为进一步深入推进党建引领“品质物业”2.0版建设工作，7月3日，四川北路街道组织召开党建引领“品质物业”建设座谈会。街道党工委书记李鹏、区房管局副局长王志国出席会议。街道相关科室、城市运行管理中心和虹口区房屋急修中心相关负责同志、部分居民区党总支书记、业委会代表和物业企业项目经理参加会议。会议由街道办事处副主任李辉主持。

会上，吉祥、四川、虬江、山一、新乡居民区党总支书记围绕党建引领“三驾马车”协同联动、坚持党建引领与依法治理有机结合、聚力推动“物业+”工作机制、组织实施物业治理实事项目等情况进行了交流；川北物业、佳灵杰物业、凯家物业、虹瑞物业的物业企业项目经理分别结合直管公房物业一体化提质、练好企业内功抓好物业服务标准化专业化建设、协同推进物业治理实事项目、探索“物业+”工作机制全新实践等介绍了相关情况；明杨豪苑业委会主任介绍了小区党建引领牵引“三驾马车”强化协同、坚持党建引领积极推动老旧电梯“以旧换新”等相关工作的情况。

街道相关科室和中心、虹口区房屋急修中心对进一步推进党建引领“品质物业”2.0版建设、提升物业服务水平和从业人员业务素质等提出了指导意见。

会议指出，物业治理是民生“关键小事”，要切实对照党建引领“品质物业”2.0版建设的工作方案和评估指标，坚持问题导向、项目导向、效果导向，聚焦群众最关心的物业治理领域突出问题，强化党建引领，建强一批硬件设施、办成一批实事项目、选树一批优秀典型、形成一批创新举措，夯实基础、谋划长远、守护安全、提升效能，促进物业服务高水平供给、物业行业高质量发展、物业治理高标准运行，建成“好房子”、形成“好服务”、赢得“好口碑”，推动物业治理的“质、价、度”的“三个提升”。

会议强调，

一是锚定高质量。要将党建引领“品质物业”2.0版建设作为学习教育的重要内容、作为转变强化工作作风的重要抓手、作为走好新时代党的群众路线的切实行动，认真践行人民城市理念，将“品质物业”的相关标准与全市住宅小区物业服务质量提升行动紧密融合。要突出固基本，抓好“6+N”信息公开、实施“四个提升”、健全“四个机制”，通过信息通报、工作点评、专门指导、考核评估等方式，抓好居民区党组织领导、居委会指导监督、业委会规范履职、物业企业高效履约的协同机制，共同化解物业治理中的难点、堵点问题。要突出强素质，用好社区党校、基层治理学院、“物业课堂”等平台，加强居民区“两委”班子负责人、业委会主任和副主任、物业经理、社区工作者、业委会执行秘书、物业从业人员的针对性、系统性培训，提升服务群众、消解矛盾的能力本领。要突出补短板，要直面里弄小区硬件设施不足、老旧小区报修响应有待提升、既有住宅小区电梯与消防设施老旧、部分住宅小区存在安全隐患和存量矛盾等现实问题，动脑筋、想办法、抓改进、优机制，切实把群众宜居安居放在首位，全力攻坚、合力破解物业治理的难题。

二是聚焦可持续。全面推行党建引领“物业+”工作机制，聚力探索“物业城区”新模式，推动物业治理规模化、专业化、一体化，实现辖区物业服务企业规模进一步提升、小区规模进一步提升，实现“四保一服务”更加专业、物业管理转向更专业的社区运营，实现服务管理一体化、围墙内外物业一体化。通过新一轮的三年行动，实现党建示范引领效能显著提升、物业服务管理质量显著提升、业委会和弄委会规范履职水平显著提升、群众对物业治理的满意度显著提升、物业治理的风险和投诉明显下降的“四个显著提升”和“一个明显下降”。

三是抓实大党建。要切实加强组织建设，把居民区党组织打造成为物业治理的“主心骨”，持续扩大“红色业委会”和“红色物业”规模，作为推进党的组织体系全覆盖攻坚的重要内容，把完善组织体系的“着力点”变为“新亮点”。要切实加强力量融入，进一步推进居民区“两委”班子和业委会、物业企业的推进双向进入、交叉任职；以居民区党组织为核心牵引“三驾马车”协同联动，吸纳公安、城管、城运等“六队进网”力量融入“品质物业”建设，构建“1+3+6+N”的社区治理共同体。要切实加强机制建设，抓实住宅小区综合治理联席会议平台，健全完善联合接待、联动协同、联勤处置和物业治理“一通报两评议”机制，强化物业治理重大事项在居民区党组织领导下的协商共治，更好发挥党员先锋模范作用和群众主体作用，推动人人参与、人人负责、人人奉献、人人共享，共建共治共享美好家园、幸福乐园。