2 | 第三章采购需求▲三、商务条款(不满足商务要求的磋商无效) | 四、验收标准、规范:(略) ①成交供应商应按照业主要求,结合该物业实际情况,制定《物业管理服务制度》及管理岗位操作章程上墙,确保管理制度规范化。按照《管理制度》进行管理,并有权按业主委托对违反《管理制度》规定的行为进行处理。 ②成交供应商协助业主组织施工单位、供应商实施质保期内的所有建筑物、设施设备的维护保养维修事宜。发现问题及时通知业主及质保施工单位、供应商,并采取相应有效措施避免损失扩大。 ③如成交供应商未按业主要求配备配齐相关工作人员(因员工提出辞职后导致的缺员,工程技术人员补员期为一个月,其他人员半个月)员工补员期内不能影响业主正常工作。若因缺员严重影响物业管理工作的,业主有权按所缺人员的数量及相关费用标准从物业费中扣除。 | 四、验收标准、规范:(略) ①成交供应商应按照业主要求,结合该物业实际情况,制定《物业管理服务制度》及管理岗位操作章程上墙,确保管理制度规范化。按照《管理制度》进行管理,并有权按业主委托对违反《管理制度》规定的行为进行处理。 ②成交供应商协助业主组织施工单位、供应商实施质保期内的所有建筑物、设施设备的维护保养维修事宜。发现问题及时通知业主及质保施工单位、供应商,并采取相应有效措施避免损失扩大。 ③如成交供应商未按业主要求配备配齐相关工作人员(因员工提出辞职后导致的缺员,工程技术人员补员期为一个月,其他人员半个月)员工补员期内不能影响业主正常工作。若因缺员严重影响物业管理工作的,业主有权按所缺人员的数量及相关费用标准从物业费中扣除。 |