重庆市巴南区鱼洞房产及土地使用权（鱼洞大江厂区原铆焊工房）整体招租-重庆市中标公示-建设招标网

重庆市巴南区鱼洞房产及土地使用权（鱼洞大江厂区原铆焊工房）整体招租

2026-01-21 重庆-巴南-

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所在地区：	重庆-巴南-	发布日期：	2026年1月21日
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中标公示正文

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<div>重庆市巴南区鱼洞房产及土地使用权（鱼洞大江厂区原铆焊工房）整体招租<p>发布时间：(略)<label>重庆市公共资源交易服务平台</label>原文链接地址</p><div><div>start<table><tr><td>标的名称</td><td>重庆市巴南区鱼洞房产及土地使用权（鱼洞大江厂区原铆焊工房）整体招租</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>(略)</td><td>租赁底价</td><td>6.(略)万元/年</td></tr><tr><td>信息披露起始日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>信息披露结束日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>标的所在地区</td><td>重庆市>市辖区>巴南区</td><td>资产类别</td><td>房产租赁</td></tr></table><div><div>招租方承诺<div></div>标的简况<div></div>招租方简况<div></div>交易条件与承租方资格条件</div></div><div>一、招租方承诺</div><div><p>本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：(略)</p></div><div>二、标的简况</div><table><tr><td>标的名称</td><td>重庆市巴南区鱼洞房产及土地使用权（鱼洞大江厂区原铆焊工房）整体招租</td></tr><tr><td>坐落</td><td>巴南区鱼洞大江厂区</td><td>楼盘名称</td><td>-</td></tr><tr><td>租赁底价</td><td>6.(略)万元/年</td><td>租赁期限（年）</td><td>1-3年</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>按季度支付</td><td>免租期</td><td>1个月</td></tr><tr><td>租金递增方式</td><td>从第3年开始递增5% （前两年租金不变，第二年之后租金开始递增5%）</td><td>招租用途</td><td>钢材加工</td></tr><tr><td>产权证号</td><td>-</td></tr><tr><td>楼层</td><td>-</td><td>结构</td><td>详见附表</td></tr><tr><td>房屋证载用途</td><td>-</td><td>招租面积（㎡）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>优先权人是否行权</td><td>否</td><td>移交时限</td><td>招租方自合同生效且收到首季度租金（三个月租金）及履约保证金（三个月租金）后5个工作日内以届时现状移交租赁标的</td></tr><tr><td>是否存在租赁</td><td>否</td></tr><tr><td>评估/咨询/估价报告文号</td><td>重韵辰咨询字〔(略)〕第YL(略)号</td></tr><tr><td>评估/咨询/估价基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>重要信息披露</td><td></td></tr><tr><td>标的踏勘联系人</td><td>向老师</td><td>联系电话</td><td>(略)</td></tr></table><div>三、招租方简况</div><table><tr><td>招租方名称</td><td>重庆大江科创城建设有限公司</td></tr><tr><td>行为批准机构</td><td>重庆市巴南区国有资产管理中心</td></tr><tr><td>评估备案机构</td><td>-</td></tr></table><div>四、交易条件与承租方资格条件</div><table><tr><td>以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分</td></tr><tr><td>与租赁相关其他条件</td><td><p>1、标的租赁期为1-3年。意向承租方成功受让后，可根据需求自行与招租方确定租期。<o：(略)</o：(略)</p><p>2、标的系重庆市巴南区大江工业园原铆焊工房及西南侧空地等整体招租（招租面积(略).(略)㎡），详见附件租赁明细表。</p><p>3、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https：(略)</p><p>4、若信息披露期间只有一家符合条件的意向承租方产生，交易双方按照招租底价与合格意向承租方报价孰高原则确定交易价格； 若信息披露期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。</p><p>5、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：(略)<o：(略)</o：(略)</p><p>未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，其交纳的交易保证金在重庆联交所出具交易凭证之日起2个工作日内全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内全额无息退还。<o：(略)</o：(略)</p><p>6、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵、现状（包括但不限于标的未办理不动产权证，拟招租面积系招租方自行测量，实际招租面积以移交为准；标的周边道路、配套设施、环境、工程配置条件等）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同及公告的相关约定使用。承租标的均以实物现状移交为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受承租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。</p><p>7、意向承租方应在被确定为承租方之日起(略)个工作日内与招租方签订租赁合同。在租赁合同签订当日内，将首期租金（3个月租金）和交易服务费支付至重庆联交所指定账户，并将履约保证金（3个月租金）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。承租方须同意重庆联交所在出具交易凭证后2个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付首期租金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。</p><p>8、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后所发生的一切税费【包括但不限于物业费、空调费、装修费、水费、电费、气费、通讯费、宽带费、场地维护、设备维护、社会综合治理、环境卫生、公用设施费、防火安全、门前三包等】由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。</p><p>9、除第8条所述费用由承租方承担外，本次交易涉及的其他税、费按相关规定由招租方、承租方各自承担。重庆联交所服务费由承租方承担，交易服务费按照重庆联交所国有资产租赁项目收费标准收取，收费标准详见https：(略)</p><p>(略)、承租方在承租期内经营范围应合法合规，符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。标的出租期间经营者因自身原因违法遭受处罚由经营者自行承担。</p><p>(略)、标的未办理产权证，面积由招租方自行测量。标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。</p><p>(略)、备查资料：(略)</p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>无</p></td></tr><tr><td>交易保证金设定</td><td>是否交纳保证金</td><td>是</td><td>交纳金额</td><td>0.(略) 万元</td></tr><tr><td>交纳截止时间</td><td>挂牌截止日(略)时前到账，以到账为准</td><td>交纳方式</td><td>转账</td></tr><tr><td>信息披露期满后，如未征集到意向承租方</td><td>延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方</td></tr><tr><td>交易方式</td><td>网络竞价（多次报价）</td></tr><tr><td>交易机构</td><td>交易机构名称</td><td>重庆联交所</td></tr><tr><td>交易机构联系人</td><td> 周老师</td><td>联系电话</td><td>(略)</td></tr></table>附件下载：(略)</div></div></div>

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