无锡市滨湖区马山街道办事处物业管理服务采购项目更正公告-江苏省变更公告-建设招标网

无锡市滨湖区马山街道办事处物业管理服务采购项目更正公告

2025-11-24 江苏-无锡-滨湖区

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所在地区：

江苏-无锡-滨湖区

发布日期：

2025年11月24日

变更公告正文

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<div>一、项目基本情况原公告的采购项目编号：(略)原公告的采购项目名称：(略)首次公告日期：(略)二、更正信息更正事项：(略)更正内容：<div>更正前：分项报价表项目编号：<table><tbody><tr><td>序号</td><td>项目</td><td>数量</td><td>总价（元）</td><td>包含工作内容</td><td>备注</td></tr><tr><td>1</td><td>项目经理</td><td>1人</td><td> </td><td>1.负责整个管理处日常的运营管理，做好与甲方、施工单位、派出所等各部门的协调配合工作；2.负责分管辖区内与甲方相关的物业管理事务的现场跟进处理；</td><td> </td></tr><tr><td>2</td><td>会务人员</td><td>3人</td><td> </td><td>内部会议会务保障及外来宾客的一般接待服务要求；主要负责内部会务及接待的保障及服务配合工作。</td><td> </td></tr><tr><td>3</td><td>保安</td><td>8人</td><td> </td><td>安全防范。负责机关大院及行政审批中心(略)小时门卫。</td><td> </td></tr><tr><td>4</td><td>保洁队长</td><td>1人</td><td> </td><td>共用楼道保洁；垃圾四分类；共用卫生间保洁；停车场、共用车库或车棚保洁；绿化带、道路保洁；标识、宣传牌、信报箱保洁；休闲、娱乐、健身设施；垃圾桶、果皮箱；垃圾收集与处理；卫生消杀；公共天台、屋顶；总值班室保洁，含客房保洁及所有房间内床单被套每天更换；</td><td>(略)人（保洁班长1人，保洁人员(略)人）含垃圾四分类1名人员，(略)人为常驻人员，另需配备2名垃圾四分类机动人员</td></tr><tr><td>5</td><td>保洁人员</td><td>(略)人</td><td> </td></tr><tr><td>小计1：(略)</td><td>元</td><td>员工费用参照表（1）</td></tr><tr><td>6</td><td>其他保洁服务</td><td>1项</td><td> </td><td>★特种保洁服务：(略)</td><td>自行列表说明</td></tr><tr><td>★其他专项服务：(略)</td><td>自行列表说明</td></tr><tr><td>7</td><td>绿化养护</td><td>1项</td><td> </td><td>度假区院内、党校院内公共区域绿化面积(略)平方米；院内绿植租赁；院内绿化改造；门口四季花需及时补缺等。养护等级三级</td><td>自行列表说明</td></tr><tr><td>8</td><td>垃圾清运</td><td>1项</td><td> </td><td>垃圾日产日清；每天2次垃圾外运；建筑垃圾定点堆放并外运处置；收集点的垃圾桶等设施设备在正常使用过程中发生的破损或损坏，由供应商负责维修或更换，四分类垃圾箱(略)组，每日收集垃圾2次，垃圾日产日清。</td><td>自行列表说明</td></tr><tr><td>9</td><td>卫生间易耗品</td><td>1项</td><td> </td><td>卫生间易耗品现用物品如下：(略)</td><td>自行列表说明</td></tr><tr><td>(略)</td><td>空调及消防维保</td><td>1项</td><td> </td><td>空调：(略)</td><td>自行列表说明</td></tr><tr><td>(略)</td><td>路灯养护</td><td>(略)盏</td><td> </td><td>每年至少一次路灯维护保养及路灯维修</td><td> </td></tr><tr><td>(略)</td><td>消杀防治服务</td><td>1项</td><td> </td><td>除四害（(略)次/年）布控消杀点及时补充药物或更换器材、白蚁防治（8次/年）</td><td>自行列表说明</td></tr><tr><td>(略)</td><td>配电间维护服务</td><td>1项</td><td> </td><td>1.每日检查变压器电压、电流互感器、断路器、隔离开关、高压熔断器及避雷器、配电箱、导线等供配电系统的运行状况，并定时抄表做好记录，出现异常及时处理；2、每年对变压器外部、低压配电柜进行 2 次清洁、保养；保证正常电力供应，限电、停电按规定 时间通知 业主（使用人）；每年检测 1 次保安接地电阻；3、每年检测1次配电房主要电器设备的绝缘强度；每年检测2次配电房内消防器材，保持消防器材完好；妥善保管高压操作工具，并每年送供电部门检测1次、每月检测 1 次配电房内有无蛙、鼠、蚁等虫害，如发现马上采取措施杜绝；</td><td>自行列表说明</td></tr><tr><td>(略)</td><td>燃气检测及整改服务</td><td>1项</td><td> </td><td>每年安排燃气检测及整改服务1次</td><td>自行列表说明</td></tr><tr><td>(略)</td><td>道闸维护配合</td><td>1项</td><td> </td><td>做好道闸维护配合工作</td><td>自行列表说明</td></tr><tr><td>小计2：(略)</td><td>元</td><td> </td></tr><tr><td>小计3：(略)</td><td>元</td><td> </td></tr><tr><td>小计4：(略)</td><td>元</td><td> </td></tr><tr><td>合计（小计1+小计2+小计3+小计4）（1年）</td><td>元</td><td>1年报价</td></tr><tr><td>投标总价（服务期2年）</td><td>元</td><td> </td></tr></tbody></table>法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章：注：(略)2.投标人报价时应充分考虑服务期内所有可能影响到报价的因素（包括最低工资标准和社保基数的政策性调整），总报价除应包括服务人员的工资（符合无锡市最低工资标准且必须缴纳社会保险费）、法定税费和合理利润外，还应包括管理、劳务、服装、培训、通讯、安全保卫器械、保洁工用具等各项应有费用，以及为完成采购文件规定的物业管理工作所涉及到的一切相关费用。投标人报价时应充分考虑服务期内所有可能影响报价的因素，一旦报价结束最终中标，总价将包定，中间不予调整。3.上述报价表由投标单位参照，不限于此，可根据采购需求自行添加条目（但不可删减）进行投报。4.投标人提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接的，须提供按格式填写的《中小企业声明函》（服务）；或提供由省级以上**管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的投标人属于**企业的证明文件复印件；或提供投标人《残疾人福利性单位声明函》。如未按要求填写和提供有效证明或相关内容表述不清的，不得享受价格扣除。投标人对所报相关数据的真实性负责，无锡市政府采购中心有权将相关内容进行公示。更正后：分项报价表项目编号：<div><table><tbody><tr><td>序号</td><td>项目</td><td>数量</td><td>单价（元/人/年）</td><td>小计（元/年）</td><td>包含工作内容</td><td>备注</td></tr><tr><td>1</td><td>项目经理</td><td>1人</td><td> </td><td> </td><td>1.负责项目日常的运营管理，做好与甲方各部门的协调配合工作；2.负责会务人员的日常管理、培训；3.主导重要宾客的接待方案制定与现场执行，处理会务接待过程中的突发事件与复杂问题；4.统筹协调内外部资源，确保会议及接待所需场地、设备、物资、人员的及时到位与高效联动</td><td> </td></tr><tr><td>2</td><td>会务人员</td><td>2人</td><td> </td><td> </td><td>内部会议会务保障及外来宾客的一般接待服务要求；主要负责内部会务及接待的保障及服务配合工作。</td><td> </td></tr><tr><td>3</td><td>保安</td><td>6人</td><td> </td><td> </td><td>安全防范。负责机关大院及行政审批中心(略)小时门卫。</td><td> </td></tr><tr><td>4</td><td>保洁队长</td><td>1人</td><td> </td><td> </td><td>共用楼道保洁；垃圾四分类；共用卫生间保洁；停车场、共用车库或车棚保洁；绿化带、道路保洁；标识、宣传牌、信报箱保洁；休闲、娱乐、健身设施；垃圾桶、果皮箱；垃圾收集与处理；卫生消杀；公共天台、屋顶</td><td>6人（保洁班长1人，保洁人员5人）含垃圾四分类1名人员，5人为常驻人员</td></tr><tr><td>5</td><td>保洁人员</td><td>5人</td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>6</td><td>工程维护人员</td><td>1人</td><td> </td><td> </td><td>日常巡检与预防性维护；给排水系统、电气系统、消防系统、空调系统维修与保养等</td><td> </td></tr><tr><td>1年报价：(略)</td><td>元/年</td><td> </td><td>员工费用参照表（1）</td></tr><tr><td>投标总价（服务期(略).1.(略)-(略).(略).(略)）</td><td>元</td><td>计算方法可参考如下：(略)（即(略).1.1-(略).1.(略)费用）【公式：(略)</td></tr></tbody></table></div>法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章： 注：(略)2.投标人报价时应充分考虑服务期内所有可能影响到报价的因素（包括最低工资标准和社保基数的政策性调整），总报价除应包括服务人员的工资（符合无锡市最低工资标准且必须缴纳社会保险费）、法定税费和合理利润外，还应包括管理、劳务、服装、培训、通讯、安全保卫器械、保洁工用具等各项应有费用，以及为完成采购文件规定的物业管理工作所涉及到的一切相关费用。投标人报价时应充分考虑服务期内所有可能影响报价的因素，一旦报价结束最终中标，总价将包定，中间不予调整。3.上述报价表由投标单位参照，不限于此，可根据采购需求自行添加条目（但不可删减）进行投报。4.投标人提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接的，须提供按格式填写的《中小企业声明函》（服务）；或提供由省级以上**管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的投标人属于**企业的证明文件复印件；或提供投标人《残疾人福利性单位声明函》。如未按要求填写和提供有效证明或相关内容表述不清的，不得享受价格扣除。投标人对所报相关数据的真实性负责，无锡市政府采购中心有权将相关内容进行公示。 </div>更正日期：(略)三、其他补充事宜<div>无</div>四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息<div>单位名称：(略)单位地址：(略)联系人：(略)联系电话：(略)</div>2.采购代理机构信息（如有）<div>单位名称：(略)单位地址：(略)联系人：(略)联系电话：(略)</div>3.项目联系方式<div>项目联系人：(略)电话：(略)</div>五、附件（适用于更正中标、成交供应商）<div>无</div>附件：(略)</div></div>

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