(溧水分中心) 空港新城溧水乌山社区棚户区改造安居工程项目设计招标公告-江苏省中标公示-建设招标网

(溧水分中心) 空港新城溧水乌山社区棚户区改造安居工程项目设计招标公告

2025-07-10 江苏-南京-溧水县

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所在地区：	江苏-南京-溧水县	发布日期：	2025年7月10日
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中标公示正文

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<div></div><div><div><div> 第一章 招标公告</div><div> （溧水分中心）空港新城溧水乌山社区棚户区改造安居工程项目设计招标公告</div><div> 标段编码：(略)</div><div></div><div> 1. 招标条件</div><div> 本招标项目空港新城溧水乌山社区棚户区改造安居工程项目已由南京市溧水区行政审批局以空港新城溧水乌山社区棚户区改造安居工程项目（项目审批文号：(略)</div><div></div><div><div><div><div> 南京卓诚工程造价咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。</div></div></div></div><div> 2. 项目概况与招标范围</div><div>2.1 建设地点：(略)</div><div>2.2 招标范围：(略)<div></div><div><div><div>2.3 服务期限：(略)</div></div></div><div></div><div></div></div><div>2.4 合同估算价：(略)</div><div>2.5 招标项目类型：(略)</div><div>2.6 工程规模：(略)</div><div>2.7 其他说明：(略)</div><div> 3. 投标人资格要求</div><div>3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：</div><div><div><div><div>资质要求：(略)</div></div></div></div><div><div></div></div><div><div><div><div>项目负责人的资格要求：(略)</div></div></div></div><div><div></div><div></div><div></div></div><div><div><div><div>其他要求：(略)</div></div></div></div><div></div><div>3.2 本次招标是否接受联合体投标：(略)</div><div> 4. 招标文件的获取</div> 4.1 招标文件获取时间：(略)</div><div>4.2 招标文件获取方式：(略)</div><div> 5. 投标文件的递交</div><div>5.1 投标文件递交截止时间：(略)</div><div>5.2 投标文件递交方式：(略)</div><div>5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。</div><div> 6. 资格审查办法</div><div>本项目采用资格后审方式进行资格审查。</div><div> 7. 评标方法</div> 7.1 本标段采用的评标办法：(略)</div><div>是否评定分离：(略)</div><div>7.2 具体评标办法：<div></div><table><thead><tr></tr></thead><tbody style=font-size：(略)<tr><td>条款号</td><td>条款内容</td><td>编列内容</td></tr><tr><td>2.2.1</td><td>分值构成（总分(略)分）</td><td><div>资信业绩部分：(略)</div><div>设计方案部分：(略)</div><div>投标报价：(略)</div><div>其他评分因素：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.2</td><td>评标基准价计算方法</td><td><div><div> 方法一：(略)</div></div><div><div> 方法二（须填写最高投标限价）：(略)</div></div><div><div> 方法三：(略)</div></div><div> 评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。</div></td></tr><tr><td>2.2.3</td><td>投标报价的偏差率计算公式</td><td><div>偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×(略)%</div></td></tr><tr><td>条款号</td><td>评分因素</td><td>评分标准</td></tr><tr><td>2.2.4（1）</td><td>资信业绩评分标准</td><td>企业业绩(0~8.(略))</td><td>(略)年7月1日（含）以来，投标人承担过单项合同工程造价（或总投资）在(略)万元及以上或总建筑面积在2.4万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房及仓储除外）设计业绩，每个得8分，满分8分。（须提供中标通知书、合同，二者缺一不可；若提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以合同签订时间为准，工程造价或总投资以合同为准，建筑面积以合同为准。提供的证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）</td></tr><tr><td>项目负责人业绩(0~8.(略))</td><td>(略)年7月1日（含）以来，项目负责人在本单位以项目设计负责人身份承担过单项合同工程造价（或总投资）在(略)万元及以上或总建筑面积在2.4万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房及仓储除外）设计业绩，每个得8分，满分8分。（须提供中标通知书、合同，二者缺一不可；若提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以合同签订时间为准，工程造价或总投资以合同为准，建筑面积以合同为准。提供的证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.4（2）</td><td>设计方案</td><td>总体设计思路(0~5.(略))</td><td>总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，方案设计标准符合要求，规划设计必须考虑到本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境、商业安置要求等，并符合相关规范要求；根据提供建筑总图及建筑平立剖图纸, 按全面性、合理性与招标人要求符合性进行打分。（不超过(略)页，否则按差档计分）(等级分：(略)</td></tr><tr><td>总平面布局设计理解(0~5.(略))</td><td>对项目总体平面规划布局思路的理解与合理化建议，合理处理住宅与商业、物业用房等配套用房之间的关系；住宅布置要避免建筑物之间的相互遮挡，满足住宅对日照、采光、通风的要求。（不超过(略)页，否则按差档计分）(等级分：(略)</td></tr><tr><td>单体及平面户型设计理解(0~5.(略))</td><td>在满足户型平面优化的基础上结合结构布置及设备布置的经济性和合理性统筹考虑；户型设计遵循以人为本的原则，保证平面方正实用，竖向空间灵活。（不超过(略)页，否则按差档计分）(等级分：(略)</td></tr><tr><td>主要规划条件理解(0~5.(略))</td><td>对项目用地强度指标、交通设计要求、场地与建筑设计等主要规划条件理解与合理化建议。（不超过(略)页，否则按差档计分）(等级分：(略)</td></tr><tr><td>景观及场地设计(0~5.(略))</td><td>景观方案与周围环境相协调，应包含总体构思设计，重要节点设计，植物与材料选择等。（不超过(略)页，否则按差档计分）(等级分：(略)</td></tr><tr><td>建筑造型效果(0~5.(略))</td><td>建筑构思创意新颖，空间处理多元，立面造型、比例尺寸和谐美观，材料和效果符合现代建筑产业的特征，建筑的功能和形式统一，体现区域特色，与周边环境协调。（不超过(略)页，否则按差档计分）(等级分：(略)</td></tr><tr><td>项目认知(0~5.(略))</td><td>对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。（不超过(略)页，否则按差档计分）(等级分：(略)</td></tr><tr><td>后续服务(0~3.(略))</td><td>承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠，对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（不超过5页，否则按差档计分）(等级分：(略)</td></tr><tr><td>成本控制(0~4.(略))</td><td>投标人充分理解本项目的使用功能和特点，设计指标切实可行，工程成本控制合理、可控。（不超过(略)页，否则按差档计分）(等级分：(略)</td></tr><tr><td>质量及周期控制(0~4.(略))</td><td>设计质量及周期控制内容全面、重点突出、措施可靠。（不超过5页，否则按差档计分）(等级分：(略)</td></tr><tr><td>重点难点分析及合理化建议(0~4.(略))</td><td>根据投标人设计重点难点分析及应对解决方案的分析到位、措施得当、考虑全面情况进行评分。（不超过(略)页，否则按差档计分）(等级分：(略)</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td><div>是否设置篇幅扣分：(略)</div><div></div></td></tr><tr><td>2.2.4（3）</td><td>投标报价评分标准</td><td><div>评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。</div></td></tr><tr><td>2.2.4（4）</td><td>其他因素评分标准</td><td>项目负责人(0~4.(略))</td><td>具有注册一级建筑师执业资格证书的得2分，同时具有工程建设类工程师职称的加1分，具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分，满分4分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）（满分4分）</td></tr><tr><td>建筑专业人员1名(0~4.(略))</td><td>具有注册一级建筑师执业资格证书的得2分；同时具有工程建设类工程师职称的加1分，具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分，满分4分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）(满分4分)</td></tr><tr><td>给排水专业人员1名(0~4.(略))</td><td>具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格证书的得2分；同时具有工程建设类工程师职称的加1分，具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分，满分4分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）(满分4分)</td></tr><tr><td>电气专业人员1名(0~4.(略))</td><td>具有注册电气工程师（供配电）执业资格证书的得2分；同时具有工程建设类工程师职称的加1分，具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分，满分4分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）（满分4分）</td></tr><tr><td>结构专业人员1名(0~4.(略))</td><td>具有注册一级结构工程师执业资格证书的得2分；同时具有工程建设类工程师职称的加1分，具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分，满分4分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）(满分4分)</td></tr><tr><td>暖通专业人员1名(0~4.(略))</td><td>具有注册设备工程师（暖通空调）执业资格证书的得2分；同时具有工程建设类工程师职称的加1分，具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分，满分4分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）（满分4分）</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr></tbody><tfoot><tr></tr></tfoot></table><div></div><div></div></div><div><div> 8. 发布公告的媒介</div><div>本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。</div><div> 9. 其他</div><div>9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。</div><div></div><div><div><div><div>9.2 技术成果经济补偿：<label style=display：(略)</label>，</div></div></div><div><div><div></div><div>9.3投标人注意事项：</div><div> （1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。下载地址：(略)</div><div> （2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。</div><div> 登录地址：(略)</div><div> （3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：(略)</div><div> （4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：</div><div>http：(略)</div><div> （5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：(略)</div><div>9.4 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：</div><div> （1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。</div><div> （2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。</div><div> （3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。</div><div>9.5 技术支持联系方式：</div><div> （1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：(略)</div><div> （2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：(略)</div><div> （3）南京智能开标大厅联系电话：(略)</div><div> （4）国信CA联系电话：(略)</div><div> （5）CFCA联系方式：(略)</div><div>9.6 其他说明：(略)</div><div></div></div></div>(略). 联系方式</div><table><tbody><tr><td>招标人：</td><td>&&&招标人盖章位置2&&&南京润科置业有限公司</td><td>招标代理机构：</td><td>&&&招标代理盖章位置2&&&南京卓诚工程造价咨询有限公司</td></tr><tr><td>地址：</td><td>南京市溧水经济开发区团山西路8号</td><td>地址：</td><td>南京市溧水区铂金大厦三楼</td></tr><tr><td>联系人：</td><td>陶俊</td><td>联系人：</td><td>周媛靓</td></tr><tr><td>电话：</td><td>(略)</td><td>电话：</td><td>(略)</td></tr></tbody></table><div></div><div> 招投标监督管理部门及电话：(略)</div></div><div><p>招标人信用承诺书</p><p>招标文件</p></div>

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