阿左旗G307线巴彦诺日公东西两侧服务区整体（综合楼、汽修车间、加油站）出租（租金底价568858元/年，租期5年）(国资监测编号GR2026NM1001343)-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

阿左旗G307线巴彦诺日公东西两侧服务区整体（综合楼、汽修车间、加油站）出租（租金底价568858元/年，租期5年）(国资监测编号GR2026NM1001343)

2026-04-02 内蒙古-呼和浩特-赛罕区

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所在地区：	内蒙古-呼和浩特-赛罕区	发布日期：	2026年4月2日
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招标采购正文

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<div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>阿左旗G(略)线巴彦诺日公东西两侧服务区整体（综合楼、汽修车间、加油站）出租 （租金底价(略)元/年，租期5年）</td><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>按(5)个工作日为周期延期，最多延长(5)个周期。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>阿拉善左旗巴彦诺日公苏木</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>标的类型</td><td>服务区</td><td>所在层数</td><td>以勘验为准</td></tr><tr><td>租赁面积约(㎡)</td><td>面积合计约(略).(略)</td><td>租赁期限</td><td>5年</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>年付，首年租金通过内蒙古产权交易中心结算，后续租金由出租方和最终承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推</td><td>租金递增方式</td><td>无</td></tr><tr><td>装修期限</td><td>无</td><td>承租押金</td><td>年租金(略)%</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>标的状态</td><td>以现场实际勘验为准</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>否</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td>服务区位于G(略)两侧，是阿拉善盟车流量最大的公路之一，区内配备超市、餐饮、客房、卫生间、加油站、汽修车间等功能区域，具体以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>无</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>估价情况</td><td>估价结果</td><td>(略).(略)元/年</td></tr><tr><td>价值时点</td><td>(略)年6月4日</td></tr><tr><td>估价机构</td><td>内蒙古中评信房地产资源资产评估测绘有限公司</td></tr><tr><td>租金底价</td><td>(略).(略)元/年</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p><p> 联系人：(略)</p><p>联系电话：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td>本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：(略)</td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>《中共阿拉善盟交通运输事业发展中心委员会(略)年第9次会议纪要》阿交中党发〔(略)〕(略)号</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>阿拉善盟行政公署</td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p>1、巴彦诺日公服务区位于阿拉善左旗巴彦诺日公苏木境内G(略)线K(略)+(略)公里处，本次出租面积约 (略).(略) ㎡。</p><p>2、供电相关事项：(略)</p><p>3、供水相关事项：(略)</p><p>4、供暖相关事项：(略)</p><p>5、此次出租资产状况以勘验时的实际情况为准，成交后不因出租房产面积误差调整租金。</p><p>6、本次出租资产仅可用于服务区合法合规经营使用，不得用于从事传销、违法犯罪、法律法规明令禁止的行业及活动，不得违反公路服务区管理相关规定。如承租方违反本条约定，出租方有权单方解除租赁合同，收回标的，没收履约押金，承租方需赔偿出租方全部损失。</p><p>7、本次项目租金出租方可提供非税收入票据。</p><p>8、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。</p><p>9、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。</p><p>(略)、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p></td></tr></tbody></table></p><p><table><tbody><tr><td><p>交易条件 </p></td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td><p>交易价款支付方式</p></td><td><p>一次性支付</p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>无</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>详见“与交易相关的其他条件”</td></tr><tr><td><p>与租赁相关的其他条件</p></td><td><p>1、请各意向承租方务必亲自现场勘验标的，全面核实标的实物现状、权属情况、配套设施、周边环境、政策限制、经营风险等全部事项，自行了解相关法律法规政策，意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。意向承租方提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况、全部交易风险及租赁条款，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，自愿承担一切责任与风险，不得以不了解标的状况、标的存在瑕疵、租赁合同条款、租赁面积误差等为由，拒绝履行报名及竞价后的全部承租义务，否则视为严重违约，出租方及中心有权全额没收保证金，并追究承租方的全部违约责任。交易中心仅就出租方提供的资料承担形式披露义务，不承担任何瑕疵担保责任。</p><p>2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、现场勘验确认表、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）原件递交至中心，双方应于竞价成交之日起(略)个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内支付首年租金及交易服务费。中心在收到首年租金及交易服务费后出具交易凭证，并将租金转付至出租方指定银行账户。承租方需在《租赁合同》签订后3个工作日内将押金交纳至出租方指定银行账户。</p><p>3、出租方收到首年租金、押金之日起(略)个工作日内与承租方办理完毕房屋移交。</p><p>4、资产使用与安全责任：(略)</p><p>5、房屋改造与装修要求：(略)</p><p>6、新建与改建设施要求：(略)</p><p>7、能源经营专项要求：(略)</p><p>8、服务区运营管理要求：(略)</p><p>9、公益服务义务要求：(略)</p><p>(略)、费用承担规则：(略)</p><p>(略)、承租方不得对服务区整体进行转租；确需转租部分服务区功能区域或设施设备的，须事先征得出租方书面同意，转租的期限不得超过本项目剩余租赁期限，转租内容不得违反本公告及《租赁合同》约定，不得影响公路管理及服务区正常运营。承租方须对次承租人的经营行为、安全责任、履约行为承担全部连带责任，次承租人造成标的损坏或出租方损失的，由承租方承担全额赔偿责任。未经出租方书面同意擅自转租的，出租方有权单方解除《租赁合同》，收回标的，没收履约押金，承租方需赔偿出租方全部损失。</p><p>(略)、本项目租赁押金为年租金的(略)%，押金不计利息。租赁期间，如承租方违反本公告及《租赁合同》约定，产生违约金、赔偿金、欠缴费用等，出租方有权直接从押金中抵扣，不足抵扣的有权向承租方继续追偿。押金抵扣后，承租方须在 3 个工作日内补足至原约定金额。租赁期满或合同依法解除，承租方结清全部应缴费用、办妥标的移交手续、无其他违约行为的，出租方在 (略) 个工作日内将押金无息全额退还承租方。</p><p>(略)、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。</p><p>(略)、承租方声明：(略)</p></td></tr></tbody></table></p><p><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td><p>公告期内工作时间</p><p>勘验联系人：(略)</p></td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td><p>申请书.doc</p><p>意向方提供的资料清单.docx</p><p>现场勘验确认表.docx</p></td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示：(略)</p><p>（1）报名且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；</p><p>（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部首年租金或交易服务费的；</p><p>（3）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的；</p><p>（4）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；</p><p>（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；</p><p>（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。</p><p>处置方法：</p><p>（1）最终承租方的保证金在最终承租方将除保证金外的剩余首年租金、交易服务费全部缴纳至中心指定账户后，自动转为首年租金的等额部分；</p><p>（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后5个工作日内由中心无息原渠道退还。</p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>服务费按成交金额的5%收取。</td></tr><tr><td>附件下载</td><td><p>《内蒙古产权交易中心有限责任公司产权交易业务收费办法》.pdf</p>出租房产信息参考明细表.xlsx</td></tr></tbody></table></p><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>李经理</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>公告期内</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>李经理(略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td></td></tr></tbody></table></div>竞价报名请到网址：(略)

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