(江北分中心) 龙华智谷（南区）项目装饰装修设计招标公告-江苏省招标采购-建设招标网

(江北分中心) 龙华智谷（南区）项目装饰装修设计招标公告

2026-04-08 江苏-南京-

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所在地区：	江苏-南京-	发布日期：	2026年4月8日
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招标采购正文

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<div></div><div><div><div> 第一章 招标公告</div><div> （江北分中心）龙华智谷（南区）项目装饰装修设计招标公告</div><div> 标段编码：(略)</div><div></div><div> 1. 招标条件</div><div> 本招标项目龙华智谷（南区）项目已由江北新区管委会行政审批局以（项目审批文号：(略)</div><div></div><div><div><div><div> 江苏顺悦工程咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。</div></div></div></div><div> 2. 项目概况与招标范围</div><div>2.1 建设地点：(略)</div><div>2.2 招标范围：(略)<div></div><div><div><div>2.3 服务期限：(略)</div></div></div><div></div><div></div></div><div>2.4 合同估算价：(略)</div><div>2.5 招标项目类型：(略)</div><div>2.6 工程规模：(略)</div><div>2.7 其他说明：(略)</div><div> 3. 投标人资格要求</div><div>3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：</div><div><div><div><div>资质要求：(略)</div></div></div><div><div><div>业绩要求：(略)</div></div></div></div><div><div></div></div><div><div><div><div>项目负责人的资格要求：(略)</div></div></div></div><div><div></div><div></div><div></div></div><div><div><div><div>其他要求：(略)</div></div></div></div><div></div><div>3.2 本次招标是否接受联合体投标：(略)</div><div> 4. 招标文件的获取</div> 4.1 招标文件获取时间：(略)</div><div>4.2 招标文件获取方式：(略)</div><div> 5. 投标文件的递交</div><div>5.1 投标文件递交截止时间：(略)</div><div>5.2 投标文件递交方式：(略)</div><div>5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。</div><div> 6. 资格审查办法</div><div>本项目采用资格后审方式进行资格审查。</div><div> 7. 评标方法</div> 7.1 本标段采用的评标办法：(略)</div><div>是否评定分离：(略)</div><div>7.2 具体评标办法：<div></div><table><thead><tr></tr></thead><tbody style=font-size：(略)<tr><td>条款号</td><td>条款内容</td><td>编列内容</td></tr><tr><td>2.2.1</td><td>分值构成（总分(略)分）</td><td><div>资信业绩部分：(略)</div><div>设计方案部分：(略)</div><div>投标报价：(略)</div><div>其他评分因素：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.2</td><td>评标基准价计算方法</td><td><div><div> 方法一：(略)</div></div><div><div> 方法二（须填写最高投标限价）：(略)</div></div><div><div> 方法三：(略)</div></div><div> 评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。</div></td></tr><tr><td>2.2.3</td><td>投标报价的偏差率计算公式</td><td><div>偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×(略)%</div></td></tr><tr><td>条款号</td><td>评分因素</td><td>评分标准</td></tr><tr><td>2.2.4（1）</td><td>资信业绩评分标准</td><td>类似项目业绩(0~4.(略))</td><td>投标人自(略)年4月1日（含）以来，承担过单项合同建筑面积在2万平方米及以上公共建筑装饰装修（住宅、公寓、厂房、宿舍除外）设计业绩，有一个得4分，满分4分。（须提供中标通知书、合同，时间、面积、造价或建安费或总投资均以设计合同为准;提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，上述资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。资格审查业绩与评分业绩可兼得，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）</td></tr><tr><td>项目负责人资历和业绩(0~4.(略))</td><td>项目负责人自(略)年4月1日（含）以来，承担过单项合同建筑面积在2万平方米及以上公共建筑装饰装修（住宅、公寓、厂房、宿舍除外）设计业绩，有一个得4分，满分4分。（须提供中标通知书、合同，时间、面积、造价或建安费或总投资均以设计合同为准;提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，上述资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。资格审查业绩与评分业绩可兼得，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）</td></tr><tr><td>项目负责人1名(0~3.(略))</td><td>具有国家一级注册建筑师注册证书的得1分；同时具有工程类正高级工程师职称及以上的加2分，具有高级工程类工程师职称的加1分，具有中级工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>装饰装修人员2名(0~2.(略))</td><td>具有工程类高级工程师职称及以上的得1分/人，具有工程类工程师职称的得0.5分/人。（提供职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>给排水专业人员1名(0~2.(略))</td><td>具有国家注册公用设备工程师（给水排水）注册证书的得1分；同时具有工程类高级工程师职称及以上的加1分，具有工程类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>电气专业人员1名(0~2.(略))</td><td>具有国家注册电气工程师（供配电）注册证书的得1分；同时具有工程类高级工程师职称及以上的加1分，具有工程类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>结构专业人员1名(0~2.(略))</td><td>具有国家一级注册结构工程师证书的得1分；同时具有工程类高级工程师职称及以上的加1分，具有工程类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>暖通专业人员1名(0~2.(略))</td><td>具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）注册证书的得1分；同时具有工程类高级工程师职称及以上的加1分，具有工程类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>造价专业人员1名(0~2.(略))</td><td>具有一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）注册证书的得1分；同时具有工程类高级工程师职称及以上的加1分，具有工程类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.4（2）</td><td>设计方案</td><td>项目设计构思(0~9.(略))</td><td>设计方案总体构思及创意设计清晰，理念新颖，功能合理，满足使用要求。(优=9.(略);良=8.(略);中=8.(略);差=7.(略);无=0)</td></tr><tr><td>平面布局(0~8.(略))</td><td>平面布局合理，符合正常使用需要，交通流线组织清晰、顺畅、互不干扰。(优=8.(略);良=7.(略);中=7.(略);差=6.(略);无=0)</td></tr><tr><td>总体方案设计(0~8.(略))</td><td>方案设计符合招标项目性质要求和相关的设计规范，质量目标明确，设计方案、设计手法、设计元素等要素能充分体现设计理念并能具体落实在设计方案上。(优=8.(略);良=7.(略);中=7.(略);差=6.(略);无=0)</td></tr><tr><td>解决方案(0~8.(略))</td><td>主要空间的立面做法，主要材料的工艺做法节点；关键技术问题有深入的表述，具有实际解决方案。(优=8.(略);良=7.(略);中=7.(略);差=6.(略);无=0)</td></tr><tr><td>质量措施(0~8.(略))</td><td>针对如何保证设计质量的措施及考核机制明确、管理得力。(优=8.(略);良=7.(略);中=7.(略);差=6.(略);无=0)</td></tr><tr><td>成本控制措施(0~8.(略))</td><td>设计中对工程成本控制的措施具有合理性、科学性、可行性。(优=8.(略);良=7.(略);中=7.(略);差=6.(略);无=0)</td></tr><tr><td>重点、难点问题解决方案(0~8.(略))</td><td>阐述设计中常见的重点、难点问题的解决方案。(优=8.(略);良=7.(略);中=7.(略);差=6.(略);无=0)</td></tr><tr><td>后续服务(0~8.(略))</td><td>后续服务的安排及保证措施的合理性、有效性。(优=8.(略);良=7.(略);中=7.(略);差=6.(略);无=0)</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td><div>是否设置篇幅扣分：(略)</div><div></div></td></tr><tr><td>2.2.4（3）</td><td>投标报价评分标准</td><td><div>评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。</div></td></tr><tr><td>2.2.4（4）</td><td>其他因素评分标准</td><td>企业奖项(0~2.(略))</td><td>投标人自(略)年4月1日以来承担的建筑项目获得过建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的工程设计奖项，市级得1分，省级及以上得2分，满分2分。（限评1个获奖证书，相关证明材料扫描编入至电子投标文件中。须提供设计合同、获奖证书或获奖文件。时间以获奖证书或获奖文件时间为准。国家级奖项是指住房和城乡建设部或中国勘察设计协会颁发的勘察设计奖项，省级奖项是指省住建厅或省级勘察设计协会颁发的勘察设计奖项，市级奖项以市级建设行政主管部门或市级勘察设计协会颁发的为准，证明材料均扫描件上传至投标文件中）</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr></tbody><tfoot><tr></tr></tfoot></table><div></div><div></div><div></div><div></div></div><div><div> 8. 发布公告的媒介</div><div>本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。</div><div> 9. 其他</div><div>9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。</div><div></div><div><div><div><div>9.2 技术成果经济补偿：<label style=display：(略)</label>，</div></div></div><div><div><div></div><div>9.3投标人注意事项：</div><div> （1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。下载地址：(略)</div><div> （2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。</div><div> 登录地址：(略)</div><div> （3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：(略)</div><div> （4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：</div><div>http：(略)</div><div> （5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：(略)</div><div>9.4 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：</div><div> （1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。</div><div> （2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。</div><div> （3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。</div><div>9.5 技术支持联系方式：</div><div> （1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：(略)</div><div> （2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：(略)</div><div> （3）南京智能开标大厅联系电话：(略)</div><div> （4）国信CA联系电话：(略)</div><div> （5）CFCA联系方式：(略)</div><div>9.6 其他说明：(略)</div><div></div></div></div>(略). 联系方式</div><table><tbody><tr><td>招标人：</td><td>&&&招标人盖章位置2&&&南京江北新区科技投资集团有限公司</td><td>招标代理机构：</td><td>&&&招标代理盖章位置2&&&江苏顺悦工程咨询有限公司</td></tr><tr><td>地址：</td><td>南京市江北新区浦滨路(略)号扬子科创中心一期A幢6楼</td><td>地址：</td><td>南京市江北新区研创园华创路(略)号鲲鹏大厦B座(略)-(略)室</td></tr><tr><td>联系人：</td><td>袁工</td><td>联系人：</td><td>吕娇</td></tr><tr><td>电话：</td><td>(略)</td><td>电话：</td><td>(略)</td></tr></tbody></table><div></div><div> 招投标监督管理部门及电话：(略)</div></div><div><p>招标人信用承诺书</p><p>招标文件</p></div>

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