还新承租方合同履约保证金，出租方、组织方不再承担其它法律责任。8.租赁标的承租方起租时间：8.1原承租方起租时间：(略)8.2新承租方起租时间：(略)9.具体事项以与出租方签订《合同》为准。提示：(略)二、竞租方应具备的条件1.资信良好的境内企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.具有良好的财务状况、支付能力；3.具有良好的商业信用。三、项目标的成交后承租方需要接受的条件1.合同履约保证金：(略)2.承租方在经营使用标的物过程中应守法经营，照章纳税，及时办理经营所需各种证件，经营过程应注意安全生产及环保相关规定，避免产生噪音、扰民、事故等现象、若出现纠纷承租方应及时主动自行处理。若损害到出租方的利益出租方有权利提前终止合同收回标的，同时承租方应承担对出租方造成的全部损失和责任。3.若该标的房屋内，由占用人投建的设施设备及附着物等，由新承租人与占用人自行协商解决，延迟交付的风险由承租方自行承担。标的内存在占用人翻新、自建的建筑，以及其自行投资的固定装修与可拆卸设施部分，前述翻新、自建建筑、装修及添设的设施设备的交接事宜，由新承租人与占用人自行协商解决，新承租方必须接受实际移交状态，产权方及出租方概不负责。4.租赁标的成交后，签订房屋租赁合同时承租方需预先支付出租方3个月房屋租金。5.具体事项与出租方签订《合同》为准。四、竞价保证金：(略)1.竞价保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等（支付宝、微信、第三方平台除外）。2.竞价保证金的汇款人名称应与竞标人名称一致，用途请注明“竞价保证金”字样。3.竞租方授权他人办理竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳竞价保证金。4.若竞价成功，竞租方即成为承租方，承租方的竞价保证金在签署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：(略)5.若竞租方缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为承租方，组织方在成交结果公示之日3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞租方。五、本公司指定的竞价保证金账户开户名称：(略)开户银行：(略)开户账号：(略)六、公告时间：(略)七、竞价保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：(略)★特别提示:公告期间均可报名，竞租方提交报名材料，应在报名截止时间前预留充足时间来完成报名手续，避免在报名截止当天提交报名材料。如因竞租方预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前完成报名审核，最终致使报名不成功的，后果由竞租方自行承担，组织方不承担任何责任。八、报名方式：1.网络报名：(略)2.现场报名：(略)★特别提示：原承租方报名并行使优先承租权时，须按照竞价系统的提示勾选具有优先承租权的选项及具体的行权项目。九、竞租方报名时应提供的材料：（一）自然人(个体工商户)参与竞价的，应上传提交以下电子版材料：1.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）；2.如委托他人经办竞价交易事宜，还需出具有法律效力的授权委托书及经办人身份证；3.竞价保证金的缴款凭证；4.竞价文件要求的其他资格材料。（二）单位（含法人单位和其它组织）参与竞价的，应上传提交以下电子版材料：1.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）；2.法定代表人（负责人）身份证；3.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞价交易事宜，还需提交有法律效力的授权书及经办人身份证；4.竞价保证金的缴款凭证；5.竞价文件要求的其他资格材料。备注：(略)2.以上材料提供复印件的均需加盖公章（企、事业单位）或签字按手印（自然人）。十、竞标资格审查：本公司的资格审核为形式审查，即对竞租方所提交竞价资格材料的齐全性进行审核。竞租方须对所提交相关材料的真实性、合规性、完整性、有效性负责。竞租方应按照《公开竞价文件》要求提交竞价资格相关材料，并承诺不存在填写信息不真实，报名材料弄虚作假，故意隐瞒与本次公开交易活动有关的重大事实，若经本公司或出租方查实（不论在竞价前或竞价后）竞租方（承租方）有提供虚假文件及资料等不实竞价资格相关材料的，本公司及出租方可取消承租方的竞价或竞得资格，同时其缴纳的竞价保证金作为违约金处理，不予退还，在扣除交易佣金后转至出租方指定账户，并依法追究有关法律责任。十一、网络一次性报价：（一）网络一次性报价过程分为非原承租人一次性报价阶段和原承租人行使优先承租权阶段（以下简称“行权时间”）。1.非原承租人一次性报价阶段：(略)2.原承租人行使优先承租权阶段：(略)若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以5个工作日为竞价周期，再次开始新的网络一次性报价。（二）特别提示：1.报价只要不低于挂牌价即为有效报价。2.原承租人报名成为竞标人后，在同等条件下享有优先承租权。3.组织方有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本公司网站进行公告。十二、成交确认，价款支付，签约1.成交确认：(略)2.价款支付、签约：(略)十三、有关税费的约定：1.租赁过程产生的由出租方、承租方缴纳的各种税费按国家相关规定各自承担。2.物业管理费、水费、电费及公摊费用等经营产生的各项费用由承租方承担。十四、交易服务费：1.承租方须在竞价成交之日起2个工作日内，向组织方支付交易服务费（以实际成交总额为基数计算）。交易服务费分档累进计算标准为：①(略)万元以下(含(略)万元)的费率2.5%；②(略)-(略)万元部分的费率2%；③(略)-(略)万元部分的费率1.5%；④(略)-(略)万元部分的费率1.0%；⑤(略)-(略)万元部分的费率0.6%；⑥(略)万元以上的费率0.3%。2.交易服务费缴纳账户：户 名：(略)账 号：(略)开户行：(略)十五、特别提示1.本公开招租项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》《网络竞价须知》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；2.本公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成本公司对任何项目的任何交易建议。承租方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况〔含标的状况、是否按照建设工程规划许可证的规定建设、用途(包括但不限于规划用途、租赁用途等 ) 等〕进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本公司对此不承担任何法律责任；3.竞租方提交澄清、修改文件时限：(略)4.权益云交易平台网站表述与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。5.若竞价标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为 5 个工作日。十六、联系方式联系地址一：(略)联系地址二：(略)联系电话：(略)邮箱：(略)本公司网站：(略)看样时间：(略)看样联系人：(略)南平市产权交易有限公司(略)年4月1日</div><div>附件：(略)</div><iframe></iframe> footer br点击查看原文

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