关于开展高层民用建筑重大火灾风险隐患排查整治行动的通告-陕西省建设快讯-建设招标网

关于开展高层民用建筑重大火灾风险隐患排查整治行动的通告

2026-01-07 陕西-延安-

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所在地区：

陕西-延安-

发布日期：

2026年1月7日

建设快讯正文

<div><div>正文<div>为深刻汲取省内外高层民用建筑火灾事故教训，切实守住守牢全市消防安全底线，保障人民群众生命财产安全，按照市安委会《关于印发〈全市高层建筑重大火灾风险隐患排查整治行动实施方案〉的通知》（延市安发〔2025〕5号）和《关于成立高层建筑重大火灾风险隐患排查整治工作小组的通知》（延市安发〔2025〕6号）的文件安排和职责划分，现就我市开展专项排查整治行动有关事项通告如下：一、集中整治时间自本通告发布之日起，至2026年2月底结束。二、整治范围及内容本次排查整治聚焦全市范围内三类重点对象，一是正在开展外墙改造、内部局部装修改造的高层建筑施工工地；二是新建高层建筑在建工地；三是投入使用、有人员居住活动的高层民用建筑（建筑高度大于27米的住宅建筑，建筑高度大于24米的非单层公共建筑，含办公、医疗、科研、商业、教育等各类业态），重点围绕施工安全、装修管理、工地管控、消防设施、日常管理五大维度排查整治风险隐患，具体如下：（一）建筑外墙改造施工1.项目未按规定履行立项、审批等基本建设程序，擅自开工建设的；2.建设、施工、监理等责任单位未严格落实施工现场安全管理规程，项目负责人未按要求现场带班作业、未足额配备专职安全管理人员履职的；3.外脚手架、施工围挡违规占用、堵塞疏散通道、安全出口及消防车通道的；4.外墙保温层穿孔打洞等施工作业中，违规动火、违规用电的；5.新装外墙保温系统违规采用易燃、可燃材料，不符合消防安全技术标准的；6.违规使用竹（木）脚手架、非阻燃型密目式安全网、纸胎油毡防水卷材、再生料聚乙烯丙纶防水卷材，以及钢筋“热弯”加工工艺等明令禁止使用的危险材料、工艺设备的。（二）建筑内部装修改造1.违规使用聚氨酯、聚苯乙烯等易燃可燃材料进行室内装饰装修的；2.违规使用易燃可燃填缝剂、发泡剂等装修辅料的；3.涉及电焊、气焊、气割等动火作业的限额以下小型工程，未按规定完成备案管理的（限额以下小型工程：工程投资额100万元以下（含100万元）或建筑面积500平方米以下（含500平方米），无需办理施工许可证的房屋建筑和市政基础设施工程）；4.商场、酒店、医院等人员密集场所，在营业、诊疗、教学等期间违规实施动火作业的；5.动火作业人员未取得相应特种作业操作资格证书，无证上岗作业的；6.未通过张贴公告、入户告知等方式明确作业风险，擅自动火施工的；7.未严格执行内部动火作业审批制度，审批流程不全、要件缺失的；8.动火作业前未划定专属安全作业区域，未设置安全警示标识的；9.动火作业现场未落实“六必须”安全管控措施的（①必须清理周边可燃物、易燃易爆物质，作业区域与其他区域做好有效防火分隔；②必须足额配备适配消防器材，保障消防用水充足可用；③必须在现场设置警戒线及醒目安全标识；④必须保障疏散通道、安全出口、消防车通道全程畅通；⑤必须规避与火灾、爆炸风险类作业交叉开展；⑥必须安排专人开展作业全过程现场监护）；10.涉及电梯、空调、电气、燃气管道等设施设备安装、维修、更换、拆除作业，未遵守消防安全管理规定，违规操作的。（三）新建高层建筑工地在对照本通告外墙改造施工、内部装修改造相关重点检查事项基础上，额外重点排查以下内容：1.施工现场办公区、生活区、作业区未分区独立设置，或分区安全距离不符合规范要求的；2.氧气瓶、乙炔瓶、油漆等易燃易爆危险品，木料、塑料等可燃物品，储存、堆放不符合安全标准，管理混乱的；3.停工期间，未落实专人定期巡查检查、违规用火用电的。（四）建筑消防设施设备1.施工现场未按规定标准配置消防设施器材，未同步搭建有效临时消防水源及给水系统的；2.施工作业期间，擅自拆除、遮挡防火分隔设施，关闭、损坏自动消防设施的；3.室内（外）消火栓系统、自动喷水灭火系统存在无水、压力不足等故障，无法正常启用的；4.火灾自动报警系统、机械防排烟系统失灵，不能正常联动、运行的；5.防火卷帘、防火门等防火分隔设施无法正常关闭，或完整性破损、功能失效的；6.自动喷水灭火系统日常未设置于自动运行状态，影响应急处置的；7.消防控制室未落实24小时双人持证上岗制度，值班人员操作不熟练、无法处置突发警情的；8.建筑消防设施日常维保、定期检测未达标，未留存完整维保检测记录的。（五）日常消防安全管理1.未及时清理建筑外立面与裙房等附属建筑连接处的易燃可燃杂物，外墙周边违规堆放大量建筑垃圾及可燃物的；2.消防车通道、消防登高操作场地、消防救援窗口、避难层（间）、疏散通道、安全出口设置不达标，或被封闭、堵塞、占用的；3.电动自行车、电动三轮车“进楼入户”停放，或违规私拉乱接线路充电的；4.建筑竖向管道井封堵不严实，存在火灾蔓延风险的；5.建筑内部电气线路老化裸露、私搭乱接，敷设不符合安全规范的；6.违规储存、经营、使用易燃易爆危险品的；7.原有外墙保温系统防护层出现破损、开裂、脱落，未及时维修加固的；8.未落实消防安全主体责任，未明确消防安全责任人、管理人，未划分建筑公共部分及承包、租赁相关方消防安全责任的；9.物业服务企业或建筑管理单位，未落实装修改造相关消防安全管理责任，管控缺位的。三、整治要求1.压实属地责任。各县（市、区）要严格落实消防安全属地管理责任，各行业主管部门要按照“三管三必须”要求，履职尽责、协同联动；坚持“谁所有、谁负责”“谁主管、谁负责”原则，层层传导压力，推动整治落地。2.全面自查自改。全市高层建筑施工企业、建筑产权人、使用人、物业服务企业等相关责任主体，要立即开展拉网式自查，建立隐患台账，明确整改责任、措施、资金、时限和预案，自查记录需经场所责任人、管理人签字确认，存档备查，确保隐患闭环整改、按期销案。3.强化宣传引导。各级各部门要充分利用广播电视、新媒体平台、户外电子屏、社区公告栏等渠道，常态化推送高层民用建筑火灾典型案例警示，普及施工、动火、用电、用气等消防安全常识，提升群众安全防范意识和自救互救能力。四、信息举报鼓励广大人民群众、企业员工主动关注高层民用建筑消防安全，发现本通告所列火灾风险隐患及其他消防安全违法行为，可通过“12345”政务服务便民热线、“12350”安全生产举报投诉电话进行举报。特此通告延安市应急管理局延安市消防救援支队延安市住房和城乡建设局延安市城市管理执法局2026年1月7日</div>

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

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