重庆市九龙坡区巴福镇九龙西苑白彭路412号附9号房产招租-重庆市中标公示-建设招标网

重庆市九龙坡区巴福镇九龙西苑白彭路412号附9号房产招租

2025-12-19 重庆-九龙坡-

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所在地区：	重庆-九龙坡-	发布日期：	2025年12月19日
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中标公示正文

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<div>重庆市九龙坡区巴福镇九龙西苑白彭路(略)号附9号房产招租<p>发布时间：(略)<label>重庆市公共资源交易服务平台</label>原文链接地址</p><div><div>start<table><tr><td>标的名称</td><td>重庆市九龙坡区巴福镇九龙西苑白彭路(略)号附9号房产招租</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>(略)</td><td>租赁底价</td><td>0.(略)万元/平方米/月</td></tr><tr><td>信息披露起始日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>信息披露结束日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>标的所在地区</td><td>重庆市>市辖区>九龙坡区</td><td>资产类别</td><td>房产租赁</td></tr></table><div><div>招租方承诺<div></div>标的简况<div></div>招租方简况<div></div>交易条件与承租方资格条件</div></div><div>一、招租方承诺</div><div><p>本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：(略)</p></div><div>二、标的简况</div><table><tr><td>标的名称</td><td>重庆市九龙坡区巴福镇九龙西苑白彭路(略)号附9号房产招租</td></tr><tr><td>坐落</td><td>重庆市九龙坡区白彭路(略)号附9号</td><td>楼盘名称</td><td>九龙西苑</td></tr><tr><td>租赁底价</td><td>0.(略)万元/平方米/月</td><td>租赁期限（年）</td><td>1-5年（承租方自行选择）</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>季付</td><td>免租期</td><td>1个月（合同最后1年的最后1个月）</td></tr><tr><td>租金递增方式</td><td>第二年起逐年递增3%</td><td>招租用途</td><td>棋牌室、彩票站</td></tr><tr><td>产权证号</td><td>渝（(略)）高新区不动产权第(略)号</td></tr><tr><td>楼层</td><td>第吊1层</td><td>结构</td><td>钢筋混凝土结构</td></tr><tr><td>房屋证载用途</td><td>商业服务</td><td>招租面积（㎡）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>优先权人是否行权</td><td>是</td><td>移交时限</td><td>招租方自签订合同且收到首期租金、履约保证金，待原租赁合同到期后(略)日内以届时现状移交标的。</td></tr><tr><td>是否存在租赁</td><td>是</td><td>原租赁期至</td><td>不定期租赁</td></tr><tr><td>评估/咨询/估价报告文号</td><td>-</td></tr><tr><td>评估/咨询/估价基准日</td><td>-</td></tr><tr><td>重要信息披露</td><td><div>1、本次招租标的内部若存在打通或分隔使用，招租方以届时现状进行移交。若承租方在使用标的时需调整标的内部结构，需提前报招租方取得同意后方可实施并自行承担相应费用。</div><div>2、本次招租按照名义楼层（或实际楼层）披露，意向承租方需自行踏勘详细了解标的所在楼层。</div><div>3、本次招租“标的坐落”信息出自产权证记载或招租方常用地址信息，仅供意向承租方参考，租赁标的实际坐落名称（门牌号）以最终签订的租赁合同记载为准。</div><div>4、承租方在经营中严禁使用液化气、煤气罐及生物油等易燃易爆物品，若需使用燃气的，承租方须自行负责烟道和燃气的安装开通，自行承担相应费用和安全责任。</div><div>5、本公告所指“保证金”系交易保证金和装修残值金的总和。本次招租保证金交纳分2种情形：(略)</div><div>6、意向承租方（非优先权人）若被确定为承租方，意向承租方（非优先权人）须同意重庆联交所收到招租方要求划转装修残值金函件后2个工作日内将装修残值金划转至招租方指定账户。意向承租方（非优先权人）若未被确定为承租方或有项目终结的情况，重庆联交所在其退出交易活动之日或项目确认终结之日起2个工作日内全额无息退还装修残值金，交易保证金按本公告“与租赁相关其他条件”中第6条执行。</div><div>7、该标的存在抵押，不影响本次招租正常移交使用。</div><div>8、存在不定期租赁，不定期租赁人享有优先承租权。</div><div>9、标的证载权利人为重庆财赋置业管理有限公司，已委托招租方在项目成交后与承租方签订租赁合同。 </div></td></tr><tr><td>标的踏勘联系人</td><td>杨老师</td><td>联系电话</td><td>(略)</td></tr></table><div>三、招租方简况</div><table><tr><td>招租方名称</td><td>重庆发展置业管理有限公司</td></tr><tr><td>行为批准机构</td><td>重庆发展置业管理有限公司</td></tr><tr><td>评估备案机构</td><td>-</td></tr></table><div>四、交易条件与承租方资格条件</div><table><tr><td>以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分</td></tr><tr><td>与租赁相关其他条件</td><td><div>1.本次招租及移交范围不包括原承租方所设的可移动装饰物品及购置的设施设备等。</div><div>2.本公告所指“保证金”系交易保证金和装修残值金的总和。本次招租保证金交纳分2种情形：(略)</div><div>3.若信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向承租方（含优先权人），交易双方按照招租底价与合格意向承租方报价孰高原则确定交易价格；产生两个及以上符合条件的意向承租方（含优先权人），则采用互联网竞价（一次报价）确定承租方（详见网络竞价方案）。优先权人要以同等条件行使优先承租权的，须在信息披露公告期内到重庆联交所办理意向承租登记并按要求交纳交易保证金；若在信息披露公告期内未办理意向登记或未按要求交纳交易保证金的，均视为其放弃优先承租权。</div><div>4.本次招租保证金交纳金额系：(略)</div><div>5.意向承租方（非优先权人）若被确定为承租方，意向承租方（非优先权人）须同意重庆联交所收到招租方要求划转装修残值金函件后2个工作日内将装修残值金划转至招租方指定账户。意向承租方（非优先权人）若未被确定为承租方或有项目终结的情况，重庆联交所在其退出交易活动之日或项目确认终结之日起2个工作日内全额无息退还装修残值金，交易保证金按本公告下述第6条执行。</div><div>6.为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦提交承租申请并按规定交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：(略)</div><div>未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，其交纳的交易保证金在重庆联交所出具交易凭证之日起2个工作日内全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内全额无息退还。</div><div>7.意向承租方在提交承租申请时，须认真阅读并完全认可租赁合同及本项目公告全部内容，并承诺成为承租方后，同意将按照本公告公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同。标的系公租房配套商业，商铺招租用途需满足配套需求，意向承租方需保证经营业态符合本公告公示的“招租用途”，并同意按照本公告公示的《业态分类名录》里的业态划分标准签订租赁用途条款，在租赁合同中明确约定租赁标的业态用途，且租赁期内未经招租方同意不得擅自变更约定业态用途。</div><div>8.本次租赁标的均严格按现状交易和移交。意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况[包括但不限于：(略)</div><div>9.租赁期内：(略)</div><div>(略).意向承租方应在被确定为承租方之日起(略)个自然日内【按照本公告公示的租赁合同版本】与招租方签订租赁合同，并在租赁合同签订当日内，将首期租金(3个月租金)和交易服务费支付至重庆联交所指定账户（重庆联交所收费标准详见https：(略)</div><div>(略).意向承租方应在租赁合同签订当日内，将履约保证金（合同最后一年的3个月租金标准）支付至招租方指定账户。租赁期满如承租方无违约情形的，招租方将在标的清退手续完结后无息退还履约保证金；如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。</div><div>(略).标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于装修、水、电、气、电话、宽带、空调、闭路电视、物管、场地维护、设备安装及维护、社会综合治理、环境卫生、公用设施费、防火安全、门前三包、保卫、卫生等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。</div><div>(略).本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担。</div><div>(略).本次招租面积系招租方根据产权证证载面积或自行测算或根据第三方机构测算结果取得，可能与实际面积存在误差，最终面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。重庆联交所不负责标的移交，不承担瑕疵担保责任及其他连带责任。</div><div>(略).备查资料：(略)</div></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td>无</td></tr><tr><td>交易保证金设定</td><td>是否交纳保证金</td><td>是</td><td>交纳金额</td><td>4.(略) 万元</td></tr><tr><td>交纳截止时间</td><td>挂牌截止日(略)时前到账，以到账为准</td><td>交纳方式</td><td>转账</td></tr><tr><td>信息披露期满后，如未征集到意向承租方</td><td>终止挂牌.</td></tr><tr><td>交易方式</td><td>网络竞价（一次报价）</td></tr><tr><td>交易机构</td><td>交易机构名称</td><td>重庆联合产权交易所</td></tr><tr><td>交易机构联系人</td><td>陆盼盼</td><td>联系电话</td><td>(略)-(略)</td></tr></table>附件下载：(略)</div></div></div>

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