近日，顺义区南法信镇北法信研发用房及生产厂房项目现已完工，成为全区首个在一级开发范围内通过简易低风险政策路径落地的集体建设用地上的产业项目。

　　项目地块于2021年完成拆违并收回至村集体。为壮大村集体经济，助力区域产业升级，南法信镇明确利用该腾退地块建设研发用房及生产厂房项目。

　　在项目建设过程中，区规自分局等部门积极指导，助力项目通过简易低风险政策路径快速完成审批，为区域产业升级提供了可复制的示范样本。简易低风险政策适用于功能单一、规模较小的普通仓库、厂房等，将传统的串联审批改为并联审批，实行“一表式”申请和受理。这意味着多个审批事项可以同时进行。简单来说，这是一条为产业项目开辟的“快速审批通道”。

　　南法信镇重点工程办公室负责人洪学磊说：“从前期手续到开工，常规工程审批大概需要6个月。这次从项目启动审批到具备开工条件，仅用了一个半月的时间，整整节省了近五个月时间。”

　　项目紧邻京密快速路（京沈路）、北六环及机场高速，区位优势明显，既有利于入驻企业享受临空经济的辐射效应，又能让其依托快速路网实现高效配送。项目总占地面积13000余平方米，总建筑面积达8756.61平方米，涵盖单层生产厂房、雨棚及研发办公与生活服务设施。建筑结构为地上1层局部4层，单体最高点19.9米。地下空间包含设备用房及消防水池等。

　　项目以“即投即用”为核心亮点，为企业提供标准化的硬件配置，包括完善的研发办公设施、配套生活服务区等。企业无需投入大量前期建设成本，即可入驻使用。这一模式降低了企业的初始投资与时间成本，助力企业快速投入运营。项目以库房形式对外出租，面向有仓储、研发及生产需求的企业开放合作。

　　南法信镇副镇长谭际弘表示：“北法信研发用房及生产厂房的建设是南法信镇积极培育创新创业空间，为仓储物流类企业创造良好发展条件的重要举措。南法信镇将持续优化营商环境，以高品质产业空间赋能区域经济高质量发展。”