(江宁分中心) 南京水秀苑大酒店装修改造工程设计招标公告-江苏省中标公示-建设招标网

(江宁分中心) 南京水秀苑大酒店装修改造工程设计招标公告

2025-05-26 江苏-南京-建邺区

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所在地区：	江苏-南京-建邺区	发布日期：	2025年5月26日
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中标公示正文

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<div></div><div><div><div> 第一章 招标公告</div><div> （江宁分中心）南京水秀苑大酒店装修改造工程设计招标公告</div><div> 标段编码：(略)</div><div></div><div> 1. 招标条件</div><div> 本招标项目南京水秀苑大酒店装修改造工程已由南京江宁经济技术开发区管理委员会政务服务中心以南京水秀苑大酒店装修改造工程（项目审批文号：(略)</div><div></div><div><div><div><div> 江苏海外集团国际工程咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。</div></div></div></div><div> 2. 项目概况与招标范围</div><div>2.1 建设地点：(略)</div><div>2.2 招标范围：(略)<div></div><div><div><div>2.3 服务期限：(略)</div></div></div><div></div><div></div></div><div>2.4 合同估算价：(略)</div><div>2.5 招标项目类型：(略)</div><div>2.6 工程规模：(略)</div><div>2.7 其他说明：(略)</div><div> 3. 投标人资格要求</div><div>3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：</div><div><div><div><div>资质要求：(略)</div></div></div></div><div><div></div></div><div><div><div><div>项目负责人的资格要求：(略)</div></div></div></div><div><div></div><div></div><div></div></div><div><div><div><div>其他要求：(略)</div></div></div></div><div></div><div>3.2 本次招标是否接受联合体投标：(略)</div><div> 4. 招标文件的获取</div> 4.1 招标文件获取时间：(略)</div><div>4.2 招标文件获取方式：(略)</div><div> 5. 投标文件的递交</div><div>5.1 投标文件递交截止时间：(略)</div><div>5.2 投标文件递交方式：(略)</div><div>5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。</div><div> 6. 资格审查办法</div><div>本项目采用资格后审方式进行资格审查。</div><div> 7. 评标方法</div> 7.1 本标段采用的评标办法：(略)</div><div>是否评定分离：(略)</div><div>7.2 具体评标办法：<div></div><table><thead><tr></tr></thead><tbody style=font-size：(略)<tr><td>条款号</td><td>条款内容</td><td>编列内容</td></tr><tr><td>2.2.1</td><td>分值构成（总分(略)分）</td><td><div>资信业绩部分：(略)</div><div>设计方案部分：(略)</div><div>投标报价：(略)</div><div>其他评分因素：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.2</td><td>评标基准价计算方法</td><td><div><div> 方法一：(略)</div></div><div><div> 方法二（须填写最高投标限价）：(略)</div></div><div><div> 方法三：(略)</div></div><div> 评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。</div></td></tr><tr><td>2.2.3</td><td>投标报价的偏差率计算公式</td><td><div>偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×(略)%</div></td></tr><tr><td>条款号</td><td>评分因素</td><td>评分标准</td></tr><tr><td>2.2.4（1）</td><td>资信业绩评分标准</td><td>企业业绩(0~8.(略))</td><td>自(略)年3月1日（含）以来，投标人承担过建筑面积不小于1.5万平方米的公共建筑工程(不含住宅、厂房、仓库、单纯外立面改造）的装修或改造设计业绩，每提供一个得8分，最高得8分。（需提供合同、中标通知书，二者缺一不可，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。时间以设计合同签订时间为准，面积及项目特征均以设计合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。企业业绩、项目负责人业绩均不兼得。如为联合体投标，企业业绩须为联合体牵头单位业绩，否则不予认可）</td></tr><tr><td>项目负责人业绩(0~8.(略))</td><td>自(略)年3月1日（含）以来，拟派项目负责人作为项目负责人承担过建筑面积不小于1.5万平方米的公共建筑工程(不含住宅、厂房、仓库、单纯外立面改造）的装修或改造设计业绩，每提供一个得8分，最高得8分。（需提供合同、中标通知书，二者缺一不可，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。时间以设计合同签订时间为准，面积及项目特征均以设计合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可；企业业绩、项目负责人业绩均不兼得。如为联合体投标，项目负责人须为联合体牵头单位人员，项目负责人业绩须为联合体牵头单位业绩，否则不予认可 ）</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.4（2）</td><td>设计方案</td><td>设计方案符合性(0~5.(略))</td><td>设计方案符合南京市工程建设项目城乡规划、城市设计以及安全、绿色、节能、环保要求。（不超过(略)页，否则按差档计分）(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td>功能分析1(0~6.(略))</td><td>对项目的品牌定位、设计要求及建设标准解读充分，理解深刻，分析准确。能充分的体现经济性、实用性、创新性。。（不超过(略)页，否则按差档计分）(优=6.(略);良=5.(略);中=5.(略);差=4.(略);无=0)</td></tr><tr><td>功能分析2(0~6.(略))</td><td>对项目现状的描述、认识及存在问题的分析是否到位、措施得当、考虑全面。（不超过(略)页，否则按差档计分）(优=6.(略);良=5.(略);中=5.(略);差=4.(略);无=0)</td></tr><tr><td>功能分析3(0~6.(略))</td><td>设计文件是否满足设计任务书要求：(略)</td></tr><tr><td>技术分析1(0~5.(略))</td><td>设计方案对项目设计重点、难点的理解和分析，以及采取的措施有效性、科学合理性。（不超过(略)页，否则按差档计分）(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td>技术分析2(0~5.(略))</td><td>对设计总承包有项目经验，总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、实施计划、设计与专项的协调措施等内容进行。（不超过(略)页，否则按差档计分）(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td>经济分析(0~8.(略))</td><td>对于设计方案的造价进行针对性分析、并对总造价分布进行合理安排，确保总造价可控、效果落地最优。（不超过(略)页，否则按差档计分）(优=8.(略);良=7.(略);中=7.(略);差=6.(略);无=0)</td></tr><tr><td>美观分析1(0~6.(略))</td><td>方案效果图：(略)</td></tr><tr><td>美观分析2(0~6.(略))</td><td>要从表达深度、全面性、可实施性、功能性使用需求角度，对空间效果进行评分。（不超过(略)页，否则按差档计分）(优=6.(略);良=5.(略);中=5.(略);差=4.(略);无=0)</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.4（3）</td><td>投标报价评分标准</td><td><div>评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。</div></td></tr><tr><td>2.2.4（4）</td><td>其他因素评分标准</td><td>项目负责人1名(0~4.(略))</td><td>具有国家一级注册建筑师证书得2分，同时具有高级及以上职称证书的加2分，具有中级职称证书的加1分。（需提供注册证书、职称证书，证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>建筑专业负责人1名(0~4.(略))</td><td>具有国家一级注册建筑师证书的得2分；同时具有高级工程师及以上职称的加2分，具有工程师职称的加1分。（需提供注册证书、职称证书，证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>结构专业负责人1名(0~4.(略))</td><td>具有国家一级注册结构工程师证书的得2分；同时具有高级工程师及以上职称的加2分，具有工程师职称的加1分。（需提供注册证书、职称证书，证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>给排水专业负责人1名(0~3.(略))</td><td>具有国家注册公用设备工程师（给水排水）执业资格得2分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（需提供注册证书、职称证书，证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>电气专业负责人1名(0~3.(略))</td><td>具有国家注册电气工程师（供配电）执业资格得2分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（需提供注册证书、职称证书，证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>暖通专业负责人1名(0~3.(略))</td><td>具备国家注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格得2分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（需提供注册证书、职称证书，证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr></tbody><tfoot><tr></tr></tfoot></table><div></div><div><div><div>7.3 定标方法：(略)</div></div></div></div><div><div> 8. 发布公告的媒介</div><div>本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。</div><div> 9. 其他</div><div>9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。</div><div></div><div><div><div><div>9.2 技术成果经济补偿：<label style=display：(略)</label>补偿标准：(略)</div></div></div><div><div><div></div><div>9.3投标人注意事项：</div><div> （1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。下载地址：(略)</div><div> （2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。</div><div> 登录地址：(略)</div><div> （3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：(略)</div><div> （4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：</div><div>http：(略)</div><div> （5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：(略)</div><div>9.4 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：</div><div> （1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。</div><div> （2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。</div><div> （3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。</div><div>9.5 技术支持联系方式：</div><div> （1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：(略)</div><div> （2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：(略)</div><div> （3）南京智能开标大厅联系电话：(略)</div><div> （4）国信CA联系电话：(略)</div><div> （5）CFCA联系方式：(略)</div><div>9.6 其他说明：(略)</div><div></div></div></div>(略). 联系方式</div><table><tbody><tr><td>招标人：</td><td>&&&招标人盖章位置2&&&南京水秀苑大酒店有限责任公司</td><td>招标代理机构：</td><td>&&&招标代理盖章位置2&&&江苏海外集团国际工程咨询有限公司</td></tr><tr><td>地址：</td><td>南京市江宁经济技术开发区佳湖西路(略)号</td><td>地址：</td><td>南京市建邺区云龙山路(略)号大唐科技大厦A座(略)楼</td></tr><tr><td>联系人：</td><td>戎磊</td><td>联系人：</td><td>杨洋</td></tr><tr><td>电话：</td><td>(略)</td><td>电话：</td><td>(略)-(略)</td></tr></tbody></table><div></div><div> 招投标监督管理部门及电话：(略)</div></div><div><p>招标人信用承诺书</p><p>招标文件</p></div>

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