(市交易中心) 南京仙林NO.2024G19地块项目设计招标公告-江苏省中标公示-建设招标网

(市交易中心) 南京仙林NO.2024G19地块项目设计招标公告

2025-09-08 江苏-南京-栖霞区

打印

所在地区：	江苏-南京-栖霞区	发布日期：	2025年9月8日
中标单位：	注册/登录即可查看	中标单位联系人：	注册/登录即可查看
中标金额：	注册/登录即可查看	招标机构：	注册/登录即可查看

中标公示正文

（* 或略）部分为隐藏内容，查看详细信息请注册/登录

<div></div><div><div><div> 第一章 招标公告</div><div> （市交易中心）南京仙林NO.(略)G(略)地块项目设计招标公告</div><div> 标段编码：(略)</div><div></div><div> 1. 招标条件</div><div> 本招标项目南京仙林NO.(略)G(略)地块项目已由仙林大学城管委会以南京仙林NO.(略)G(略)地块项目（项目审批文号：(略)</div><div></div><div><div><div><div> 南京建淳造价师事务所有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。</div></div></div></div><div> 2. 项目概况与招标范围</div><div>2.1 建设地点：(略)</div><div>2.2 招标范围：(略)<div></div><div><div><div>2.3 服务期限：(略)</div></div></div><div></div><div></div></div><div>2.4 合同估算价：(略)</div><div>2.5 招标项目类型：(略)</div><div>2.6 工程规模：(略)</div><div>2.7 其他说明：(略)</div><div> 3. 投标人资格要求</div><div>3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：</div><div><div><div><div>资质要求：(略)</div></div></div><div><div><div>业绩要求：(略)</div></div></div></div><div><div></div></div><div><div><div><div>项目负责人的资格要求：(略)</div></div></div></div><div><div></div><div></div><div></div></div><div><div><div><div>其他要求：(略)</div></div></div></div><div></div><div>3.2 本次招标是否接受联合体投标：(略)</div><div> 4. 招标文件的获取</div> 4.1 招标文件获取时间：(略)</div><div>4.2 招标文件获取方式：(略)</div><div> 5. 投标文件的递交</div><div>5.1 投标文件递交截止时间：(略)</div><div>5.2 投标文件递交方式：(略)</div><div>5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。</div><div> 6. 资格审查办法</div><div>本项目采用资格后审方式进行资格审查。</div><div> 7. 评标方法</div> 7.1 本标段采用的评标办法：(略)</div><div>是否评定分离：(略)</div><div>7.2 具体评标办法：<div></div><table><thead><tr></tr></thead><tbody style=font-size：(略)<tr><td>条款号</td><td>条款内容</td><td>编列内容</td></tr><tr><td>2.2.1</td><td>分值构成（总分(略)分）</td><td><div>资信业绩部分：(略)</div><div>设计方案部分：(略)</div><div>投标报价：(略)</div><div>其他评分因素：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.2</td><td>评标基准价计算方法</td><td><div><div> 方法一：(略)</div></div><div><div> 方法二（须填写最高投标限价）：(略)</div></div><div><div> 方法三：(略)</div></div><div> 评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。</div></td></tr><tr><td>2.2.3</td><td>投标报价的偏差率计算公式</td><td><div>偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×(略)%</div></td></tr><tr><td>条款号</td><td>评分因素</td><td>评分标准</td></tr><tr><td>2.2.4（1）</td><td>资信业绩评分标准</td><td>企业业绩(0~3.(略))</td><td>投标人自(略)年1月1日（含）以来承担过建筑面积3.3万平方米及以上的住宅建筑设计项目，有一个得3分，最高得3分。（须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，面积以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。资审业绩与评分业绩不可兼得，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准。）</td></tr><tr><td>项目负责人业绩(0~3.(略))</td><td>项目负责人自(略)年1月1日（含）以来承担过建筑面积3.3万平方米及以上的住宅建筑设计项目，有一个得3分，最高得3分。（须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，面积以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供；资审业绩与评分业绩不可兼得，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得；项目负责人业绩必须是本次投标单位承接的，否则不得分；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准。）</td></tr><tr><td>项目负责人1名(0~3.(略))</td><td>具有国家一级注册建筑师证书的得1分；同时具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）职称证书的加2分，具有工程建设类高级职称证书的加1分，满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准）</td></tr><tr><td>建筑人员1名(0~3.(略))</td><td>具有国家一级注册建筑师证书的得1分；同时具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）职称证书的加2分，具有工程建设类高级职称证书的加1分，满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准）</td></tr><tr><td>结构人员1名(0~3.(略))</td><td>具有一级注册结构工程师证书的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称证书的加2分，具有工程建设类中级职称证书的加1分，满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准）</td></tr><tr><td>给水排水人员1名(0~3.(略))</td><td>具有注册公用设备工程师（给水排水）证书的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称证书的加2分，具有工程建设类中级职称证书的加1分，满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准）</td></tr><tr><td>电气人员1名(0~3.(略))</td><td>具有注册电气工程师（供配电）证书的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称证书的加2分，具有工程建设类中级职称证书的加1分，满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准）</td></tr><tr><td>智能化人员1名(0~3.(略))</td><td>具有注册电气工程师证书的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称证书的加2分，具有工程建设类中级职称证书的加1分，满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准）</td></tr><tr><td>暖通设计人员1名(0~2.(略))</td><td>具有注册公用设备工程师（暖通空调）证书的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称证书的加1分，具有工程建设类中级职称证书的加0.5分，满分2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准）</td></tr><tr><td>园林景观设计人员1名(0~3.(略))</td><td>具有工程建设类高级及以上职称证书得3分，具有工程建设类中级职称证书得2分。（园林景观专业：(略)</td></tr><tr><td>造价人员1名(0~2.(略))</td><td>具有一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）证书的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称证书的加1分，具有工程建设类中级职称证书的加0.5分，满分2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准）</td></tr><tr><td>装饰人员1名(0~2.(略))</td><td>具有工程建设类高级及以上职称证书的得2分，具有工程建设类中级职称证书的得1分，满分2分。（提供职称证书，专业以职称证书为准，职称证书无法体现专业的，以毕业证书为准，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准）</td></tr><tr><td>建筑方案主创人员1名(0~3.(略))</td><td>具有省级及以上工程勘察设计大师（包含省级勘察设计大师、国家级勘察设计大师、院士）得3分，具有省级及以上优秀勘察设计师的得2分，满分3分。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准）</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.4（2）</td><td>设计方案</td><td>总体设计思路(0~5.(略))</td><td>根据招标人意图总结并得出设计理念；规划构思与布局新颖、合理，合理利用土地，与周边建筑、环境协调，交通流线、停车布局、竖向设计合理可行，应包含总平布置、公共配套用房及大门布置等方案。（不超过(略)页，否则按差档计分）(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td>建筑平面功能设计和设施设置(0~5.(略))</td><td>功能要求满足招标人设计任务书要求，对项目的设计思路把握准确；功能分区合理、流线清晰、便于管理，建筑创意、空间处理新颖，设施设备经济合理，应包含1-2个主要户型图等。（不超过(略)页，否则按差档计分）(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td>建筑造型(0~5.(略))</td><td>立面造型、比例尺度和谐美观，建筑功能和形式统一，建筑风格与周围环境相协调，应包含主入口大门造型等。（不超过(略)页，否则按差档计分）(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td>景观及场地设计(0~5.(略))</td><td>景观方案与周围环境相协调，应包含总体构思设计，重要节点设计，植物与材料选择等，应包含主入口及1-2处庭院景观设计等。（不超过(略)页，否则按差档计分）(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td>绿色建筑设计(0~4.(略))</td><td>采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施，提出切实可行的生态建筑理念与措施，符合国家及地方的有关绿色建筑标准。（不超过(略)页，否则按差档计分）(优=4.(略);良=3.(略);中=3.(略);差=2.(略);无=0)</td></tr><tr><td>项目经济技术指标、造价控制方案及保证措施(0~5.(略))</td><td>项目经济技术指标分析，按投标方案编制的投资估算是否准确，各专业对造价控制的技术措施和设计管理措施是否齐全。（不超过(略)页，否则按差档计分）(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td>新技术、新材料、新设备和新结构应用(0~4.(略))</td><td>对新技术、新材料、新设备和新结构应用的情况进行分析。（不超过5页，否则按差档计分）(优=4.(略);良=3.(略);中=3.(略);差=2.(略);无=0)</td></tr><tr><td>项目重点、难点分析(0~5.(略))</td><td>对本项目重点、难点的把握是否准确，采取的对策是否合理有针对性。（不超过(略)页，否则按差档计分）(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td>设计进度及保证措施(0~4.(略))</td><td>阐述设计进度及保证措施。（不超过5页，否则按差档计分）(优=4.(略);良=3.(略);中=3.(略);差=2.(略);无=0)</td></tr><tr><td>设计质量及保证措施(0~4.(略))</td><td>阐述设计质量及保证措施。（不超过5页，否则按差档计分）(优=4.(略);良=3.(略);中=3.(略);差=2.(略);无=0)</td></tr><tr><td>服务承诺及配合建设单位确保项目顺利实施的设计承诺(0~4.(略))</td><td>人员驻场、严格履行合同以及各阶段服务承诺是否具体到位，是否完全可以实施。（不超过5页，否则按差档计分）(优=4.(略);良=3.(略);中=3.(略);差=2.(略);无=0)</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td><div>是否设置篇幅扣分：(略)</div><div></div></td></tr><tr><td>2.2.4（3）</td><td>投标报价评分标准</td><td><div>评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。</div></td></tr><tr><td>2.2.4（4）</td><td>其他因素评分标准</td><td>企业获奖(0~4.(略))</td><td>投标人自(略)年1月1日（含）以来，承担的住宅类设计项目获得过住宅类省级及以上建筑设计奖项的4分/个；获得住宅类市级建筑设计奖项的2分/个。限评1个奖项，同一项目获得多个奖项的，按得分最高者计取；投标人提供多个获奖项目的，按得分最高者计取。（提供设计合同及获奖证书，时间以获奖证书或获奖文件时间为准，获奖证书或获奖文件时间不一致的，以获奖文件时间为准。本奖项不包括专项设计奖项，如结构专项、绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。奖项国家级建筑设计奖项是指：(略)</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr></tbody><tfoot><tr></tr></tfoot></table><div></div><div></div><div></div><div></div></div><div><div> 8. 发布公告的媒介</div><div>本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。</div><div> 9. 其他</div><div>9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。</div><div></div><div><div><div><div>9.2 技术成果经济补偿：<label style=display：(略)</label>，</div></div></div><div><div><div></div><div>9.3投标人注意事项：</div><div> （1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。下载地址：(略)</div><div> （2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。</div><div> 登录地址：(略)</div><div> （3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：(略)</div><div> （4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：</div><div>http：(略)</div><div> （5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：(略)</div><div>9.4 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：</div><div> （1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。</div><div> （2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。</div><div> （3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。</div><div>9.5 技术支持联系方式：</div><div> （1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：(略)</div><div> （2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：(略)</div><div> （3）南京智能开标大厅联系电话：(略)</div><div> （4）国信CA联系电话：(略)</div><div> （5）CFCA联系方式：(略)</div><div>9.6 其他说明：(略)</div><div></div></div></div>(略). 联系方式</div><table><tbody><tr><td>招标人：</td><td>&&&招标人盖章位置2&&&南京仙林智晟置业有限公司</td><td>招标代理机构：</td><td>&&&招标代理盖章位置2&&&南京建淳造价师事务所有限公司</td></tr><tr><td>地址：</td><td>南京市栖霞区仙林街道文苑路(略)号9区</td><td>地址：</td><td>南京市江东中路(略)-1号7楼(略)室</td></tr><tr><td>联系人：</td><td>李工</td><td>联系人：</td><td>吴玉凤</td></tr><tr><td>电话：</td><td>(略)-(略)</td><td>电话：</td><td>(略)</td></tr></tbody></table><div></div><div> 招投标监督管理部门及电话：(略)</div></div><div><p>招标人信用承诺书</p><p>招标文件</p></div>

登录查看完整内容>>

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

注册会员享受贴心服务

标讯查询服务

让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。

帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式。

帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。

标讯定制服务

根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。

根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。