(市交易中心) 鼓楼区水吉路以东、幕府东路以北地块(NJZCb022-02-10、11)方案设计资审公告-江苏省中标公示-建设招标网

(市交易中心) 鼓楼区水吉路以东、幕府东路以北地块(NJZCb022-02-10、11)方案设计资审公告

2025-10-09 江苏-南京-鼓楼区

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所在地区：	江苏-南京-鼓楼区	发布日期：	2025年10月9日
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中标公示正文

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<div></div><div> 第一章 资格预审公告</div><div></div><div> （市交易中心）鼓楼区水吉路以东、幕府东路以北地块(NJZCb(略)-(略)-(略)、(略))方案设计资格预审公告</div><div> 标段编码：(略)</div><div></div><div> 1．招标条件</div><div> 本招标项目鼓楼区水吉路以东、幕府东路以北地块(NJZCb(略)-(略)-(略)、(略))已由南京市鼓楼区政务服务管理办公室以江苏省投资项目备案证（项目审批文号：(略)</div><div><div><div><div> 江苏省建信招投标有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。</div></div></div></div><div> 2．项目概况与招标范围</div><div> 2.1 建设地点：(略)</div><div> 2.2 招标范围：(略)</div><div><div><div>2.3 服务期限：</div><div></div><div> 服务期：(略)</div><div> 服务起始时间：(略)</div><div> 其中：</div><div> 施工期（含施工准备期）：(略)</div><div> 缺陷责任期：(略)</div><div> 其他：(略)</div><div></div></div></div><div> 2.4 合同估算价：(略)</div><div> 2.5 招标项目类型：(略)</div><div> 2.6 工程规模：(略)</div><div></div><div></div><div></div><div> 2.7 其他说明：(略)</div><div> 3．投标人资格要求</div><div> 3.1 申请人资质条件、能力和信誉</div><div><div><div><div>资质条件：(略)</div></div></div><div><div><div>财务要求：(略)</div></div></div><div><div><div> 项目负责人资格（含总承包项目负责人、施工项目负责人、总监理工程师、勘察设计负责人、材料设备项目负责人）：(略)</div></div></div><div></div><div><div><div>其他要求：(略)</div></div></div></div><div> 3.2 本次招标是否接受联合体：(略)</div><div></div><div></div><div> 4．资格预审文件的获取</div><div> 4.1 资格预审文件获取时间：(略)</div><div> 4.2 资格预审文件获取方式：</div><div> 申请人登录“电子招标投标交易平台”获取；</div><div> 本资格预审公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”选用：(略)</div><div></div><div> 5．资格预审申请文件的递交</div><div> 5.1 资格预审申请文件递交截止时间：(略)</div><div> 5.2 资格预审申请文件递交方式：(略)</div><div></div><div> 5.3 逾期递交的资格预审申请文件，招标人不予受理。</div><div> 6．资格预审方法</div><div><div><div><div> 本项目采用合格制方式进行资格审查。</div></div></div></div><table></table><div> 7．评标办法</div><div> 7.1 本标段采用的评标办法：(略)</div><div> 是否两阶段评标：(略)</div><div> 是否评定分离：(略)</div><div> 7.2 具体评标办法：</div><table><thead><tr></tr></thead><tbody style=font-size：(略)<tr><td>条款号</td><td>条款内容</td><td>编列内容</td></tr><tr><td>2.2.1</td><td>分值构成（总分(略)分）</td><td><div>资信业绩部分：(略)</div><div>设计方案部分：(略)</div><div>投标报价：(略)</div><div>其他评分因素：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.2</td><td>评标基准价计算方法</td><td><div><div> 方法一：(略)</div></div><div><div> 方法二（须填写最高投标限价）：(略)</div></div><div><div> 方法三：(略)</div></div><div> 评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。</div></td></tr><tr><td>2.2.3</td><td>投标报价的偏差率计算公式</td><td><div>偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×(略)%</div></td></tr><tr><td>条款号</td><td>评分因素</td><td>评分标准</td></tr><tr><td>2.2.4（1）</td><td>资信业绩评分标准</td><td>企业业绩(0~4.(略))</td><td>自(略)年7月1日（含）以来，投标人承接过单项合同总建筑面积(略)万平方米及以上的房屋建筑工程设计项目（厂房、仓库除外），每个得4分，满分4分。（提供设计合同，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）</td></tr><tr><td>项目负责人业绩(0~4.(略))</td><td>自(略)年7月1日（含）以来，投标人拟派的项目负责人承接过单项合同总建筑面积(略)万平方米及以上的房屋建筑工程设计项目（厂房、仓库除外），每个得4分，满分4分。（提供设计合同，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）</td></tr><tr><td>奖项(0~4.(略))</td><td>自(略)年7月1日（含）以来，投标人所承担的房屋建筑类（厂房、仓库外）设计项目获得省级及以上设计类奖项的得4分/个；市级设计类奖项的得2分/个（限评1个项目，奖项由建设主管部门、行业主管部门或行业协会颁发的，同一项目获得多个奖项的，仅按最高奖项计算一次，需提供获奖证明文件，有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，以发证的时间为准。证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>项目负责人1名(0~4.(略))</td><td>具有工程类高级及以上工程师职称的得4分，具有工程类工程师职称的得2分。满分4分。（提供职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>建筑专业负责人1名(0~4.(略))</td><td>具有国家一级注册建筑师证资格证书的得2分，同时具有工程类高级及以上工程师职称的加2分，具有工程类工程师职称的加1分。满分4分。（提供有效职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>结构专业负责人1名(0~4.(略))</td><td>具有国家一级注册结构工程师资格证书的得2分，同时具有工程类高级及以上工程师职称的加2分，具有工程类工程师职称的加1分。满分4分。（提供有效职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>电气专业负责人1名(0~4.(略))</td><td>具有国家注册电气工程师（供配电）资格证书的得2分，同时具有工程类高级及以上工程师职称的加2分，具有工程类工程师职称的加1分。满分4分。（提供有效职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>给排水专业负责人1名(0~4.(略))</td><td>具有国家注册公用设备工程师（给水排水）资格证书的得2分，同时具有工程类高级及以上工程师职称的加2分，具有工程类工程师职称的加1分。满分4分。（提供有效职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>景观设计专业负责人1名(0~4.(略))</td><td>具有国家一级注册建筑师证资格证书的得2分，同时具有园林绿化类专业高级工程师及以上职称的加2分，具有园林绿化类专业工程师职称的加1分。满分4分。（提供有效职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；专业以职称证书为准，职称证书上不能反映相关专业的，专业以毕业证书为准。园林绿化专业指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等、）风景旅游、环境艺术等专业。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）</td></tr><tr><td>暖通专业负责人1名(0~4.(略))</td><td>具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）资格证书的得2分，同时具有工程类高级及以上工程师职称的加2分，具有工程类工程师职称的加1分。满分4分。（提供有效职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.4（2）</td><td>设计方案</td><td>总体设计思路(0~6.(略))</td><td>根据自身的理解和认识，提出与本项目相适应的设计理念，且表述清晰、完整、严谨、合理。（不超过(略)页，否则按差档计分）(优=6.(略);良=5.(略);中=5.(略);差=4.(略);无=0)</td></tr><tr><td>对项目的理解(0~6.(略))</td><td>投标人充分理解本项目的使用功能和特点，根据招标项目的使用功能和特点进行设计。（不超过(略)页，否则按差档计分）(优=6.(略);良=5.(略);中=5.(略);差=4.(略);无=0)</td></tr><tr><td>总平面布置(0~6.(略))</td><td>总平面设计构思与本项目方案设计的建设理念相契合；总平面设计结合自然环境、地域条件等，使其满足使用功能、城市规划要求。（不超过(略)页，否则按差档计分）(优=6.(略);良=5.(略);中=5.(略);差=4.(略);无=0)</td></tr><tr><td>经济合理性控制(0~6.(略))</td><td>设计中对结构、材料、节能等方面的经济性合理考虑。（不超过5页，否则按差档计分）(优=6.(略);良=5.(略);中=5.(略);差=4.(略);无=0)</td></tr><tr><td>各专业设计方案(0~6.(略))</td><td>各专业方案合理可行、各项内容完整合理并满足设计任务书要求，针对各专业的重点、难点进行分析，并提出合理化建议。（不超过(略)页，否则按差档计分）(优=6.(略);良=5.(略);中=5.(略);差=4.(略);无=0)</td></tr><tr><td>项目认知(0~4.(略))</td><td>对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。（不超过(略)页，否则按差档计分）(优=4.(略);良=3.(略);中=3.(略);差=2.(略);无=0)</td></tr><tr><td>质量保证和成本控制措施(0~4.(略))</td><td>设计方案及概算的控制措施：(略)</td></tr><tr><td>进度计划(0~4.(略))</td><td>承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。（不超过5页，否则按差档计分）(优=4.(略);良=3.(略);中=3.(略);差=2.(略);无=0)</td></tr><tr><td>后续服务(0~4.(略))</td><td>承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（不超过5页，否则按差档计分）(优=4.(略);良=3.(略);中=3.(略);差=2.(略);无=0)</td></tr><tr><td>合理化建议(0~4.(略))</td><td>提出合理化建议且建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。（不超过5页，否则按差档计分）(优=4.(略);良=3.(略);中=3.(略);差=2.(略);无=0)</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td><div>是否设置篇幅扣分：(略)</div><div></div></td></tr><tr><td>2.2.4（3）</td><td>投标报价评分标准</td><td><div>评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。</div></td></tr><tr><td>2.2.4（4）</td><td>其他因素评分标准</td><td>/</td></tr></tbody><tfoot><tr></tr></tfoot></table><div><div></div>8．发布公告的媒介</div><div></div><div> 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。</div><div> 9. 其他</div><div> 评分细则补充说明（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书、毕业证书等)和业绩证明材料等，均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。（2）注册证书上有单位名称的必须与投标人名称一致，否则视为未提供。（3）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。（4）项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。（5）本标段采用设计方案评分点暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：(略)</div><div> (略). 联系方式</div><div></div><table><tbody><tr><td>招标人：</td><td>&&&招标人盖章位置2&&&南京中建鼓北城市发展有限公司</td><td>招标代理机构：</td><td>&&&招标代理盖章位置2&&&江苏省建信招投标有限公司</td></tr><tr><td>地址 ：</td><td>南京市鼓楼区水吉路(略)号幕府智谷科创中心南园D6栋</td><td>地址：</td><td>江苏省建信招投标有限公司</td></tr><tr><td>联系人：</td><td>杨琳琳</td><td>联系人：</td><td>王梦笑</td></tr><tr><td>电话 ：</td><td>(略)</td><td>电话：</td><td>(略)</td></tr></tbody></table><div></div><div> 招投标监督管理部门及电话：(略)</div><div><p>招标人信用承诺书</p><p>招标文件</p></div>

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