上海市宝山区规划和自然资源局土地出让底价评估项目的中标（成交）结果公告-上海市中标公示-建设招标网

上海市宝山区规划和自然资源局土地出让底价评估项目的中标（成交）结果公告

2025-11-28 上海-宝山-

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所在地区：	上海-宝山-	发布日期：	2025年11月28日
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中标公示正文

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<div><div>一、项目编号：(略)二、项目名称：(略)三、中标（成交）信息 <div><div><table><tbody><tr><td>序号</td><td>标项名称</td><td>中标供应商名称</td><td>中标供应商地址</td><td>评审总得分</td><td>中标（成交金额）</td><td>备注</td></tr><tr><td>1</td><td>南大东北象限</td><td>上海联城房地产评估咨询有限公司</td><td>上海市静安区康定路(略)号</td><td>(略).8</td><td>(略).(略)元</td><td>无</td></tr><tr><td>2</td><td>大吴淞区域（蕰藻浜以南）</td><td>上海涌力土地房地产估价有限公司</td><td>上海市虹口区花园路(略)号</td><td>(略).7</td><td>(略).(略)元</td><td>无</td></tr><tr><td>3</td><td>杨行镇（除大吴淞区域）</td><td>上海财瑞房地产土地估价有限公司</td><td>上海市延安西路(略)号3楼房产</td><td>(略).2</td><td>(略).(略)元</td><td>无</td></tr><tr><td>4</td><td>大吴淞区域（蕰藻浜以北）</td><td>上海城市房地产估价有限公司</td><td>上海市黄浦区北京西路1号新金桥广场(略)楼-(略)楼</td><td>(略).9</td><td>(略).(略)元</td><td>无</td></tr><tr><td>5</td><td>顾村镇、南大西北象限</td><td>上海房地产估价师事务所有限公司</td><td>上海市浦东新区南泉北路(略)号(略)楼(略)室</td><td>(略).7</td><td>(略).(略)元</td><td>无</td></tr><tr><td>6</td><td>庙行镇；高境镇</td><td>上海上睿房地产估价有限公司</td><td>西藏中路(略)号3楼B座</td><td>(略).8</td><td>(略).(略)元</td><td>无</td></tr><tr><td>7</td><td>罗店镇</td><td>上海同信土地房地产评估投资咨询有限公司</td><td>上海市静安区沪太路(略)号M幢(略)-(略)室</td><td>(略).3</td><td>(略).(略)元</td><td>无</td></tr></tbody></table> </div>四、主要标的信息 <div><div><table><tbody><tr><td>序号</td><td>包名称</td><td>标的名称</td><td>服务范围</td><td>服务要求</td><td>服务时间</td><td>服务标准</td></tr><tr><td>1</td><td>南大东北象限</td><td>南大东北象限</td><td>宝山区</td><td>依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据，实施本项目</td><td>(略)年度</td><td>1、确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；2、拟订估价作业计划；3、收集资料实地踏勘；4、分析整理相关资料；5、选定方法试算价格；6、确定宗地估价结果；7、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；8、宗地估价成果整理。</td></tr><tr><td>2</td><td>大吴淞区域（蕰藻浜以南）</td><td>大吴淞区域（蕰藻浜以南）</td><td>宝山区大吴淞区域（蕰藻浜以南）</td><td>依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据，实施本项目。</td><td>(略)年度</td><td>1、确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；2、拟订估价作业计划；3、收集资料实地踏勘；4、分析整理相关资料；5、选定方法试算价格；6、确定宗地估价结果；7、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；8、宗地估价成果整理。</td></tr><tr><td>3</td><td>杨行镇（除大吴淞区域）</td><td>杨行镇（除大吴淞区域）</td><td>宝山区杨行镇（除大吴淞区域）</td><td>依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据，实施本项目。</td><td>(略)年度</td><td>1、确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；2、拟订估价作业计划；3、收集资料实地踏勘；4、分析整理相关资料；5、选定方法试算价格；6、确定宗地估价结果；7、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；8、宗地估价成果整理。</td></tr><tr><td>4</td><td>大吴淞区域（蕰藻浜以北）</td><td>大吴淞区域（蕰藻浜以北）</td><td>宝山区大吴淞区域（蕰藻浜以北）</td><td>依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据，实施本项目。</td><td>(略)年度</td><td>1、确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；2、拟订估价作业计划；3、收集资料实地踏勘；4、分析整理相关资料；5、选定方法试算价格；6、确定宗地估价结果；7、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；8、宗地估价成果整理。</td></tr><tr><td>5</td><td>顾村镇、南大西北象限</td><td>顾村镇、南大西北象限</td><td>宝山区顾村镇、南大西北象限</td><td>依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据，实施本项目。</td><td>(略)年度</td><td>1、确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；2、拟订估价作业计划；3、收集资料实地踏勘；4、分析整理相关资料；5、选定方法试算价格；6、确定宗地估价结果；7、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；8、宗地估价成果整理。</td></tr><tr><td>6</td><td>庙行镇；高境镇</td><td>庙行镇；高境镇</td><td>宝山区庙行镇、高境镇</td><td>依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据，实施本项目。</td><td>(略)年度</td><td>1、确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；2、拟订估价作业计划；3、收集资料实地踏勘；4、分析整理相关资料；5、选定方法试算价格；6、确定宗地估价结果；7、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；8、宗地估价成果整理。</td></tr><tr><td>7</td><td>罗店镇</td><td>罗店镇</td><td>宝山区罗店镇</td><td>依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据，实施本项目。</td><td>(略)年度</td><td>1、确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；2、拟订估价作业计划；3、收集资料实地踏勘；4、分析整理相关资料；5、选定方法试算价格；6、确定宗地估价结果；7、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；8、宗地估价成果整理。</td></tr></tbody></table> </div></div>五、评审专家（单一来源采购人员）名单：(略)宋辉,陶玉美,张燕娣,刘虓,冯郁芬 六、代理服务收费标准及金额：(略)1.代理服务收费标准：(略)2.代理服务收费金额（元）：(略)七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其他补充事宜 推荐理由：(略)/ 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 <div>1.采购人信息 名称：(略)地址：(略)联系方式：(略)2.采购代理机构信息 名称：(略)地址：(略)联系方式：(略)3.项目联系方式 项目联系人：(略)电话：(略)</div></div> </div>附件信息：<li>包1中小企业声明函(略).9K</li></ul><li>包2中小企业声明函(略).6K</li></ul><li>包3中小企业声明函(略).3K</li></ul><li>包4中小企业声明函(略).4K</li></ul><li>包5中小企业声明函(略).9K</li></ul><li>包6中小企业声明函(略).5K</li></ul><li>包7中小企业声明函(略).0K</li></ul>采购文件附件：<li>上海市宝山区规划和自然资源局土地出让底价评估项目.pdf(略).1K</li></ul></div></div>

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