| 所在地区： | 浙江-宁波- | 发布日期： | 2025年9月8日 |
记者 康诗文 通讯员 琚灿芬
本报讯 9月5日，首期宁波市商品住房“以旧换新”活动启动，我区锦屏、岳林两街道被纳入旧房收购范围。该活动针对群众“卖旧难、换房烦”的实际困难，由宁波城投置业有限公司作为收购主体，计划在全市范围内收购500套符合条件的二手住房，为有改善居住需求的家庭开辟“卖旧买新”快捷通道。
“住了快20年的老房子，一直想换套带电梯的新房，但半年了一直没找到合适的买家。”家住锦屏街道的王先生道出了不少业主的共同难题。据了解，此次纳入收购的二手住房需满足“2005年1月1日前建成、建筑面积≤120平方米、权证齐全”等条件，精准覆盖房龄较长、流通性偏低的存量住房，切实破解居民“想换房却卖不掉旧房”的核心堵点。
我区共有11个新建商品房项目参与本轮“以旧换新”活动，包括山语海悦、甬山阳光府、凤麓和鸣府等楼盘，产品类型涵盖各类改善型房源，可满足不同层次“换新”购房需求。
“以旧换新”活动实行“双券补贴”机制，旧房收购完成后，业主可获得与收购价等额的“抵价券”，以及最高10万元（按抵价券价值5%计算）的“换购券”，双重优惠直接抵扣新房房款。
下一步，我区将配合市住建局建立工作协调机制，推动房地产企业优化服务流程，缩短“卖旧”到“买新”的衔接周期。同时，我区计划结合实际逐步扩大“以旧换新”活动范围至全区，进一步激活新房销售市场，为群众提供更灵活的安居选择。
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