近年来，高台县住建局始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，积极贯彻国家和省市关于房地产市场各项调控政策，采取“五步”工作法，突出重点，狠抓落实，强化监管，促进全县房地产市场健康有序发展。

进一步维护房地产市场稳定发展。认真落实房地产调控政策，按照“规范、管理、整治、调控”相结合的方针，不断稳定住房价格，整顿房地产市场秩序，形成了以市场为主导，多渠道、多层次的住房保障体系。按照“严控增量、优化存量、提高质量”的理念，鼓励房地产企业积极争取金融支持政策，适度加大商品房开发力度，并以“四好”标准引导房地产开发企业建设“好房子”，满足各类消费需求，全县房地产市场供求总量和住宅建设总量保持稳定增长。

进一步规范房地产市场销售行为。严把房地产市场准入关，坚决杜绝无资质的房地产开发企业进入我县房地产市场。严格落实商品房预售许可制度、房屋交易合同网签备案制度等，批准预售的房屋在规定时间内一次性公开全部房源，明码标价对外销售，禁止未批先售行为。目前，我县从事房地产开发项目的企业均具有房地产开发贰级资质。

进一步加大房地产市场监督管理力度。强化部门联合执法，加大房地产市场监管力度。采取“线上监管+线下暗访”相结合的方式，对虚假宣传、违规代理销售、违规抵押等侵害购房者利益等问题进行排查，对可能存在违法违规的苗头性问题做到及时提示，对存在的行业乱象做到及时制止，并依法依规予以处理，切实维护住房消费者合法权益，有效净化了房地产市场环境。

进一步防范化解房地产市场风险。全面贯彻落实房地产市场风险防范工作总体部署，严格按照“早发现、早预警，依法、快速、高效处置”的工作要求，重点围绕返本销售、售后包租、分割销售、虚假合同等方面，对全县房地产开发企业非法集资、违法经营进行查处，最大程度减少对社会和群众造成的危害及损失。至目前，我县尚未发现非法集资、违法经营的问题。

进一步加强房地产法律法规宣传。多渠道开展普法宣传，结合“3·15”消费者权益日及县重大节日活动，现场开展房地产法律法规宣传。督促房地产企业在售楼部醒目位置悬挂购房须知，对购房注意事项进行告知。同时，利用微信公众号等平台发布房地产法律法规解读、典型案例分析、风险提示等内容，进一步提升购房者的法律意识，切实保障消费者合法权益。