后滨社区的夜市人气很旺。

　　　　后滨社区改造后变得井然有序。

　　　　后滨社区儿童乐园

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　　文/本报记者 曾嫣艳 图/本报记者 林铭鸿

　　在翔安区马巷街道的核心地带，后滨社区正以一场深刻的城中村现代化治理变革，展现融合发展的新气象。这个下辖后滨、上庄、张林、路边许4个自然村，拥有上万名产业工人的典型城中村，坚持拆违先行、建治并举，持续强化共建共管、互促互融的理念，不断激发城中村建设内生动力。

　　从拆违到建设，从管理到服务，从多元融合到文化传承，后滨社区绘就了一幅宜居宜业智慧和谐的现代化城中村画卷。这场融合蝶变不仅改善了人居环境，更激发了居民的归属感和参与热情。

　　拆建并举

　　从“杂乱无章”到“宜居宜业”的蝶变

　　拆违是破局之笔，规划是发展之纲。后滨社区党委书记李深山深知，作为典型城中村，上庄自然村曾面临诸多难题。为啃下这块硬骨头，社区积极探索新形势下党建引领城中村治理新路径，并聚合多方力量，推进拆建工作。

　　社区成立联合大党委，构建“街道党工委－社区党组织－网格党支部”三级链条，开展“一村一策”特色治理。通过大党委联席会、“一办四组”联席会等机制，细化37条“党建引领‘城中村’治理”工作机制清单，明确职责与协调事项，形成共商共谋的治理格局。同时，组织居民、党员代表参观先进治理社区，召开居民代表大会，集思广益，共同规划社区未来。

　　在治理过程中，社区坚持多元共治。街道包村工作组、社区党员干部下沉网格，常态化走访，收集居民诉求，为拆违清杂做宣传动员。网格员入户发放《致后滨社区居民一封信》，制定《房前屋后负面清单》，引导居民以主人翁姿态参与整治。此外，成立房东协会，推动行业自律；组建“青年突击队”“党员先锋队”“夕阳红劝导队”三支志愿队伍，实现了100%和谐拆违，为治理腾出了空间。

　　空间重构中，社区秉持“一规二拆三建”理念，率先完成规划批复与违建清零。2023年12月，后滨社区打响拆违“第一炮”后，仅用三个月便腾出发展空间6.1万平方米。随着工程分期推进：上万平方米的闲置边角地被盘活成智慧停车场，新增256个车位，32处标准化充电桩解决电动车充电难题；强弱电入地、雨污分流让蜘蛛网式管线成为历史；智慧消防系统与“常青树安全宣导队”构建“5分钟消防圈”，让居民更有安全感。“路平了，灯亮了，电线、缆线都规整了，抬头望天都清爽了！”居民张浪的感慨，道出社区环境从“杂乱无章”到“井然有序”的蜕变。

　　多元共治

　　从“聚居共生”到“文化共融”的实践

　　由于周边分布冠捷科技、弘信电子、唯科模塑、乾照光电等企业，后滨社区成为一个多元社区。上万名来自五湖四海的产业工人在此居住，形成了独特的社区风貌。

　　夜幕降临，“食尚庄家”美食街区人头攒动，烟火气升腾。20家品牌商户的入驻不仅规范了城中村内的商业秩序，还带动了200余人的就业。社区与区属国企合作开发社区发展用地，以“15分钟便民圈”为目标，打造精致公寓、品牌连锁酒店等多元化业态。社区干部透露，这些城中村项目完成后，预计每年可为社区增加集体收入182万元。

　　后滨社区成立上庄物业管理处，采用大物业“村企合作”模式，实现“建设、维护、服务、运营”一体化管理，推动多元共治。同时，引入“积分兑换制”，将居民参与房前屋后清理、消防技改等工作与积分挂钩，通过奖惩分明的创新制度，激发了居民参与社区共建的热情，推动社区整体秩序和环境质量提升。

　　“同心巷”的蜕变，是后滨社区多元共融的生动体现。这条曾经环境较差的巷道，如今清爽卫生。社区以“同心园”为阵地，举办职工春晚、各地美食节、台青创业沙龙等活动，搭建起群众交流互动的平台。

　　不仅如此，社区还充分挖掘台青资源，利用服务驿站、旧戏台、名人故居等设施和建筑，打造“业翔后滨 一鹭同行”便民服务站点。该站点融入“同心”台青台企驿站、零工驿站、工会驿站、同心服务站等服务功能，为各地群众、台青、产业工人提供交流交往平台。

　　文化赋能

　　从“历史记忆”到“发展动能”的创新

　　后滨社区的治理，始终紧扣“文化”这一灵魂。作为清代著名将领李长庚的故乡，社区里一直流传着“一门三提督”的佳话，传承着忠勇爱国、廉洁孝悌的家风家训传统。

　　去年6月1日，马巷后滨李长庚文化促进会正式成立，为宣传展示李长庚英勇事迹、传承文化遗产、培育文明乡风奠定了良好的基础。今年以来，后滨社区更是充分挖掘辖内文化资源，以李长庚生平为主线文化轴，打造李长庚文化长廊，让社区居民更深入了解其赫赫战功、体悟家风家训。

　　马巷街道党工委副书记郭有道表示，下一步后滨社区将围绕城中村现代化治理更宜居、更智慧的目标，持续健全党组织对城中村治理的领导，推进多方参与协商共治模式以提升治理效能，同时引导壮大集体经济、整改低效企业、培育创新创业载体、抓好产业升级、整合政策资金、加强基础设施建设、挖掘马巷古镇文化特色系统并构建城市IP，为全区打造城中村现代化治理样板社区贡献马巷力量。

　　名片

　　后滨社区

　　后滨社区位于翔安区中部、马巷街道西南部，下辖后滨、上庄、张林、路边许等四个自然村，辖区面积1.74平方公里，划分为10个网格，共有房屋建筑813栋，总建筑面积约65万平方米，出租房间约7272间，常住人口12740人。

　　城中村现代化治理中，后滨社区一期重点治理的上庄里被火炬（翔安）产业区包围，东靠舫山南路，西邻翔安大道，南北由翔星路、翔海路贯通。

　　后滨社区周边分布冠捷科技、弘信电子、唯科模塑、乾照光电等多家工业企业，有产业工人10770人。