内蒙古自治区呼伦贝尔市胜利办园丁路烟草培训中心（原烟草宾馆）出租（租金底价1923796.00元/年、租期5年）(国资监测编号GR2026NM1001364)-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

内蒙古自治区呼伦贝尔市胜利办园丁路烟草培训中心（原烟草宾馆）出租（租金底价1923796.00元/年、租期5年）(国资监测编号GR2026NM1001364)

2026-04-03 内蒙古-呼和浩特-赛罕区

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所在地区：	内蒙古-呼和浩特-赛罕区	发布日期：	2026年4月3日
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招标采购正文

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<div><div> 公告内容<table><tbody><tr><td><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>内蒙古自治区呼伦贝尔市胜利办园丁路烟草培训中心（原烟草宾馆）出租（租金底价(略).(略)元/年、租期5年）</td><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>不延期。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>资产概况</td><td><p>标的所在建筑物为六层、局部二层、一层砖混结构综合楼，房屋总建筑面积为 (略).(略) ㎡，六层建筑面积为 (略).(略) ㎡，二层建筑面积为(略).(略) ㎡，平房建筑面积 (略).(略) ㎡。(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)</p></td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>呼伦贝尔市胜利办园丁路</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>标的类型</td><td>商业用房</td><td>所在层数</td><td>一、二、六层</td></tr><tr><td>租赁面积约(㎡)</td><td>(略).(略)</td><td>租赁期限</td><td>5年，自标的交接之日算起</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>银行转账（一年一付）</td><td>租金递增方式</td><td>无</td></tr><tr><td>装修期限</td><td>(略)天</td><td>承租押金</td><td>(略).(略)元</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>标的状态</td><td>闲置</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>否</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td>以实际勘验为准</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>标的消防安全设备老化、部分房顶稍有滴水情况，房屋简易装修，无家电家具等，具体情况以实际勘验为准。</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价</td><td>(略).(略)元/年</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>内蒙古华鑫宇房地产土地资产评估有限公司</td></tr><tr><td>租金底价（元） </td><td>(略).(略)元/年</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p><p> 联系人：(略)</p><p>联系电话：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td>本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：(略)</td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>局长、经理办公会议纪要（第(略)期）</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>内蒙古自治区烟草公司呼伦贝尔市公司</td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p>1、标的位于呼伦贝尔市胜利办园丁路，所在建筑物为六层、局部二层、一层砖混结构综合楼，本次租赁房屋建筑面积为 (略).(略) ㎡，六层建筑面积为 (略).(略) ㎡，二层建筑面积为(略).(略) ㎡，平房建筑面积 (略).(略) ㎡。</p><p>2、本次出租标的租期为5年，挂牌价为该项目1年的出租底价。</p><p>3、请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：(略)</p><p>4、租赁资产以现状为准，成交后，不得因面积变化、设施使用状况等调整租赁价格。</p><p>5、标的禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。</p><p>6、本项目对承租方及经营项目设有特定准入要求。意向承租方在报名时，须提交经出租方盖章确认的《经营业态承诺函》，明确其拟经营的具体业态，并承诺其自身及拟经营项目均符合本公告所列明的全部准入条件（包括但不限于非禁止类业态、非行业黑名单主体、具备相应经营资质等）。出租方有权在资格确认阶段，要求意向承租方就其经营业态、资质许可等提供进一步证明文件。</p><p>承租方及经营项目有下列情形之一的不得参与竞租：(略)</p><p>7、承租方使用前须对烟草培训中心(原烟草宾馆)消防安全设备进行改造，改造施工方案须报内蒙古自治区烟草公司呼伦贝尔市公司审批，消防设备设施须符合《自动喷水灭火系统施工及验收规范》《消防给水及消火栓系统技术规范》《火灾自动报警系统施工及验收标准》等标准。</p><p>8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。</p><p>9、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p><p>(略)、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。</p></td></tr></tbody></table><p><table><tbody><tr><td><p>交易条件 </p></td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td><p>交易价款支付方式</p></td><td><p>银行转账（一年一付）</p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>无</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>见“与租赁相关的其他条件”</td></tr><tr><td><p>与租赁相关的其他条件</p></td><td><p>1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。</p><p>2、最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，出租方在收到中心与承租方签字盖章的《电子竞价成交确认书》后(略)个工作日内与承租方签订《租赁合同》。</p><p>3、房租、押金由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。中心在收到租赁合同后从保证金中扣除交易服务费并在3个工作日内出具交易凭证。</p><p>4、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责</p><p>任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。</p><p>5、出租方收到租金、押金后(略)个工作日内与承租方办理完毕标的移交。</p><p>6、税费的负担：(略)</p><p>7、承租方不得出现将标的整体或部分以任何方式转租、转借给第三方或其他损害房屋的行为，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回标的。</p><p>8、对承租标的的使用要求：(略)</p><p>9、承租标的的维修要求：(略)</p><p>(略)、承租标的的改善要求：(略)</p><p>(略)、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)</p><p>(略)、承租相关其它条件以最终签订的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。</p><p>(略)、承租方声明：(略)</p></td></tr></tbody></table><p><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>见“特别告知”</td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td><p>1.意向方提供资料清单（适用于企业国有资产出租）.docx2.受让申请书.doc3.授权委托书.doc</p><p>x经营业态承诺函.docx</p></td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、保证内容：(略)</p><p>（1）报名且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；</p><p>（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金、押金或交易服务费的；</p><p>（3）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的；</p><p>（4）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；</p><p>（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；</p><p>（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。</p><p>3、处置方法：</p><p>（1）无以上违约行为且竞租成功，中心在收到租赁双方签订的《租赁合同》后3个工作日内，从保证金中扣除交易服务费，并将剩余保证金部分原渠道无息退还承租方;</p><p>（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后5个工作日内由中心无息原渠道退还。</p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>服务费按成交金额的5%向承租方收取。</td></tr><tr><td>附件下载</td><td>8、资产评估明细表.PDF</td></tr></tbody></table><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>高经理、魏经理</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)、(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>公告期内（工作日）</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>内蒙古呼和浩特赛罕区阿吉泰路3号</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>赵经理(略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td></td></tr></tbody></table></div></td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></div></div>竞价报名请到网址：(略)

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